Iklan
Peningkatan nilai minimum untuk pembelian hartanah dengan dana FGTS telah diumumkan oleh kerajaan Lula. Ketahui lebih lanjut!
Walaupun merupakan hak pekerja yang mempunyai kontrak pekerjaan rasmi, Dana Jaminan Tempoh Perkhidmatan (FGTS) hanya boleh digunakan dalam situasi yang diperuntukkan oleh undang-undang, seperti pembelian rumah sendiri.
Iklan
Sehubungan itu, kerajaan presiden Luiz Inácio Lula da Silva (PT) memutuskan untuk meningkatkan nilai minimum bagi pembelian hartanah menggunakan dana FGTS. Oleh itu, Program Khas Kredit Perumahan untuk Pemegang Akaun FGTS (Pró-Cotista), melalui Kementerian Bandar, akan memperuntukkan sekurang-kurangnya R$ 2,010 bilion untuk pembelian hartanah baharu.
Pembelian hartanah baharu dengan dana FGTS
Baru-baru ini, Kementerian Bandar mengeluarkan arahan normatif yang mengemas kini nilai yang ditetapkan pada penghujung kerajaan Jair Bolsonaro (PL), pada Disember 2022. Pada ketika itu, bajet yang diperuntukkan untuk pembelian hartanah baharu ditetapkan pada R$ 1.2 bilion.
Dengan arahan normatif baharu, satu nilai maksimum telah ditetapkan yang boleh digunakan untuk pembelian hartanah berharga melebihi R$ 500 ribu dengan dana FGTS. Kini, berbanding R$ 600 ribu, nilai tersebut ialah R$ 2,010 bilion.
Program Pró-Cotista
Pekerja yang mempunyai akaun berkaitan dengan FGTS boleh mengakses pembiayaan perumahan Pró-Cotista yang disediakan oleh Caixa Econômica Federal. Kemudahan ini membolehkan pembelian hartanah baharu dan terpakai, malah pembinaan, dengan tempoh pembiayaan sehingga 30 tahun.
Penting untuk ditekankan bahawa, bagi akaun FGTS tidak aktif, iaitu akaun yang tidak lagi menerima deposit, baki mestilah sama atau lebih tinggi daripada 10% nilai hartanah yang ingin dibeli oleh pekerja tersebut. Berbeza dengan program Minha Casa, Minha Vida, tiada syarat khusus atau had pendapatan untuk mendapatkan pembiayaan melalui Program Pró-Cotista.
