Реклама
Во вторник (26-го) Наблюдательный совет Фонда гарантии трудового стажа (FGTS) одобрил использование будущих средств FGTS семьями с низким доходом, желающими приобрести собственное жильё. Таким образом, этот механизм поможет официально трудоустроенному работнику увеличить размер семейного дохода при оформлении ипотеки на недвижимость.
Таким образом, тот, кто решит использовать будущие средства FGTS, должен будет подписать два договора: один — в традиционной форме для ипотечного кредитования, а другой — на часть средств FGTS, которую он должен был бы получить. Публикация постановления состоится ещё на этой неделе в Официальном вестнике Союза, где будут представлены дополнительные сведения об этом механизме.
Реклама
Кто сможет использовать будущие средства FGTS при покупке собственного жилья
Таким образом, будущие средства FGTS для покупки собственного жилья смогут использовать семьи, относящиеся к категории 1 программы Minha Casa, Minha Vida, с ежемесячным доходом до 2 640 реалов. Например, если ежемесячный доход семьи составляет 2 тысячи реалов, финансирование недвижимости будет осуществляться следующим образом:
- Финансирование банка: 100 тыс. реалов;
- Доплата в размере 10 тыс. реалов из FGTS Futuro — выплата в течение до 10 лет;
- Дополнительная льгота FGTS: 3 тыс.;
- Стоимость недвижимости: 140 тыс. реалов.
Согласно Министерству городов, около 43 тыс. семей смогут получить доступ к покупке недвижимости через FGTS Futuro.
А если меня уволят?
В связи с этим в случае увольнения без уважительной причины работник не сможет получить FGTS Futuro, предназначенный для финансирования недвижимости. Однако он сможет снять выходное пособие в размере 40%. Кроме того, работник сможет договориться с CAIXA Econômica Federal о способе оплаты.
Кроме того, в случае безработицы он сможет запросить приостановку выплаты взносов на срок до шести месяцев. Наконец, стоит помнить, что FGTS также можно использовать для первоначального взноса по жилищному кредиту.
Изображение: Joédson Alves / Agência Brasil
