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Scopri come realizzare una simulazione di finanziamento immobiliare attraverso il programma Minha Casa, Minha Vida, senza dover lasciare la comodità di casa tua!
Venerdì scorso (7), il governo federale ha implementato nuove norme per il programma Minha Casa, Minha Vida. Tra le modifiche più significative figurano l'aumento del sussidio, la riduzione del tasso di interesse e la modifica dell'importo massimo per il finanziamento immobiliare.
Di conseguenza, l'acquisto di immobili attraverso il programma di alloggi Minha Casa, Minha Vida è diventato ancora più attraente, poiché offre tariffe estremamente competitive sul mercato, oltre a sconti significativi sull'acquisto dell'immobile. Vedi sotto come procedere per simulare il finanziamento!
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Procedura di finanziamento tramite Minha Casa, Minha Vida
Innanzitutto è fondamentale effettuare una simulazione per comprendere i dettagli del credito. Quindi, vedi di seguito come simulare il finanziamento dell'acquisto di un immobile tramite Minha Casa, Minha Vida, senza uscire di casa:
- Visita il portale dell'edilizia federale Caixa Econômica;
- Seleziona l'opzione “La mia casa, la mia vita”;
- Scegli tra “Urban housing” o “Tier 1 urban housing” (ricordando che la seconda opzione è riservata a chi ha un reddito massimo di R$ 2.640,00);
- Inserisci i dati richiesti, quali: valore approssimativo dell'immobile, tipo di finanziamento, ubicazione dell'immobile, tra gli altri.
Leggi anche: Vantaggi ampliati: aumenterà il programma di acquisto di proprietà con FGTS;
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Tassi di interesse per il finanziamento
In relazione alle nuove norme, il sussidio, che funge da sconto concesso dal Governo alle famiglie a basso reddito con redditi mensili fino a R$ 2.640,00 (fascia 1) e fino a R$ 4.400,00 (fascia 2), è aumentato a R$ 55mila, invece dei vecchi R$ 47mila.
Per quanto riguarda il tasso di interesse per le famiglie con reddito fino a 2mila R$, uno dei più bassi del mercato, questi variano a seconda della regione. Controlla:
Nord e Nordest: da 4.25% annui a 4% annui;
Sud, Sud-Est e Centro-Ovest: da 4.5% all'anno a 4.25% all'anno.
