விளம்பரங்கள்
ஜனாதிபதி Luiz Inácio Lula da Silva (PT) இந்த வாரம் Minha Casa Minha Vida தொடர்பான MP-ஐ உறுதிப்படுத்தினார். விவரங்களை கீழே பார்க்கவும்.
தேசிய காங்கிரஸில் நீண்ட ஆய்வுக் கட்டத்திற்குப் பிறகு, Minha Casa Minha Vida தொடர்பான இடைக்கால நடவடிக்கை (MP) ஜனாதிபதி Lula-வின் உறுதிப்பாட்டைப் பெற்றது. புதுப்பிக்கப்பட்ட உரை, வீட்டு நிதியுதவித் திட்டத்தின் பல விதிகளில் திருத்தங்களைச் சுட்டிக்காட்டுகிறது என்பதை கவனிக்க வேண்டும்.
தெளிவுபடுத்துவதற்காக, Minha Casa Minha Vida குறித்து தொடர்ச்சியான கேள்வி-பதில்களைத் தொகுத்துள்ளோம். இதன் மூலம், என்ன மாற்றப்பட்டது, எது இன்னும் நடைமுறையில் உள்ளது, மேலும் மத்திய அரசின் புதிய திட்டத்தின் வழிகாட்டுதல்களைப் பின்பற்றி சொந்த வீடு என்ற கனவை நனவாக்கத் தொடங்க தேவையான நடவடிக்கைகள் என்ன என்பதைக் குடிமக்கள் புரிந்துகொள்ள முடியும்.
Minha Casa Minha Vida குறித்து கேள்விகளும் பதில்களும்
யார் பதிவு செய்யலாம்?
Minha Casa Minha Vida-வின் புதுப்பிக்கப்பட்ட பதிப்பு, திட்டத்தில் பதிவு செய்யக்கூடிய குடும்பங்களின் எண்ணிக்கையை அதிகரிக்கிறது. நகர்ப்புறங்களில் மாத வருமானம் R$ 8 ஆயிரம் வரை உள்ளவர்களையும், கிராமப்புறங்களில் R$ 96 ஆயிரம் வரை உள்ளவர்களையும் சேவையளிப்பதே தற்போதைய நோக்கமாகும்.
மேலும் படிக்க: விதிவிலக்கு நன்மை 20 ஆயிரம் குடும்பங்களைச் சென்றடையும்; நீங்கள் தகுதியானவரா என்பதைப் பாருங்கள்
உங்கள் மொத்த வருமானம் தெரியவில்லையா? உங்கள் குடும்பத்தில் உள்ள அனைத்து உறுப்பினர்களின் மாதாந்திர வருமானங்களையும் சேர்க்கவும். முக்கியமாகக் குறிப்பிட வேண்டியது என்னவென்றால், Bolsa Família, நோய்வாய்ப்பட்டோருக்கான உதவித்தொகை மற்றும் வேலைவாய்ப்பின்மை காப்பீடு போன்ற சமூக மற்றும் சமூகப் பாதுகாப்புத் திட்டங்களின் நலன்கள் வருமானக் கணக்கில் சேர்க்கப்படாது.
- புதிய வருமான வரம்புகள் என்ன?
அங்கீகரிக்கப்பட்ட MP புதிய வருமான வரம்புகளை அறிமுகப்படுத்துகிறது; அவை குடிமகன் வசிக்கும் இடத்தைப் பொறுத்து மாறுபடும். கவனிக்கவும்:
நகர்ப்புறப் பகுதிகள்
- வரம்பு 1: மாத வருமானம் R$ 2.640 வரை
- வரம்பு 2: மாத வருமானம் R$ 2.640,01 முதல் R$ 4.400 வரை
- வரம்பு 3: மாத வருமானம் R$ 4.400,01 முதல் R$ 8.000 வரை
கிராமப்புறப் பகுதிகள்
- வரம்பு 1: ஆண்டு வருமானம் R$ 31.680 வரை
- வரம்பு 2: ஆண்டு வருமானம் R$ 31.608,01 முதல் R$ 52.800 வரை
- வரம்பு 3: ஆண்டு வருமானம் R$ 52.800,01 முதல் R$ 96.000 வரை
நிதியுதவி வழங்கும் திறன் எவ்வளவு?
Minha Casa Minha Vida விரும்பிய சொத்தின் மதிப்பில் 80% வரை நிதியுதவி வழங்கும் திறன் கொண்டது. மீதமுள்ள தொகை, நிதியுதவிக்கான முன்பணமாகச் செலுத்தப்பட வேண்டும்; இதை அரசின் மானியங்கள் அல்லது குடிமகனின் FGTS மூலமாகக் குறைக்கலாம்.
