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Scopri come effettuare la simulazione del finanziamento immobiliare tramite il programma Minha Casa, Minha Vida, senza dover lasciare la comodità di casa tua!
Venerdì della scorsa settimana (7), il Governo Federale ha introdotto nuove normative per il programma Minha Casa, Minha Vida. Tra le modifiche più significative figurano l'aumento del sussidio, la riduzione del tasso d'interesse e la modifica dell'importo massimo per il finanziamento degli immobili.
Di conseguenza, l'acquisto di immobili tramite il programma abitativo Minha Casa, Minha Vida è diventato ancora più interessante, poiché offre tassi estremamente competitivi sul mercato, oltre a significativi sconti sull'acquisto della proprietà. Scopri di seguito come procedere per simulare il finanziamento!
Procedura per il finanziamento tramite Minha Casa, Minha Vida
Prima di tutto, è fondamentale effettuare una simulazione per comprendere i dettagli del credito. Ecco quindi come simulare il finanziamento dell'acquisto di un immobile tramite Minha Casa, Minha Vida, senza uscire di casa:
- Visita il portale Abitazione di Caixa Econômica Federal;
- Seleziona l'opzione “Minha Casa, Minha Vida”;
- Scegli tra “Abitazione urbana” o “Abitazione urbana Fascia 1” (ricordando che la seconda opzione è destinata a coloro che hanno un reddito massimo di R$ 2.640,00);
- Inserisci i dati richiesti, come: valore approssimativo dell'immobile, tipo di finanziamento, ubicazione dell'immobile, tra gli altri.
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Tassi di interesse per il finanziamento
Per quanto riguarda le nuove regole, il sussidio, che funge da sconto concesso dal governo alle famiglie a basso reddito con entrate mensili fino a R$ 2.640,00 (fascia 1) e fino a R$ 4.400,00 (fascia 2), è aumentato a R$ 55 mila, invece dei precedenti R$ 47 mila.
Per quanto riguarda il tasso di interesse per le famiglie con un reddito fino a R$ 2 mila, uno dei più bassi sul mercato, questi variano in base alla regione. Verifica:
Nord e Nordest: dal 4,25% annuo al 4%;
Sud, Sudest e Centro-Ovest: dal 4,5% annuo al 4,25%.
