ஏப்ரல் முதல், குறைந்த வருமானம் கொண்டவர்கள் சொந்த வீடு வாங்குவது எளிதாகும்; விவரங்களைப் பாருங்கள்

சமீபத்தில், CAIXA Econômica Federal பல பிரேசிலிய குடும்பங்களின் வாழ்க்கையை மாற்றும் என்று எதிர்பார்க்கப்படும் வீட்டு நிதியுதவிக்கான புதிய திட்டத்தை அறிவித்தது. இதனால், ஏப்ரல் முதல், FGTS Futuro-வைப் பயன்படுத்தி இந்தக் கடன் வசதிக்கான ஒப்பந்தங்கள் தொடங்குகின்றன. இது குறைந்த வருமானம் கொண்டவர்கள் சொந்த வீட்டு கனவை நனவாக்குவதை எளிதாக்கும்.

இவ்வாறு, FGTS Futuro-வைப் பயன்படுத்தும் வாய்ப்பின் மூலம், குடும்பங்கள் ஒரு சொத்தை நிதியுதவி பெறும் போது தங்கள் வருமானத்தை நிறைவு செய்ய முடியும். இதற்காக அவர்கள் இரண்டு ஒப்பந்தங்களை மேற்கொள்வார்கள்: ஒன்று பாரம்பரிய முறையிலான தொகையுடன் கூடிய அசல் ஒப்பந்தம், மற்றொன்று FGTS Futuro-வுடன் கூடிய கூடுதல் ஒப்பந்தம். மேலும் விவரங்களைப் பாருங்கள்!

சொந்த வீடு வாங்க FGTS-ஐப் பயன்படுத்துதல்

ஆரம்பத்தில், FGTS Futuro திட்டம் மாத வருமானம் R$ 2.640 வரை உள்ள குடும்பங்களை மட்டுமே உள்ளடக்கும். அதாவது, Minha Casa, Minha Vida திட்டத்தின் Faixa 1 பிரிவில் இடம்பெறும் குடும்பங்கள். இதனால், இந்த நபர்கள் சொத்து நிதியுதவியின் ஒரு பகுதியாக Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS)-ன் எதிர்கால பங்களிப்புகளைப் பயன்படுத்தலாம்; இந்தப் பங்களிப்புகளை முதலாளிகள் செலுத்துகின்றனர்.

இருப்பினும், வீட்டு நிதியுதவியைப் பெறும்போது ஏற்படும் மிகப்பெரிய கவலைகளில் ஒன்று வேலையின்மை அபாயமாகும். இதை கருத்தில் கொண்டு, FGTS Futuro திட்டம் இத்தகைய சூழ்நிலையை சமாளிக்க சிறப்பு நிபந்தனைகளை வழங்குகிறது.

சம்பளத்தின் 8% முதலாளியின் பங்களிப்பே FGTS Futuro-வின் அடிப்படையாகும். வேலையின்மை ஏற்பட்டால், கடனாளியால் ஒதுக்கப்பட்ட FGTS Futuro தொகையைப் பெற முடியாத நிலையில், நியாயமான காரணமின்றி பணிநீக்கம் செய்யப்பட்டால் 40% இழப்பீட்டை அவர் பெறுவார். மேலும், Caixa உடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்துவதற்கான வாய்ப்புகளும் இருக்கும்; இதில் ஆறு மாதங்கள் வரை தவணைச் செலுத்துதலை இடைநிறுத்துவதும் அடங்கும்.

Minha Casa, Minha Vida திட்டத்தின் கீழ் நிதியுதவி

இறுதியாக, Minha Casa, Minha Vida திட்டத்தின் கீழ் புதிய ஒப்பந்தங்களுக்கு FGTS கணிசமான பட்ஜெட்டை ஒதுக்கியுள்ளது. மேலும், இத்திட்டத்தின் தகுதிக்குள் வராதவர்களாக இருந்தாலும் Fundo-வில் கணக்கு வைத்திருப்பவர்களுக்காக கூடுதல் நிதியையும் ஒதுக்கியுள்ளது.

ஆண்டுக்கு 4% முதல் 8,16% வரை மாறுபடும் வட்டி விகிதங்களுடனும், 35 ஆண்டுகள் வரை செலுத்தும் கால அவகாசத்துடனும், Minha Casa, Minha Vida நாட்டின் முக்கிய வீட்டு வசதிக் கொள்கைகளில் ஒன்றாக நிலைபெற்றுள்ளது; தற்போது FGTS Futuro சேர்க்கப்பட்டதால் இது மேலும் அணுகத்தக்கதாகியுள்ளது.

படம்: Joédson Alves / Agência Brasil