Hirdetések
Luiz Inácio Lula da Silva elnök (PT) ezen a héten megerősítette a Minha Casa Minha Vida ideiglenes intézkedését. Tekintse meg az alábbi részleteket.
A Minha Casa Minha Vida ideiglenes intézkedése, a Nemzeti Kongresszusban zajló hosszadalmas elemzési szakaszt követően, elnyerte Lula elnök megerősítését. Fontos megjegyezni, hogy a megújított szöveg több szabály felülvizsgálatát irányozza elő a lakásfinanszírozási rendszerben.
Hirdetések
A tisztázás érdekében kérdések és válaszok sorozatát állítottuk össze a Minha Casa Minha Vidáról. Így a lakosság megértheti, mi változott, mi maradt érvényben, és milyen lépések szükségesek ahhoz, hogy a saját otthonról szőtt álom valóra váljon, a szövetségi kormány új projektjének iránymutatásait követve.
Kérdések és válaszok a Minha Casa Minha Vidáról
Ki iratkozhat fel?
A Minha Casa Minha Vida megújított változata kibővíti a programba feliratkozható családok körét. A jelenlegi cél a városi területeken legfeljebb havi 8 ezer R$-os, vidéki területeken pedig legfeljebb évi 96 ezer R$-os jövedelemmel rendelkezők támogatása.
Olvassa el ezt is: Kivételes támogatás 20 ezer családot ér el; nézze meg, jogosult-e
Nem ismeri a teljes jövedelmét? Egyszerűen adja össze családja összes tagjának havi jövedelmét. Fontos hangsúlyozni, hogy a szociális és társadalombiztosítási programokból származó juttatások, például a Bolsa Família, a táppénz és a munkanélküli-segély, nem számítanak bele a jövedelem összegébe.
- Melyek az új jövedelmi sávok?
A ratifikált MP új jövedelmi sávokat vezet be, amelyek attól függően változnak, hogy az állampolgár hol él. Tekintse meg:
Városi területek
- 1. sáv: havi jövedelem legfeljebb R$ 2.640
- 2. sáv: havi jövedelem R$ 2.640,01 és R$ 4.400 között
- 3. sáv: havi jövedelem R$ 4.400,01 és R$ 8.000 között
Vidéki területek
- 1. sáv: éves jövedelem legfeljebb R$ 31.680
- 2. sáv: éves jövedelem R$ 31.608,01 és R$ 52.800 között
- 3. sáv: éves jövedelem R$ 52.800,01 és R$ 96.000 között
Mekkora a finanszírozási kapacitás?
A Minha Casa Minha Vida a kívánt ingatlan értékének akár 80%-át is képes finanszírozni. A fennmaradó összeg, amelyet a finanszírozás önrészeként kell befizetni, a kormányzati támogatások vagy akár az állampolgár FGTS-e révén csökkenthető.
Olvassa el ezt is: A Bolsa Família dokumentumok nélküli felvétele sokkolja a brazilokat
A fennmaradó összeg részleteit legfeljebb 35 éven belül kell kiegyenlíteni, és az egyes részletek legfeljebb az ingatlan vásárlóival egyeztetett jövedelem 30%-át tehetik ki. Például egy havi 3 ezer R$ jövedelemmel rendelkező család legfeljebb havi 900 R$ részleteket fizethet.
Hirdetések
Mennyibe kerülnek az ingatlanok?
A Minha Casa Minha Vida keretében finanszírozható ingatlanok értéke az állampolgár lakóhelyétől függ. Lásd:
Városi területek
- 1. kategória (támogatott): legfeljebb 170 ezer R$
- 1. és 2. kategória (finanszírozott): legfeljebb 264 ezer R$
- 3. kategória (finanszírozott): legfeljebb 350 ezer R$
Vidéki területek
- Új lakóingatlanok: a maximális összeg 55 ezer R$-ról 75 ezer R$-ra emelkedett
- Lakóingatlanok fejlesztésére: az összeg 23 ezer R$-ról 40 ezer R$-ra emelkedett
Mekkora a kamat?
A Caixa Econômica Federal kijelenti, hogy a Minha Casa Minha Vida finanszírozásának kamatlábai a legalacsonyabbak a piacon. Valójában ezek a ráták kategóriánként és régiónként is eltérnek. Az alábbiakban részletesebben bemutatjuk:
1. kategória
Legfeljebb havi 2 ezer R$ bruttó családi jövedelem:
FGTS-tag: 4% északon és északkeleten, valamint 4,25% délen, délkeleten és középnyugaton
Nem tag: 4,50% északon és északkeleten, valamint 4,75% délen, délkeleten és középnyugaton
Havi 2 000,01–2 640 R$ közötti bruttó családi jövedelem:
FGTS-tag: 4,25%-tól Északon és Északkelet-Brazíliában, valamint 4,50%-tól Délen, Délkeleten és Középnyugaton
Nem FGTS-tag: 4,75%-tól Északon és Északkelet-Brazíliában, valamint 5%-tól Délen, Délkeleten és Középnyugaton
2. sáv
Havi bruttó családi jövedelem 2 640,01 R$ és 3 200 R$ között:
FGTS-tag: 4,75%-tól Északon és Északkelet-Brazíliában, valamint 5%-tól Délen, Délkeleten és Középnyugaton
Nem FGTS-tag: 5,25%-tól Északon és Északkelet-Brazíliában, valamint 5,50%-tól Délen, Délkeleten és Középnyugaton
Havi bruttó családi jövedelem 3 200,01 R$ és 3 800 R$ között:
FGTS-tag: 5,50% az egész országban
Nem FGTS-tag: 6% az egész országban
Havi bruttó családi jövedelem 3 800,01 R$ és 4 400 R$ között:
FGTS-tag: 6,50% az egész országban
Nem FGTS-tag: 7% az egész országban
3. kategória
Havi bruttó családi jövedelem 4 400,01 R$ és 8 ezer R$ között:
FGTS-tag: 7,66% az egész országban
Nem FGTS-tag: 8,16% az egész országban.
