Iklan
Pemerintah Lula mengumumkan kenaikan nilai minimum untuk pembelian properti dengan dana FGTS. Simak selengkapnya!
Meskipun merupakan hak pekerja dengan hubungan kerja resmi, Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) hanya dapat digunakan dalam situasi yang ditetapkan oleh undang-undang, seperti pembelian rumah sendiri.
Iklan
Sehubungan dengan hal tersebut, pemerintah Presiden Luiz Inácio Lula da Silva (PT) memutuskan untuk menaikkan nilai minimum pembelian properti dengan dana FGTS. Dengan demikian, Programa Especial de Crédito Habitacional ao Cotista do FGTS (Pró-Cotista), melalui Ministério das Cidades, akan mengalokasikan sedikitnya R$ 2,010 miliar untuk pembelian properti baru.
Pembelian properti baru dengan dana FGTS
Baru-baru ini, Ministério das Cidades menerbitkan instruksi normatif yang memperbarui nilai-nilai yang ditetapkan pada akhir pemerintahan Jair Bolsonaro (PL), pada Desember 2022. Pada saat itu, anggaran yang dialokasikan untuk pembelian properti baru ditetapkan sebesar R$ 1,2 miliar.
Dengan instruksi normatif baru, telah ditetapkan batas maksimum yang dapat digunakan untuk pembelian properti di atas R$ 500 ribu dengan dana FGTS. Kini, alih-alih R$ 600 ribu, nilainya akan menjadi R$ 2,010 miliar.
Program Pró-Cotista
Para pekerja yang memiliki rekening terkait FGTS dapat mengakses pembiayaan perumahan Pró-Cotista yang disediakan oleh Caixa Econômica Federal. Jalur pembiayaan ini memungkinkan pembelian properti baru dan bekas, bahkan pembangunan, dengan jangka waktu pembiayaan hingga 30 tahun.
Penting untuk ditekankan bahwa, dalam hal rekening FGTS tidak aktif, yaitu yang tidak lagi menerima setoran, saldo harus sama dengan atau lebih besar dari 10% nilai properti yang hendak dibeli pekerja. Berbeda dengan program Minha Casa, Minha Vida, tidak ada persyaratan khusus atau batas pendapatan untuk mengakses pembiayaan melalui Program Pró-Cotista.
