Hirdetések
A Minha Casa, Minha Vida újdonságai lelkesítik az ingatlanpiacot, amely az értékesítések növekedésére számít. Nézze meg!
Múlt pénteken (7-én) új irányelvek léptek hatályba a Minha Casa, Minha Vida programban (MCMV). Ennek nyomán a lakhatási projektért felelős Caixa Econômica Federal a lakosság számára elérhető ingatlanfinanszírozás bővítését célozza, egyszerűsítve az új ingatlanok megvásárlását.
Hirdetések
Ennek következtében az új szabályok az ingatlanfinanszírozásra jogosult ingatlan maximális értékének növekedését, nagyobb támogatást és a kamatlábak csökkentését foglalják magukban. Ezeket a változtatásokat az ingatlanpiac, különösen az építőipari vállalatok kedvezően fogadták, amelyek egyedülálló lehetőséget látnak az ágazat újjáélesztésére.
Az ingatlanok értéke a Minha Casa, Minha Vida programban
Az MCMV egyik fejlesztése az ingatlan értékének jövedelmi sáv szerinti növelése volt, amely a havi jövedelemhez igazodik. Nézze meg:
Olvassa el ezt is: Bővített juttatások: az FGTS-szel működő ingatlanvásárlási program összege emelkedik;
- 1. és 2. sáv – legfeljebb R$ 2.640,00, illetve R$ 2.640,00 és R$ 4.400,00 között: az érték az ingatlan elhelyezkedésétől függően változik, R$ 145 ezer és R$ 264 ezer között mozoghat. Korábban legfeljebb R$ 230 ezer volt;
- 3. sáv – 4 400 R$ és 8 ezer R$ között: az ingatlan maximális értéke országszerte 350 ezer R$. Korábban 264 ezer R$ volt.
Ezenfelül a támogatás, vagyis az ingatlan kormány által fedezett része is módosult. Így a maximális összeg 47 500 R$-ról 55 ezer R$-ra emelkedett, amely érték a családi jövedelemtől függően változik.
Végül a lakhatási program kamatlába 4% és 8,16% között változhat. Ez attól függ, hogy az adott személy melyik sávba tartozik, valamint az ingatlan elhelyezkedésétől.
Az ingatlanpiac üdvözli az új irányelveket
A Szolgálati Időre Szóló Garanciaalap Kuratóriuma (CCFGTS) támogatta a Minha Casa, Minha Vida program frissítését. Az ingatlanipar jóváhagyta a változtatásokat, azzal érvelve, hogy azok előnyösek a saját otthonra vágyó családok számára.
Az ágazat szakértői úgy vélik, hogy az új irányelvek ösztönzik a munkahelyteremtést és a jövedelemnövekedést, valamint az adóbeszedést, ezáltal egész Brazília lakosságának javát szolgálják. Így az ágazat bizakodó az értékesítések növekedésével kapcsolatban, mivel a lakhatási program alacsonyabb kamatokkal és egyéb kedvezményekkel könnyíti meg a saját otthon megszerzését.
Olvassa el ezt is: Tudjon meg mindent a Visszakapott összegekről
