Reklamy
Serasa Score ma wpływ na wynik wniosku o finansowanie w ramach Minha Casa, Minha Vida. Poznaj metodologię zatwierdzania wniosków przez Caixa.
Nabycie własnej nieruchomości jest celem wielu Brazylijczyków. Aby urzeczywistnić to pragnienie, wiele osób decyduje się na finansowanie zakupu domu za pośrednictwem programu Minha Casa, Minha Vida.
Reklamy
Jedną z kwestii, która często budzi pytania, jest rola Serasa Score w tej drodze. Wskaźnik ten ma kluczowe znaczenie dla osób poszukujących kredytu, dlatego wiele osób zastanawia się, jaki wpływ ma ten wynik na przyznanie finansowania w ramach państwowego programu mieszkaniowego. Wyjaśnijmy tę wątpliwość?
Jak działa Serasa Score?
Przeczytaj także: Desenrola Brasil: wcześniejsze negocjacje zadłużenia prowadzone przez duże sklepy
Serasa Score jest częścią oceny kredytowej przeprowadzanej przez Serasa, jedną z wiodących agencji kredytowych w kraju. Ocenia różne aspekty, takie jak historia płatności, niespłacone zobowiązania, rodzaj rachunków, wnioski kredytowe, zaległości w płatnościach oraz nowe linie kredytowe.
Ponadto Serasa niedawno wprowadziła Score 3.0, wersję uwzględniającą więcej informacji o użytkownikach, w tym operacje bankowe, dochody, finansowanie oraz historię korzystania z kart kredytowych. Dzięki temu analiza kredytowa staje się jeszcze dokładniejsza i bardziej spersonalizowana.
Czy Caixa sprawdza Score?
Tak, Caixa uzyskuje dostęp do informacji Serasa przy udzielaniu finansowania. Warto jednak podkreślić: w przypadku Caixa, w kontekście finansowania mieszkaniowego, najważniejsza nie jest punktacja Score, lecz to, czy wnioskodawca ma zaległości finansowe w momencie zawierania umowy.
W związku z tym osoby posiadające ograniczenia finansowe z powodu niespłaconych długów odnotowanych w instytucjach takich jak Serasa i SPC (Służba Ochrony Kredytowej) nie otrzymają zatwierdzenia finansowania w ramach Minha Casa, Minha Vida, co obejmuje również partnera lub partnerkę, jeśli dotyczy.
Jak uregulować sytuację finansową?
Przeczytaj także: Dowiedz się wszystkiego o Valores a Receber
Jeśli masz zaległości w SPC i Serasa, pierwszym krokiem jest uregulowanie tej sytuacji. Obejmuje to uznanie swojej sytuacji finansowej, rozmowę z wierzycielami, spłatę lub rozłożenie długów na raty oraz oczekiwanie na aktualizację bazy danych. Kodeks ochrony konsumentów (CDC) przewiduje okres do 5 dni roboczych na usunięcie nazwiska z rejestrów dłużników po dokonaniu płatności.
Podsumowując, Serasa Score wpływa na analizę kredytową, ale nie jest jedynym parametrem branym pod uwagę przy ubieganiu się o finansowanie. Dlatego osoby, które chcą skorzystać z programu, powinny monitorować swoją sytuację finansową i w razie potrzeby ją poprawiać.
