Од април, луѓето со ниски примања полесно ќе можат да купат сопствен дом; проверете

Неодамна, CAIXA Econômica Federal објави новина во станбеното финансирање која ветува дека ќе го промени животот на многу бразилски семејства. Така, од април започнува склучувањето договори за овој вид кредит со користење на FGTS Futuro, што треба да им олесни на луѓето со ниски примања да го остварат сонот за сопствен дом.

На тој начин, со можноста за користење на FGTS Futuro, семејствата ќе можат да ги дополнат приходите при финансирање недвижен имот, преземајќи два договора: еден основен, со износ според традиционалниот формат, и друг дополнителен со FGTS Futuro. Видете повеќе детали!

Користење на FGTS при купување сопствен дом

Првично, моделот FGTS Futuro ќе опфаќа само семејства со месечен приход до R$ 2.640, односно оние што припаѓаат на категоријата 1 од програмата Minha Casa, Minha Vida. Така, овие лица ќе можат како дел од финансирањето на недвижниот имот да ги користат проекциите на Фондот за гаранција на работниот стаж (FGTS), чии уплати ги вршат работодавачите.

Сепак, една од големите грижи при преземањето станбен кредит е ризикот од невработеност. Затоа, програмата FGTS Futuro, имајќи го тоа предвид, предвидува посебни услови за справување со таквата ситуација. 

Работодавачкиот придонес од 8% од платата е основата на FGTS Futuro, а во случај на невработеност, иако заемопримачот нема да може да го повлече заложениот FGTS Futuro, тој ќе има пристап до надоместокот од 40% во случај на отказ без оправдана причина. Покрај тоа, ќе постојат можности за преговори со Caixa, вклучително и суспензија на плаќањето на ратите до шест месеци.

Финансирање во Minha Casa, Minha Vida

Конечно, FGTS одвои значаен буџет за нови договори во рамките на програмата Minha Casa, Minha Vida, покрај резервирањето дополнителни средства за оние кои не ги исполнуваат условите за програмата, но имаат сметка во Фондот.

Со каматни стапки што варираат меѓу 4% и 8,16% годишно и рокови за отплата до 35 години, Minha Casa, Minha Vida се зацврстува како една од главните јавни станбени политики во земјата, сега уште подостапна со вклучувањето на FGTS Futuro.

Слика: Joédson Alves / Agência Brasil