Реклама
Правительство Лулы объявило об увеличении минимальной суммы для приобретения недвижимости за счёт средств FGTS. Ознакомьтесь!
Несмотря на то что это право работников с официальным трудовым договором, Фонд гарантирования трудового стажа (FGTS) можно использовать только в предусмотренных законом ситуациях, например для покупки собственного жилья.
Реклама
В связи с этим правительство президента Луиса Инасиу Лулы да Силвы (PT) решило повысить минимальную сумму для приобретения недвижимости за счёт средств FGTS. Таким образом, Специальная программа жилищного кредитования участников FGTS (Pró-Cotista) через Министерство городов направит не менее R$ 2,010 млрд на покупку нового жилья.
Покупка нового жилья за счёт средств FGTS
Недавно Министерство городов выпустило нормативную инструкцию, обновляющую суммы, установленные в конце правления Жаира Болсонару (PL), в декабре 2022 года. В то время бюджет, предназначенный для покупки нового жилья, был установлен в размере R$ 1,2 млрд.
Согласно новой нормативной инструкции была установлена максимальная сумма, которая может быть использована для приобретения недвижимости стоимостью свыше 500 тысяч реалов за счет средств FGTS. Теперь вместо 600 тысяч реалов сумма составит 2,010 миллиарда реалов.
Программа Pró-Cotista
Работники, имеющие счета, связанные с FGTS, получают доступ к жилищной кредитной линии Pró-Cotista, предоставляемой Caixa Econômica Federal. Эта линия позволяет приобретать новую и вторичную недвижимость, а также строить жилье с финансированием сроком до 30 лет.
Важно подчеркнуть, что в случае неактивных счетов FGTS, то есть счетов, на которые больше не поступают взносы, необходимо, чтобы остаток составлял не менее 10% стоимости недвижимости, которую работник намерен приобрести. В отличие от программы Minha Casa, Minha Vida, для получения финансирования в рамках программы Pró-Cotista не существует специальных требований или ограничения по доходу.
