Hirdetések
Jelenleg a szövetségi kormány egy olyan stratégiát vizsgál, amely megkönnyítené az önálló vállalkozók jövedelemigazolását, hogy hozzáférhessenek a „Minha Casa, Minha Vida” lakhatási programhoz.
Jader Filho városügyi miniszter ezt a hírt múlt szerdán (19-én) hozta nyilvánosságra, nagy várakozást keltve. Hiszen a lakhatási programban való részvétel egyik fő követelménye a munkavállalók havi jövedelmének igazolása.
Hirdetések
Ez a feladat azonban különösen nagy kihívást jelent az önálló vállalkozók számára, mivel gyakran nehézséget okoz számukra, hogy hivatalos dokumentumokat szerezzenek jövedelmük hagyományos módon történő igazolására.
Ennek az akadálynak a leküzdésére a kormány olyan lehetőségeket mérlegel, amelyekkel egyszerűsíthető az e munkavállalók számára előírt igazolási folyamat.
Szeretné tudni, mit terveznek, és több kérdésére is választ kapna a Minha Casa, Minha Vida programmal kapcsolatban? Akkor ez a szöveg Önnek szól! Tartson velünk az olvasásban.
Minha Casa, Minha Vida önálló vállalkozóknak
Olvassa el ezt is: Gyakran ismételt kérdések a Minha Casa Minha Vidáról: Tudjon meg mindent a lakhatási programról
Mindenekelőtt fontos kiemelni, hogy a becslések szerint 2022-ben mintegy 38,8 millió ember dolgozott informálisan, ami a munkaerő jelentős, 39,6%-os részét jelenti.
A munkavállalók e csoportjába tartoznak többek között az olyan alkalmazásalapú sofőrök, mint az Uber sofőrjei, az újrahasznosítható anyagokat gyűjtők, az informális értékesítők és a szabadúszók. Ezt szem előtt tartva a kormány azt vizsgálja, hogyan könnyíthetné meg az ebbe a kategóriába tartozó munkavállalók jövedelemigazolási folyamatát.
Jader Filho, a városokért felelős miniszter hangsúlyozta, hogy a témát megvitatják, és előrelépés történik. Ugyanakkor kiemelte, hogy más függőben lévő intézkedéseket kell előnyben részesíteni annak érdekében, hogy lehetővé váljon e javaslat végrehajtása a Minha Casa, Minha Vida programban.
A miniszter szavai szerint a minisztérium jelentős kihívásokkal szembesült, mivel az előző kormányban megszüntették, ami végül megnehezítette a lakhatási kezdeményezések folytatását.
Jader kiemelte, hogy a csapatnak a nulláról kellett kezdenie, ami természetesen további leküzdendő kihívásokat jelentett.
A legújabb lakhatási programot, a Minha Casa, Minha Vidát, ez év júliusának elején vezették be, miután Lula elnök jóváhagyta a vonatkozó jogszabályt.
Új Minha Casa, Minha Vida
A Minha Casa, Minha Vida újraindítása óta számos változás történt a program által nyújtott előnyök bővítése érdekében.
A kormány finanszírozási stratégiája a családok jövedelmén alapul, amely meghatározza a támogatás különböző kategóriáit.
Hirdetések
A program 1. kategóriája a legfeljebb havi R$ 2.640 jövedelemmel rendelkező családokat célozza. Ez a kategória az alacsony jövedelmű családoknak szól, megfizethetőbb feltételek mellett biztosítva hozzáférést a lakhatáshoz.
A 2. kategória a R$ 2.640 és R$ 4.4 ezer közötti jövedelemmel rendelkező családokat foglalja magában. Ebben a csoportban a program a lakosság azon részét kívánja támogatni, amely valamivel magasabb jövedelemmel rendelkezik, de még segítségre van szüksége a méltó lakhatás megszerzéséhez.
Végül a Minha Casa, Minha Vida 3. kategóriája a havi R$ 4.4 ezer és R$ 8 ezer közötti jövedelemmel rendelkező családokat foglalja magában. Ebben a kategóriában a program arra törekszik, hogy a közepes jövedelmű családok kedvezményes kamatozású finanszírozáshoz jussanak ingatlanvásárláshoz.
Az ingatlanok értékei
Olvassa el ezt is: Nagy csalódás ezen a héten a Minha Casa, Minha Vida kedvezményezettjei számára
A Minha Casa, Minha Vida program keretében történő ingatlanfinanszírozás esetén a maximális finanszírozási összegek a kedvezményezett jövedelmi kategóriájától és a beruházás típusától függően változnak.
Az alacsonyabb jövedelmű családok számára létrehozott 1. kategóriában a maximális finanszírozás 170 ezer R$.
A közepes jövedelmi kategóriát kiszolgáló 2. kategóriában a maximális összeg 264 ezer R$. A magasabb jövedelmű családokat is magában foglaló 3. kategóriában a finanszírozási limit 350 ezer R$.
Az MCMV vidéki program esetében az új lakások maximális finanszírozási összege 55 ezer R$-ról 75 ezer R$-ra emelkedett. Emellett jelentősen nőtt a lakásfelújításokra szánt finanszírozás is, amely 23 ezer R$-ról 40 ezer R$-ra emelkedett.
Végül érdemes kiemelni a finanszírozás kamatlábait is. Ezek szintén a kedvezményezett jövedelmi kategóriájától, valamint attól a régiótól függően változnak, ahol az ingatlan található. Így az 1. kategóriában a kamatlábak 4% és 5,5% között mozognak. A 2. kategóriában a kamatlábak 4,75% és 7% között változnak. A 3. kategóriában pedig a kamatlábak 7,66% és 8,16% között ingadoznak.
