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I nuovi sviluppi a Minha Casa, Minha Vida incoraggiano il mercato immobiliare, che vede un aumento delle vendite. Aspetto!
Venerdì scorso (7) sono entrate in vigore le nuove linee guida del programma Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Pertanto, la Caixa Econômica Federal, responsabile del progetto abitativo, mira ad ampliare il finanziamento immobiliare per la popolazione, semplificando l'acquisizione di nuove proprietà.
Di conseguenza, le recenti norme prevedono un aumento del valore massimo del bene finanziabile, maggiori sussidi e una riduzione dei tassi di interesse. Tali cambiamenti sono stati ben accolti dal mercato immobiliare, soprattutto dalle imprese di costruzione, che vedono un’opportunità unica per rivitalizzare il settore.
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Valore delle proprietà su Minha Casa, Minha Vida
Uno dei miglioramenti dell'MCMV è stato l'apprezzamento dell'asset in base all'intervallo, che si adatta al reddito mensile. Aspetto:
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- Fasce 1 e 2 – fino a R$ 2.640,00 e tra R$ 2.640,00 e R$ 4.400,00: il valore oscillerà a seconda dell'ubicazione dell'immobile, e potrà variare tra R$ 145mila e R$ 264mila. In precedenza spettava a R$ 230mila;
- Fascia 3 – tra 4.400,00 R$ e 8mila R$: il valore massimo dell'immobile è di 350mila R$ su tutto il territorio nazionale. Prima era R$ 264mila.
Inoltre, il sussidio, una parte del bene coperto dal governo, è stato adeguato. L'importo massimo è quindi passato da 47.500,00 R$ a 55mila R$, importo che varia a seconda del reddito familiare.
Infine, il tasso di interesse del progetto abitativo può variare tra 4% e 8.16%. Ciò dipenderà dall'intervallo in cui rientra la persona e dall'ubicazione del bene.
Il mercato immobiliare celebra le nuove linee guida
Il Consiglio di fondazione del Fondo indennità di fine rapporto (CCFGTS) ha sponsorizzato l'aggiornamento di Minha Casa, Minha Vida. Il settore immobiliare ha approvato, sostenendo che i cambiamenti favoriscono le famiglie che aspirano a possedere la propria casa.
Gli esperti del settore ritengono inoltre che le nuove linee guida incoraggino la creazione di posti di lavoro e di reddito, oltre alla riscossione delle tasse, a beneficio dell'intera popolazione brasiliana. Pertanto il settore è ottimista riguardo alla crescita delle vendite, dato che il programma immobiliare facilita l'acquisizione di una casa con tassi di interesse più bassi e altre agevolazioni.
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