Annonser
Det är vanligt att personer som aspirerar på programmet Minha Casa Minha Vida har frågor. Många vill höja sitt Serasa-poäng, eftersom de tror att det ger dem större chanser att bli godkända för finansiering av en bostad.
Serasa spelar en avgörande roll som en av Brasiliens ledande kreditupplysningsbyråer och fokuserar på finansiella tjänster och kreditbedömning. Företaget samlar in och bevarar finansiella uppgifter och kredituppgifter om privatpersoner och företag.
Annonser
Den Serasa Score är ett mått på en skala från 0 till 1000 som används för att uppskatta sannolikheten att en kund uppfyller sina ekonomiska åtaganden. Ett högt poängtal innebär större möjligheter att få kredit.
Detta mått har blivit grundläggande för flera finansinstitut och företag när de bedömer risken med att bevilja någon kredit.
För att förfina och förbättra denna bedömning introducerade Serasa i augusti Score 3.0. I denna version kan brasilianska medborgare koppla sina bankuppgifter för en mer detaljerad analys.
Att optimera sitt poängtal är naturligtvis en värdefull strategi för den som söker kredit. Men frågan är: i programmet Minha Casa Minha Vida, är detta poängtal relevant? Ta reda på det nu!
Serasa: vad avgör kreditvärdigheten?
Läs också: Desenrola Brasil: Skuldomförhandlingar tidigarelagda av stora butiker
Kreditberäkningen hos Serasa tar hänsyn till flera faktorer som speglar en persons ekonomiska historik. Även om den exakta formeln är konfidentiell omfattar de faktorer som ofta beaktas i Serasas kreditvärdighet:
- Betalningshistorik:
Detta är avgörande. Betalningar som görs i tid för räkningar, finansieringar och kort påverkar positivt, medan förseningar eller uteblivna betalningar kan sänka kreditvärdigheten.
- Aktuella skulder:
Den totala mängden av dina skulder, såsom lån, finansieringar och kort, påverkar din poäng.
- Krediterfarenhet:
Längden på dina kreditrelationer räknas. Vanligtvis gynnar en längre historik med god betalningshistorik kreditvärdigheten.
- Olika typer av konton:
Att ha olika kreditformer, såsom kort, lån och finansieringar, är positivt. Det visar ekonomiskt ansvar.
- Kreditförfrågningar:
Frekventa kreditansökningar under en kort period kan ses som en riskvarning.
- Kreditanvändning:
Förhållandet mellan din skuld och din kreditgräns, även kallat utnyttjandegrad, är avgörande. En utnyttjandegrad under 30 % gynnar vanligtvis kreditvärdigheten.
Annonser
- Register över betalningsförsummelser:
Att ha registrerade betydande betalningsförseningar eller rättsliga inkassokrav är skadligt.
- Nya krediter:
Att öppna flera konton under en kort period kan signalera risk.
Påverkan från varje faktor kan variera. Därför är det viktigt att regelbundet bevaka kreditupplysningen.
Och hur är det med Score 3.0?
Med den nya modellen beaktas även andra faktorer utöver de nämnda:
- kontoutdrag;
- inkomster;
- finansiering;
- korthistorik, bland annat.
Vissa konsumenter ser på detta med försiktighet, eftersom deras bankrelation kanske inte är positiv. Wesley Brandão från Serasa förklarade dock för CNN att kunden inte förlorar sin befintliga poäng när kontot integreras i det nya systemet. Vid bytet kan systemet behålla eller förbättra kreditvärdigheten.
“Förfallna skulder sänker till exempel kreditvärdigheten, men en god betalningshistorik höjer den. Bankintegrationen kan förstärka detta”, anser han.
Poängen kan dock variera över tid beroende på den ekonomiska förvaltningen och den information som lämnas.
Brandão betonar att anslutning till det nya systemet inte är obligatorisk, men kan göras på webbplatsen serasa.com.br.
Caixa Econômica kontrollerar Serasa vid bedömningen av finansieringen av Minha Casa Minha Vida?
Definitivt ja! Poängen är dock bara en av de uppgifter som lämnas om den potentiella köparen.
Vi nämnde de olika faktorer som påverkar poängen, och förfallna skulder registreras i profilen.
Caixa fokuserar dock inte på din poäng, utan på om du har betalningsanmärkningar vid tidpunkten för bedömningen.
Tyvärr kan personer med betalningsanmärkningar på grund av skulder hos organisationer som Serasa och SPC inte få finansiering av Minha Casa Minha Vida. Detsamma gäller partnern om ni är gifta.
Om det därför finns utestående skulder hos SPC och Serasa är det viktigt att reglera din situation först.
För att kontrollera eventuella betalningsanmärkningar, ladda ner SPC:s och Serasas appar och gör en kontroll med ditt CPF och, om tillämpligt, din partners.
Läs också: Lär dig allt om Valores a Receber
Steg för att reglera utestående skulder hos Minha Casa Minha Vida:
- Bedöm din ekonomiska situation: Förstå din skuld och orsaken till betalningsanmärkningen hos SPC och Serasa.
- Förhandla med fordringsägarna: De kan erbjuda flera olika avtalsalternativ. Överväg alla och välj det som passar bäst.
- Betala skulderna: När du har kommit överens med fordringsägarna, genomför betalningarna enligt överenskommelsen.
- Invänta uppdatering: Konsumentskyddslagen föreskriver en tidsfrist på upp till 5 arbetsdagar efter betalningen för att ta bort begränsningen.
