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Serasa ScoreはMinha Casa, Minha Vidaの融資結果に影響します。Caixaの承認方法を理解しましょう。
自分の住まいを購入することは、多くのブラジル人が共有する目標です。この願いを実現するため、多くの人がMinha Casa, Minha Vidaプログラムを通じた住宅ローンを選択します。
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この過程でよく疑問に挙がるのが、Serasa Scoreの役割です。この指標は信用を求める人にとって重要であるため、多くの人が、国家の住宅プロジェクトによる融資の承認にこのスコアがどのような影響を与えるのかを尋ねます。この疑問を明らかにしましょう。
Serasa Scoreはどのように機能しますか？
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Serasa Scoreは、国内有数の信用情報機関の一つであるSerasaが実施する信用評価の一部です。支払い行動、未払い債務、口座の種類、信用の申し込み、債務不履行、新たな信用枠など、さまざまな要素を評価します。
さらに、Serasaは最近Score 3.0を導入しました。これは、銀行取引、収入、融資、クレジットカードの利用履歴など、ユーザーに関するより多くの情報を取り入れたバージョンです。これにより、信用分析はさらに正確かつ個別化されたものになります。
CaixaはScoreを確認しますか？
はい、Caixaは融資を実行する際にSerasaの情報にアクセスします。ただし、重要なのは、Caixaにとって住宅融資の文脈では、Scoreの点数ではなく、契約時点で申請者に金銭的な未解決事項があるかどうかが焦点となる点です。
したがって、SerasaやSPC（信用保護サービス）などの機関に未払いの債務が登録され、金融上の制限がある人は、該当する場合はパートナーも含め、Minha Casa, Minha Vidaの融資を承認されません。
金融状況を正常化するには？
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SPCとSerasaに未解決の債務がある場合、最初にすべきことはこの状態を解消することです。これには、財務状況を把握し、債権者と話し合い、債務を完済または分割払いにし、データベースが更新されるまで待つことが含まれます。消費者保護法（CDC）は、支払い後、信用不良者の記録から氏名を削除するまでの期間を最長5営業日と定めています。
結論として、Serasa Scoreは信用審査に影響しますが、融資を申し込む際に考慮される唯一の基準ではありません。したがって、このプログラムの恩恵を受けたい人は、自身の財務状況を監視し、必要に応じて改善する必要があります。
