A Minha Casa Minha Vida lakásterv jelentős átalakuláson ment keresztül, amely motiválta a vásárlókat és ösztönözte az ingatlanszektort. Az érdeklődőknek a programban való részvételének elősegítése érdekében ez a részletes útmutató egy ütemtervet ad a regisztrációtól az ingatlan kiválasztásáig.
Ezenkívül megvitatjuk a program legújabb irányelveit és a résztvevőknek kínált előnyöket.
A Minha Casa Minha Vida Terv relevanciája
Olvassa el még: Bolsa Família: Új hitellehetőségek érhetők el a Caixa Tem
A Minha Casa Minha Vida Terv fő célja, hogy az alacsony jövedelmű családok számára kedvezőbb lehetőségeket biztosítson saját lakásvásárláshoz. Az ingatlan kezdeti kifizetéséhez nyújtott pénzügyi támogatás, a bevételi tartományok kiigazítása, a csökkentett kamatlábak és az ingatlan maximális értékének növelése révén a program sokak számára megvalósítható alternatívává vált, akik korábban nem tudták megvalósítani álmukat, hogy birtokolják az ingatlant. saját otthon.
Szakértők szerint a kormány legnagyobb kihívása a program növekvő igényének kielégítése. Jelenleg a kormány a leginkább rászoruló csoportra összpontosít, amelyet díjakkal és támogatásokkal kell támogatni. Az új házak építése nem elég, kulcsfontosságú, hogy biztosítsuk ezeknek a családoknak a lakáshoz jutását.
Megnövekedett támogatás és alacsonyabb díjak
A kormány által a programban végrehajtott egyik fő változtatás az ingatlan induló befizetéséhez nyújtott támogatás emelése volt. Korábban a maximális támogatási összeg 47,5 ezer R$ volt, most azonban az 1-es és 2-es sávba tartozó családok esetében akár az 55 ezer R$-t is elérheti. A támogatás emelése lehetővé tette, hogy több olyan család is bekapcsolódjon a programba, akik korábban nem kaphatták meg a támogatást. a kezdeti befizetés összegének támogatását jelenti.
A Minha Casa Minha Vida terv másik előnye a csökkentett kamatok. Jelenleg 4%-ról indul a kamat, ami azt jelenti, hogy az ügyfél nagyobb összeget finanszírozhat, és kedvezőbb törlesztőrészlettel rendelkezik. Az érdeklődők nagy megelégedéssel fogadták ezt az intézkedést, hiszen az induló fizetési összeg sokak számára akadályt jelentett.
Új irányelvek és az ingatlan értékének növekedése
A program a támogatás emelése és a csökkentett kamatok mellett a bevételi körökben és az ingatlan maximális értékében is változáson ment keresztül. Jelenleg a programnak három jövedelmi sávja van: 1. sáv, legfeljebb havi 2640,00 R$ jövedelemmel rendelkező családok számára; 2. sáv, havi 2640,01 R$ és 4400,00 R$ közötti jövedelemmel rendelkező családok esetében; és 3. sáv, havi 4400,01 R$ és 8000,00 R$ közötti jövedelemmel rendelkező családok számára.
Az ingatlan maximális értékét is módosították. A 3. sávban az egész országra érvényes maximális ingatlanérték 350 ezer R$-ra emelkedett. Az 1. és 2. sávban a maximális érték az ingatlan elhelyezkedésétől függ, 190 ezer R$ és 264 ezer R$ között változik.
Hogyan regisztrálhat a Minha Casa Minha Vida tervre
1. pálya
Ha a Minha Casa Minha Vida Terv 1. sávjába illeszkedik, első lépésként lépjen kapcsolatba a városházával, az állammal vagy a szervező szervezettel, és kérje a regisztrációt a Lakásnyilvántartásban. Az összes kért dokumentum elkészítése mellett feltétlenül ügyelni kell a megállapított határidőkre és időpontokra.
Az 1. sávba tartozó ingatlanszerzés részletfizetéssel, legfeljebb 60 hónapig, kamatmentesen történik. A minimális törlesztőrészlet R$ 80,00, a maximális R$ 330,00. Ha Ön a Bolsa Família vagy a Folyamatos Fizetési Juttatás (BPC) kedvezményezettje, és a program hatálya alá tartozik, akkor az ingatlant kifizetik, és mentesül a törlesztőrészletek fizetése alól. Érdemes megjegyezni, hogy az ingatlan átruházása 60 hónapig tilos.
2. és 3. pálya
Olvassa el még: Gyakran ismételt kérdések a Minha Casa Minha Vidáról: Tudjon meg mindent a lakhatási programról
Ha beilleszkedsz a Minha Casa Minha Vida Terv 2. vagy 3. sávjába, többféleképpen jelentkezhetsz. Egy op
Lehetőség van egy szimuláció végrehajtására a Caixa webhelyén vagy a Housing alkalmazásban, majd keres egy bankfiókot vagy levelezőt a folyamat folytatásához. Egy másik lehetőség ingatlanközvetítő, bróker vagy építőipari cég felkutatása, hiszen a program új és használt ingatlanokat is finanszíroz.
A Lakás alkalmazásban a szimulációtól a hitelbírálatig szinte minden szükséges lépést elvégezhet. Csak a szerződés aláírása szükséges személyesen a Caixa fiókjában.
A Minha Casa Minha Vida Tervben való részvétel feltételei
A Minha Casa Minha Vida Tervben való részvételhez bizonyos feltételeknek meg kell felelni. Nem rendelkezhet a program által meghatározott keretnél magasabb bevétellel, és nem rendelkezhet aktuális ingatlanfinanszírozási szerződéssel. Ezenkívül Önnek kell lennie a tulajdonosnak, a leendő vevőnek vagy az ország bármely részén szokásos lakóingatlan megszerzésére, lízingelésére, használatára vagy használatára vonatkozó jog tulajdonosának.
Ezenkívül a Minha Casa Minha Vida terv egyedülálló lehetőséget kínál az alacsony jövedelmű családok számára, hogy megvalósítsák álmukat, saját otthonukról. A program legutóbbi szabályainak változásával, így a támogatás emelésével, a kamatcsökkentéssel és az ingatlan maximális értékének emelésével egyre többen jutnak kedvező feltételekhez az ingatlanvásárláshoz.
Ha megfelel a program kritériumainak, kövesse lépésről lépésre útmutatónkat, és a lehető leghamarabb kezdje meg a jelentkezési folyamatot. Ne felejtsen el odafigyelni a határidőkre és a megállapított dátumokra, az összes szükséges dokumentum elkészítése mellett. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy saját otthona legyen a Minha Casa Minha Vida terv segítségével.
