Iklan
Bagi mereka yang ingin memiliki properti, program federal Minha Casa Minha Vida membawa kabar yang sangat baik. Pada Kamis (13/07), presiden Luiz Inácio Lula da Silva (PT) mengesahkan undang-undang yang menghidupkan kembali program perumahan tersebut dalam masa jabatan barunya.
Pada dasarnya, Minha Casa Minha Vida bertujuan mempermudah akses terhadap rumah milik sendiri dengan menawarkan berbagai pilihan pembiayaan. Di Palácio do Planalto, pada pukul 11.00, perayaan peluncuran program baru tersebut berlangsung.
Berbagai pejabat, termasuk menteri Kota, hadir dalam acara tersebut. Program Minha Casa Minha Vida menyasar keluarga dengan pendapatan bulanan hingga R$8 ribu di wilayah perkotaan di seluruh negeri dan R$96 ribu per tahun bagi penduduk pedesaan. Dengan demikian, mereka dapat membeli rumah sendiri.
Perlu ditekankan bahwa Câmara dos Deputados menyetujui teks tersebut pada bulan Juni dengan memasukkan beberapa perubahan yang diusulkan. Salah satu perubahan tersebut memungkinkan penggunaan dana FGTS dalam berbagai proyek federal.
Rancangan undang-undang
Pada awalnya, dana FGTS akan digunakan dengan berbagai cara, seperti untuk proyek penerangan umum, sanitasi dasar, jalan umum, dan drainase air hujan. Diperkirakan bahwa program perumahan tersebut akan menggunakan 5% sumber dayanya untuk melanjutkan kembali proyek-proyek yang terhenti.
Baca juga: Manfaat diperluas: program pembelian properti dengan FGTS akan mengalami peningkatan;
Dana tersebut juga akan digunakan untuk merenovasi properti yang saat ini tidak berpenghuni. Selain itu, pembangunan properti di kota-kota yang lebih kecil, dengan jumlah penduduk hingga 50 ribu jiwa, di berbagai wilayah negara ini juga diharapkan. Perubahan penting lainnya adalah diskon 50% bagi mereka yang terdaftar di CadÚnico.
CadÚnico adalah pendataan pemerintah federal bagi penerima manfaat program sosial. Dengan disahkannya undang-undang tersebut, Caixa Econômica Federal tidak lagi menjadi satu-satunya lembaga yang bertanggung jawab atas seluruh operasional Minha Casa Minha Vida.
Kini, bank swasta, lembaga digital, dan koperasi kredit juga berkesempatan untuk berpartisipasi dalam program perumahan tersebut. Untuk itu, mereka harus memberikan informasi mengenai transfer dana kepada Kementerian Kota, dengan mengidentifikasi penerima kredit.
Minha Casa Minha Vida
Pada tahun 2009, pemerintah federal meluncurkan program Minha Casa Minha Vida. Selama pemerintahan Jair Bolsonaro (PL), program tersebut digantikan oleh Casa Verde Amarela. Namun, setelah Presiden Lula menjabat, program tersebut muncul kembali dengan beberapa perubahan, yang bertujuan membantu keluarga berpenghasilan rendah.
Pada intinya, pemerintah berupaya memperluas batas pendapatan bagi penerima manfaat program perumahan baru tersebut. Program ini diharapkan dapat melayani keluarga kelas menengah dengan pendapatan bulanan antara R$10 ribu dan R$12 ribu.
Baca juga: Restrukturisasi Bolsa Família? Pahami perubahan melalui MP terbaru
Salah satu karakteristik paling menonjol dari Minha Casa Minha Vida yang baru adalah penerima manfaat Kategori 1, yaitu keluarga dengan pendapatan bulanan hingga R$2,6 ribu. Pada dasarnya, pemerintah akan menggunakan sumber daya dari Fundo de Arrendamento Residencial (FAR). Subsidi tersebut berkisar antara R$130 ribu dan R$170 ribu.
Keluarga dengan pendapatan hingga R$1.320, nilai upah minimum saat ini, dapat membiayai rumah mereka hingga 60 bulan, dengan cicilan hingga 10% dari pendapatan bulanan, yaitu R$80. Singkatnya, mereka yang mengikuti program ini dan memiliki pendapatan antara R$1.320 dan R$2.640 dapat mengalokasikan hingga 15% dari pendapatan mereka.
Keluarga berpenghasilan rendah
Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, program perumahan pemerintah federal akan memusatkan upayanya pada keluarga berpenghasilan rendah. Diperkirakan 50% unit yang dibiayai akan diperuntukkan bagi Kelompok 1. Kementerian Perkotaan menawarkan kemungkinan untuk membeli rumah perkotaan bekas dan mencakup warga tunawisma.
Pada akhirnya, kementerian menyatakan bahwa properti dalam program Minha Casa Minha Vida yang baru akan berlokasi dekat dengan pusat perdagangan, layanan, dan fasilitas publik. Dengan demikian, keluarga yang berpartisipasi dalam program ini akan memperoleh berbagai manfaat, seperti kedekatan dengan infrastruktur yang lebih baik.
