Reclame
Este obișnuit ca aspiranții la program Minha Casa Minha Vida să aibă întrebări. Mulți doresc să-și mărească scorul Serasa, deoarece cred că astfel vor avea mai multe șanse de aprobare pentru finanțarea unei locuințe.
Serasa joacă un rol esențial ca una dintre principalele agenții de credit din Brazilia, concentrată pe servicii financiare și evaluarea creditului. Aceasta colectează și păstrează detalii financiare și de credit despre persoane și corporații.
Reclame
Cel Scorul Serasa este o măsură cu valori între 0 și 1000 și servește la estimarea probabilității ca un client să-și onoreze angajamentele financiare. Un scor ridicat indică o facilitate mai mare în obținerea creditului.
Această măsură a devenit fundamentală pentru diverse instituții financiare și companii atunci când evaluează riscul acordării unui credit unei persoane.
În scopul de a rafina și îmbunătăți această evaluare, Serasa a introdus, în august, Scorul 3.0. În această versiune, cetățenii brazilieni își pot conecta informațiile bancare pentru o analiză mai detaliată.
Cu siguranță, optimizarea scorului este o strategie valoroasă pentru cei care caută credit. Dar întrebarea este: în cadrul programului Minha Casa Minha Vida, este relevant acest punctaj? Află acum!
Serasa: ce determină scorul?
Citiți și: Desenrola Brasil: Renegocieri anticipate ale datoriilor de către marile magazine
Calculul creditului în Serasa ia în considerare diverse elemente care reflectă istoricul financiar al unei persoane. Deși formula exactă este confidențială, factorii luați frecvent în considerare pentru scorul Serasa includ:
- Istoricul plăților:
Acesta este esențial. Plățile efectuate la timp pentru facturi, finanțări și carduri influențează pozitiv scorul, în timp ce întârzierile sau neîndeplinirea obligațiilor îl pot reduce.
- Datoriile curente:
Valoarea totală a datoriilor dumneavoastră, precum împrumuturile, finanțările și cardurile, vă afectează punctajul.
- Experiența de creditare:
Durata relațiilor dumneavoastră de creditare contează. De obicei, un istoric mai lung și bun favorizează scorul.
- Diversitatea conturilor:
Deținerea diferitelor forme de credit, precum carduri, împrumuturi și finanțări, este un aspect pozitiv. Arată responsabilitate financiară.
- Verificările de credit:
Solicitările frecvente de credit într-un interval scurt pot fi percepute ca un semnal de risc.
- Utilizarea creditului:
Relația dintre datoria dumneavoastră și limita de credit, numită și rata de utilizare, este crucială. O rată sub 30% favorizează, în general, scorul.
Reclame
- Înregistrări privind neplata:
Înregistrarea unor întârzieri semnificative sau a unor executări silite este dăunătoare.
- Credite recente:
Deschiderea mai multor conturi într-o perioadă scurtă poate semnala un risc.
Impactul fiecărui factor poate fi diferit. Prin urmare, monitorizarea frecventă a raportului de credit este esențială.
Și în cazul Score 3.0?
În cazul noului model, pe lângă factorii menționați, sunt luați în considerare și alții:
- extrasul bancar;
- veniturile;
- finanțările;
- istoricul cardului, printre altele.
Unii consumatori privesc acest lucru cu precauție, deoarece relația lor bancară poate să nu fie pozitivă. Cu toate acestea, Wesley Brandão, de la Serasa, a explicat pentru CNN că, la integrarea contului în noul sistem, clientul nu pierde punctajul existent. La efectuarea schimbării, sistemul poate menține sau îmbunătăți scorul.
„Datoriile scadente, de exemplu, reduc scorul, dar un istoric bun al plăților îl crește. Integrarea bancară poate consolida acest lucru”, afirmă el.
Totuși, scorul poate varia în timp, în funcție de gestionarea financiară și de informațiile furnizate.
Brandão subliniază că aderarea la noua schemă nu este obligatorie, dar se poate face pe site-ul serasa.com.br.
Caixa Econômica consultă Serasa atunci când evaluează finanțarea pentru Minha Casa Minha Vida?
Categoric da! Totuși, scorul este doar una dintre informațiile furnizate despre potențialul cumpărător.
Am menționat diverșii factori care influențează scorul, iar datoriile restante sunt înregistrate în profil.
Cu toate acestea, Caixa nu se concentrează pe scorul dumneavoastră, ci pe existența unor restricții în momentul analizei.
Din păcate, persoanele care au restricții din cauza datoriilor la instituții precum Serasa și SPC nu pot obține finanțarea pentru Minha Casa Minha Vida. Același lucru se aplică partenerului, în cazul în care sunt căsătoriți.
Prin urmare, dacă există datorii restante la SPC și Serasa, este esențial să vă regularizați situația înainte.
Pentru a verifica eventualele restricții, descărcați aplicația SPC și Serasa și efectuați verificarea folosind CPF-ul dumneavoastră și, dacă este cazul, al partenerului.
Citiți și: Aflați totul despre Valorile de primit
Pași pentru regularizarea datoriilor restante la Minha Casa Minha Vida:
- Evaluați-vă situația financiară: Înțelegeți-vă datoria și cauza restricției la SPC și Serasa.
- Negociați cu debitorii: Aceștia pot prezenta diverse opțiuni de înțelegere. Analizați-le pe toate și alegeți-o pe cea mai potrivită.
- Achitați datoriile: După ce ajungeți la o înțelegere cu debitorii, efectuați plățile conform celor convenite.
- Așteptați actualizarea: Codul privind protecția consumatorilor stabilește un termen de până la 5 zile lucrătoare după plată pentru eliminarea restricției.
