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ここ数週間、連邦政府の住宅プログラムであるMinha Casa Minha Vida（MCMV）に関する動きがありました。このプログラムには補助金と市場金利を下回る金利があり、低所得者層が手頃な住宅を取得しやすくなっています。
ここ数週間で、このプログラムにはいくつかの変更があり、特にBolsa Famíliaを受給している人々に恩恵をもたらしました。そこで、以下でプログラムの新しい規則を確認しましょう。
Minha Casa Minha Vidaの新しい規則
MCMVの新しい点は、Bolsa FamíliaまたはBCP（継続給付金）の受給者が、現在、手数料を免除されることです。これにより、これらの人々はプログラムを通じて購入した住宅の分割払いを支払う必要がなくなります。
この新しい規則は9月28日に施行され、その日より前に契約を締結した人については、免除は今後の分割払いにのみ適用されます。一方、住宅プログラムとの契約締結を希望する人については、免除の適用対象となるかどうかがCaixaによって審査されます。
さらに、Caixaには新しい規則を施行するために30日間の猶予があります。その後、請求は自動的に停止されます。
さらに、プログラムの所得区分1に属し、いずれの給付も受けていない人（ボルサ・ファミリア または BPC）もこの特典を利用できます。
これにより、この変更以降、住宅ローンを完済するための分割払い回数が減少し、国家都市住宅プログラムの住宅の場合、120回から60回になります。
Minha Casa Minha Vidaの所得区分とは？
MCMVプログラムには、都市部と農村部に分けられた複数の所得区分があります。以下をご覧ください：
都市部
- 第1区分：月収R$ 2.640まで;
- 第2区分：月収R$ 2.640,01からR$ 4.400まで
- 第3区分：月収4,400.01レアルから8,000レアルまで。
農村地域
- 第1区分：年収31,680レアルまで;
- 第2区分：年収31,608.01レアルから52,800レアルまで
- 第3区分：年収52,800レアルから96,000レアルまで。
住宅プロジェクトについて
Minha Casa Minha Vidaは、2009年にLula（PT）の2期目の政権下で始まりました。その後のDilma（PT）、Temer（MDB）の政権、およびBolsonaro（PL）政権の前半でも、このプログラムは継続されました。
Lulaの3期目となる現在の政権では、プログラムにいくつかの変更が加えられ、すでにMinha Casa Minha Vidaの住宅10,349戸が引き渡されました。さらに、政府は他の16,813戸の再開にも着手しました。2023年中に、さらに21,618戸の再開を目指しています。
画像：Fernando Frazão／Agência Brasil
