Iklan
Bagi mereka yang ingin memiliki hartanah, program persekutuan Minha Casa Minha Vida membawa berita yang sangat baik. Pada hari Khamis (13/07), presiden Luiz Inácio Lula da Silva (PT) mengesahkan undang-undang yang mengembalikan program perumahan itu dalam penggal baharunya.
Pada asasnya, Minha Casa Minha Vida bertujuan memudahkan akses kepada rumah sendiri dengan menawarkan pelbagai pilihan pembiayaan. Di Palácio do Planalto, pada pukul 11 pagi, pelancaran program baharu itu diraikan.
Iklan
Pelbagai pihak berkuasa, termasuk menteri Bandar, hadir dalam acara tersebut. Program Minha Casa Minha Vida menyasarkan keluarga berpendapatan bulanan sehingga R$8 ribu di kawasan bandar di seluruh negara dan R$96 ribu setahun bagi penduduk luar bandar. Dengan demikian, mereka dapat membeli rumah sendiri.
Perlu ditekankan bahawa Dewan Perwakilan meluluskan teks tersebut pada bulan Jun dengan memasukkan beberapa perubahan yang dicadangkan. Salah satu perubahan itu membenarkan penggunaan sumber FGTS dalam pelbagai projek persekutuan.
Rang undang-undang
Pada mulanya, dana FGTS akan digunakan dalam pelbagai cara, seperti untuk projek pencahayaan awam, sanitasi asas, jalan awam dan saliran air hujan. Dianggarkan bahawa program perumahan akan menggunakan 5% daripada sumbernya untuk menyambung semula projek-projek yang terbengkalai.
Baca juga: Faedah diperluas: program pembelian hartanah dengan FGTS akan ditingkatkan;
Dana ini juga akan digunakan untuk mengubah suai hartanah yang kini tidak berpenghuni. Selain itu, pembinaan hartanah di bandar-bandar kecil dengan sehingga 50 ribu penduduk dijangka dilaksanakan di pelbagai kawasan negara. Satu lagi perubahan yang ketara ialah diskaun 50% bagi mereka yang mendaftar dalam CadÚnico.
CadÚnico ialah pendaftaran kerajaan persekutuan untuk penerima manfaat program sosial. Dengan kelulusan undang-undang tersebut, Caixa Econômica Federal tidak lagi menjadi satu-satunya institusi yang bertanggungjawab terhadap semua operasi Minha Casa Minha Vida.
Kini, bank swasta, institusi digital dan koperasi kredit juga berpeluang untuk menyertai program perumahan tersebut. Untuk itu, mereka perlu memberikan maklumat tentang pemindahan kepada Kementerian Bandar, dengan mengenal pasti penerima kredit.
Minha Casa Minha Vida
Pada tahun 2009, kerajaan persekutuan melancarkan program Minha Casa Minha Vida. Semasa pentadbiran Jair Bolsonaro (PL), program itu digantikan dengan Casa Verde Amarela. Walau bagaimanapun, selepas Presiden Lula memegang jawatan, program itu muncul semula dengan beberapa pengubahsuaian, bertujuan untuk memberi manfaat kepada keluarga berpendapatan rendah.
Pada asasnya, kerajaan berusaha untuk memperluas had pendapatan bagi penerima manfaat program perumahan baharu itu. Jangkaannya adalah program tersebut dapat membantu keluarga kelas pertengahan dengan pendapatan bulanan antara R$10 ribu hingga R$12 ribu.
Baca juga: Penyusunan semula Bolsa Família? Fahami perubahan dengan MP semasa
Salah satu ciri paling ketara Minha Casa Minha Vida yang baharu ialah penerima manfaat Kumpulan 1, iaitu keluarga dengan pendapatan bulanan sehingga R$2,6 ribu. Pada asasnya, kerajaan akan menggunakan sumber daripada Dana Pajakan Kediaman (FAR). Subsidi tersebut berbeza antara R$130 ribu hingga R$170 ribu.
Keluarga dengan pendapatan sehingga R$1.320, iaitu nilai semasa gaji minimum, boleh membiayai rumah mereka sehingga 60 bulan, dengan ansuran sehingga 10% daripada pendapatan bulanan, iaitu R$80. Ringkasnya, mereka yang menyertai program ini dan berpendapatan antara R$1.320 hingga R$2.640 boleh memperuntukkan sehingga 15% daripada pendapatan mereka.
Iklan
Keluarga berpendapatan rendah
Seperti yang dinyatakan sebelum ini, program perumahan kerajaan persekutuan akan menumpukan usahanya kepada keluarga berpendapatan rendah. Dianggarkan bahawa 50% daripada unit yang dibiayai adalah untuk Kumpulan 1. Kementerian Bandaraya menawarkan kemungkinan untuk membeli rumah bandar terpakai dan turut merangkumi golongan gelandangan.
Akhir sekali, kementerian menyatakan bahawa hartanah Minha Casa Minha Vida yang baharu akan terletak berhampiran kedai, perkhidmatan dan kemudahan awam. Oleh itu, keluarga yang menyertai program ini akan mendapat pelbagai manfaat, seperti kedekatan dengan infrastruktur yang lebih baik.
