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Caixa Econômica Federalは、住宅ローンの融資において同行史上最高の四半期を記録したばかりです。これにより、今年7月から9月までの間に、持ち家購入のための融資として513億レアルが実行されました。
Caixaの総裁であるMaria Rita Serrano氏によると、この目覚ましい数字は、同行のすべての融資枠を利用可能な状態に維持するため、代替案を模索する同行の努力によるものです。
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以下では、Caixaの業績と、その成功とMinha Casa Minha Vidaとの関係について、さらに詳しくご紹介します。
Caixaの融資記録
他の金融機関が住宅ローンの融資を提供しにくい状況であるにもかかわらず、Caixaはすべての融資枠を維持し、それが良い成果につながりました。Rita Serrano氏によると、現在は同行にとって住宅ローン融資を提供する絶好の時期です。
「私たちは、社会住宅であれその他の融資形態であれ、同行を最も必要としている人々に、より有利な条件を提供するため、たゆまず取り組んできました。この目覚ましい成果は、私たちの献身の賜物です」と強調しました。
Minha Casa Minha VidaとCaixa
ここ数週間で、住宅支援プログラムMinha Casa Minha Vidaに新たな措置が施行されました。新しい規則の狙いは不動産ローンの融資を促進することであり、Caixaの四半期決算によると、その効果が表れました。
このように、これらの変更には次のようなものがあります：
- FGTSの資金を利用したMCMVの対象不動産価格を264,000レアルから350,000レアルへ引き上げ；
- 第1区分の上限を2,400レアルから2,640レアルへ引き上げ；
- 金利の引き下げ。
MCMV手数料の免除
最近のもう一つの変更 Minha Casa Minha Vida は、 ボルサ・ファミリア またはBCP（継続給付）の受給者に対する手数料の免除でした。つまり、この給付を受けている人は融資の分割払いを支払う必要がなく、非常に有利です。
新しい規則は9月28日に施行され、その日より前に契約を締結した人については、免除は次回以降の支払いから適用されます。一方、融資を利用していないものの契約締結を希望する人は、給付を受けるためにCaixaの適格性審査を受ける必要があります。
画像：Marcelo Camargo/ Agência Brasil
