Реклама
Для тех, кто хочет приобрести недвижимость, федеральная программа Minha Casa Minha Vida приносит отличные новости. В четверг (13/07) президент Luiz Inácio Lula da Silva (PT) подписал закон, восстанавливающий жилищную программу в рамках своего нового мандата.
Главная цель Minha Casa Minha Vida — облегчить доступ к собственному жилью, предлагая различные варианты финансирования. В 11 часов во Дворце Планалту состоялась церемония запуска новой программы.
Реклама
На мероприятии присутствовали различные должностные лица, включая министра городов. Программа Minha Casa Minha Vida предназначена для семей с ежемесячным доходом до R$8 тысяч в городских районах по всей стране и до R$96 тысяч в год для жителей сельской местности. Таким образом, эти люди смогут приобрести собственный дом.
Следует отметить, что Палата депутатов одобрила текст в июне, внеся некоторые предложенные изменения. Одно из этих изменений позволяет использовать средства FGTS в различных федеральных проектах.
Законопроект
Изначально средства FGTS будут использоваться различными способами, например для проектов по уличному освещению, базовой санитарной инфраструктуре, общественным дорогам и отводу дождевых вод. Ожидается, что жилищная программа направит 5% своих ресурсов на возобновление остановившихся строительных работ.
Читайте также: Расширенные льготы: программа покупки недвижимости с использованием FGTS будет увеличена;
Эти средства также будут использоваться для ремонта объектов недвижимости, которые в настоящее время пустуют. Кроме того, ожидается строительство жилья в небольших городах с населением до 50 тысяч человек в различных регионах страны. Еще одним существенным изменением станет скидка в размере 50% для тех, кто зарегистрирован в CadÚnico.
CadÚnico — это федеральный государственный реестр получателей социальных программ. После принятия закона Caixa Econômica Federal перестанет быть единственным учреждением, ответственным за все операции программы Minha Casa Minha Vida.
Теперь частные банки, цифровые финансовые учреждения и кредитные кооперативы также получат возможность участвовать в жилищной программе. Для этого они должны предоставлять Министерству городов информацию о переводах средств с указанием получателей кредита.
Minha Casa Minha Vida
В 2009 году федеральное правительство запустило программу Minha Casa Minha Vida. Во время правления Жаира Болсонару (PL) программа была заменена программой Casa Verde Amarela. Однако с вступлением президента Лулы в должность программа возродилась с некоторыми изменениями, направленными на поддержку семей с низким доходом.
По сути, правительство стремится расширить предел дохода для участников новой жилищной программы. Ожидается, что программа сможет охватить семьи среднего класса с ежемесячным доходом от R$10 тыс. до R$12 тыс.
Читайте также: Реструктуризация Bolsa Família? Узнайте об изменениях в соответствии с действующей временной мерой
Одной из наиболее примечательных особенностей новой Minha Casa Minha Vida являются участники категории 1 — семьи с ежемесячным доходом до R$2,6 тыс. В основном правительство будет использовать средства Фонда жилищной аренды (FAR). Размер субсидии варьируется от R$130 тыс. до R$170 тыс.
Семьи с доходом до R$1.320, что соответствует текущему размеру минимальной заработной платы, смогут финансировать свои дома в течение 60 месяцев, выплачивая до 10% ежемесячного дохода, то есть R$80. Иными словами, участники программы с доходом от R$1.320 до R$2.640 могут направлять на выплаты до 15% своего дохода.
Реклама
Семьи с низким доходом
Как упоминалось ранее, жилищная программа федерального правительства сосредоточит свои усилия на семьях с низким доходом. Предполагается, что 50% финансируемых единиц жилья будут предназначены для категории 1. Министерство городов предоставляет возможность приобретения подержанного городского дома и включает бездомных граждан.
Наконец, министерство заявляет, что объекты недвижимости новой программы Minha Casa Minha Vida будут расположены рядом с магазинами, услугами и общественными объектами. Таким образом, семьи, участвующие в программе, получат различные преимущества, такие как близость к улучшенной инфраструктуре.
