Реклами
Неодамна, CAIXA Econômica Federal објави новина во финансирањето на станбениот простор која ветува дека ќе го промени животот на многу бразилски семејства. Така, од април започнува склучувањето договори за овој вид кредит со користење на FGTS Futuro, што треба да им олесни на лицата со ниски приходи да го остварат сонот за сопствен дом.
На тој начин, со можноста за користење на FGTS Futuro, семејствата ќе можат да ги надополнат приходите при финансирање недвижен имот, склучувајќи два договора: еден основен, со износ според традиционалниот формат, и друг дополнителен со FGTS Futuro. Дознајте повеќе детали!
Користење на FGTS при купување сопствен дом
Првично, моделот FGTS Futuro ќе опфаќа само семејства со месечен приход до R$ 2.640, односно оние што спаѓаат во Група 1 на програмата Minha Casa, Minha Vida. Така, овие лица ќе можат како дел од финансирањето на недвижниот имот да ги користат проекциите на Фондот за гаранција на стажот (FGTS), чии уплати ги вршат работодавачите.
Сепак, една од големите грижи при преземањето станбено финансирање е ризикот од невработеност. Така, програмата FGTS Futuro, имајќи го тоа предвид, предвидува посебни услови за справување со таквата ситуација.
Придонесот од работодавачот од 8% од платата е основата на FGTS Futuro, а во случај на невработеност, иако заемопримачот нема да може да го повлече ангажираниот FGTS Futuro, тој ќе има пристап до отпремнината од 40% во случај на отказ без оправдана причина. Покрај тоа, ќе постојат можности за преговори со Caixa, вклучително и суспензија на плаќањето на ратите до шест месеци.
Финансирање во Minha Casa, Minha Vida
Конечно, FGTS одвои значителен буџет за нови договори во рамките на програмата Minha Casa, Minha Vida, како и дополнителни средства за оние кои не ги исполнуваат условите за програмата, но имаат сметка во Фондот.
Со каматни стапки што варираат помеѓу 4% и 8,16% годишно и рокови за отплата до 35 години, Minha Casa, Minha Vida се консолидира како една од главните јавни политики за домување во земјата, сега уште подостапна со вклучувањето на FGTS Futuro.
Слика: Joédson Alves / Agência Brasil
