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ルーラ政権により、FGTSの資金を利用した住宅購入の最低額が引き上げられることが発表されました。ご確認ください！
正規雇用契約を結んでいる労働者の権利であるにもかかわらず、勤続年数補償基金（FGTS）は、自宅の購入など、法律で定められた状況でのみ利用できます。
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これを受け、Luiz Inácio Lula da Silva（PT）大統領の政府は、FGTSの資金を利用した住宅購入の最低額を引き上げることを決定しました。これにより、都市省を通じたFGTS加入者向け特別住宅信用プログラム（Pró-Cotista）は、新築住宅の購入に少なくともR$ 2,010 bilhõesを充てることになります。
FGTSの資金を利用した新築住宅の購入
最近、都市省は、Jair Bolsonaro（PL）政権末期の2022年12月に定められた金額を更新する規範指示を発行しました。当時、新築住宅の購入に割り当てられた予算はR$ 1,2 bilhãoに設定されていました。
新しい規範指示により、FGTSの資金を利用して50万レアルを超える不動産を購入する際に利用できる上限額が定められました。これまでの60万レアルに代わり、現在は20億1,000万レアルとなります。
Pró-Cotistaプログラム
FGTSに紐づけられた口座を持つ労働者は、Caixa Econômica Federalが提供する住宅ローン「Pró-Cotista」を利用できます。このローンでは、新築および中古物件の購入、さらには建築も可能で、最長30年の融資を受けられます。
FGTSの休眠口座、つまり預け入れが行われなくなった口座については、残高が労働者が購入しようとする不動産価格の10%以上である必要がある点に注意が必要です。Minha Casa, Minha Vidaプログラムとは異なり、Pró-Cotistaプログラムによる融資を利用するための特定の要件や所得制限はありません。
