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È stato annunciato un aumento dell’importo minimo per l’acquisto di immobili con risorse del FGTS da parte del governo Lula. Scopri di più!
Nonostante sia un diritto dei lavoratori con contratto regolare, il Fondo di Garanzia per il Tempo di Servizio (FGTS) può essere utilizzato solo nelle situazioni previste dalla legge, come l’acquisto della propria casa.
Alla luce di ciò, il governo del presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) ha deciso di aumentare l’importo minimo per l’acquisto di immobili con risorse del FGTS. Pertanto, il Programma Speciale di Credito Abitativo per i Titolari del FGTS (Pró-Cotista), attraverso il Ministero delle Città, destinerà almeno R$ 2,010 miliardi all’acquisto di immobili nuovi.
Acquisto di immobili nuovi con risorse del FGTS
Recentemente, il Ministero delle Città ha emanato un’istruzione normativa che aggiorna gli importi stabiliti alla fine del governo di Jair Bolsonaro (PL), nel dicembre 2022. All’epoca, il budget destinato all’acquisto di immobili nuovi era fissato a R$ 1,2 miliardi.
Con la nuova istruzione normativa, è stato stabilito un valore massimo che potrà essere utilizzato per l'acquisto di immobili superiori a R$ 500 mila con risorse del FGTS. Ora, invece di R$ 600 mila, il valore sarà di R$ 2,010 miliardi.
Programma Pró-Cotista
I lavoratori con conti collegati al FGTS hanno accesso alla linea di finanziamento abitativo Pró-Cotista, messa a disposizione da Caixa Econômica Federal. Questa linea consente l'acquisto di immobili nuovi e usati e persino la costruzione, con un finanziamento fino a 30 anni.
È importante sottolineare che, nel caso di conti inattivi del FGTS, ossia che non ricevono più versamenti, è necessario che il saldo sia pari o superiore al 10% del valore dell'immobile che il lavoratore intende acquistare. A differenza del programma Minha Casa, Minha Vida, non ci sono requisiti specifici né limiti di reddito per accedere al finanziamento tramite il Programma Pró-Cotista.