மேலும் படிக்க: ஆவணங்களின்றி Bolsa Família தொகையைப் பெறுவது பிரேசிலியர்களை அதிர்ச்சிக்குள்ளாக்குகிறது
மீதமுள்ள தொகைக்கான தவணைகள் அதிகபட்சம் 35 ஆண்டுகளுக்குள் செலுத்தப்பட வேண்டும், மேலும் ஒவ்வொரு தவணையும் சொத்தை வாங்குபவர்களுடன் ஒப்புக்கொண்ட வருமானத்தின் அதிகபட்சம் 30% வரை இருக்கலாம். உதாரணமாக, மாதத்திற்கு R$ 3 ஆயிரம் சம்பாதிக்கும் ஒரு குடும்பம், மாதத்திற்கு அதிகபட்சம் R$ 900 வரையிலான தவணைகளைச் செலுத்தலாம்.
சொத்துகளின் மதிப்பு எவ்வளவு?
Minha Casa Minha Vida திட்டத்தின் கீழ் நிதியளிக்கக்கூடிய சொத்துகளின் மதிப்பு குடிமகன் வசிக்கும் இடத்தைப் பொறுத்து மாறுபடும். காண்க:
நகர்ப்புறப் பகுதிகள்
- வகை 1 (மானியத்துடன்): R$ 170 ஆயிரம் வரை
- வகை 1 மற்றும் 2 (நிதியுதவியுடன்): R$ 264 ஆயிரம் வரை
- வகை 3 (நிதியுதவியுடன்): R$ 350 ஆயிரம் வரை
கிராமப்புறப் பகுதிகள்
- புதிய குடியிருப்புகள்: அதிகபட்ச மதிப்பு R$ 55 ஆயிரத்திலிருந்து R$ 75 ஆயிரமாக உயர்ந்தது
- குடியிருப்புகளை மேம்படுத்துவதற்கு: மதிப்பு R$ 23 ஆயிரத்திலிருந்து R$ 40 ஆயிரமாக உயர்ந்தது
வட்டி விகிதங்கள் என்ன?
Minha Casa Minha Vida திட்டத்திற்கான நிதியுதவியின் வட்டி விகிதங்கள் சந்தையில் மிகவும் குறைவானவை என்று Caixa Econômica Federal தெரிவிக்கிறது. உண்மையில், இந்த விகிதங்கள் வகை மற்றும் பிராந்தியத்தின்படி மாறுபடும். கீழே புரிந்துகொள்ளுங்கள்:
வகை 1
மாதாந்திர மொத்த குடும்ப வருமானம் R$ 2 ஆயிரம் வரை:
FGTS பங்களிப்பாளர்: வடக்கு மற்றும் வடகிழக்கில் 4% முதல், தெற்கு, தென்கிழக்கு மற்றும் மத்திய-மேற்கில் 4.25% முதல்
பங்களிப்பாளர் அல்லாதவர்: வடக்கு மற்றும் வடகிழக்கில் 4.50% முதல், தெற்கு, தென்கிழக்கு மற்றும் மத்திய-மேற்கில் 4.75% முதல்
மாதாந்திர மொத்த குடும்ப வருமானம் R$ 2,000.01 முதல் R$ 2,640 வரை:
FGTS பங்களிப்பாளர்: வடக்கு மற்றும் வடகிழக்கில் 4,25% முதல், தெற்கு, தென்கிழக்கு மற்றும் மத்தியமேற்கில் 4,50% முதல்
பங்களிப்பாளர் அல்லாதவர்: வடக்கு மற்றும் வடகிழக்கில் 4,75% முதல், தெற்கு, தென்கிழக்கு மற்றும் மத்தியமேற்கில் 5% முதல்
வகை 2
மாதாந்திர மொத்த குடும்ப வருமானம் R$ 2.640,01 முதல் R$ 3.200 வரை:
FGTS பங்களிப்பாளர்: வடக்கு மற்றும் வடகிழக்கில் 4,75% முதல், தெற்கு, தென்கிழக்கு மற்றும் மத்தியமேற்கில் 5% முதல்
பங்களிப்பாளர் அல்லாதவர்: வடக்கு மற்றும் வடகிழக்கில் 5,25% முதல், தெற்கு, தென்கிழக்கு மற்றும் மத்தியமேற்கில் 5,50% முதல்
மாதாந்திர மொத்த குடும்ப வருமானம் R$ 3.200,01 முதல் R$ 3.800 வரை:
FGTS பங்களிப்பாளர்: நாடு முழுவதும் 5,50% முதல்
பங்களிப்பாளர் அல்லாதவர்: நாடு முழுவதும் 6% முதல்
மாதாந்திர மொத்த குடும்ப வருமானம் R$ 3.800,01 முதல் R$ 4.400 வரை:
FGTS பங்களிப்பாளர்: நாடு முழுவதும் 6,50% முதல்
பங்களிப்பாளர் அல்லாதவர்: நாடு முழுவதும் 7% முதல்
பிரிவு 3
மாதாந்திர மொத்த குடும்ப வருமானம் R$ 4.400,01 முதல் R$ 8 ஆயிரம் வரை:
FGTS பங்களிப்பாளர்: நாடு முழுவதும் 7,66% முதல்
பங்களிப்பாளர் அல்லாதவர்: நாடு முழுவதும் 8,16%.
