Hirdetések
A Lula-kormány bejelentette az FGTS-forrásokból történő ingatlanvásárlás minimális összegének emelését. Tekintse meg!
Bár a bejelentett munkavállalók joga, a Munkaidő Garanciaalapja (FGTS) csak a törvényben meghatározott helyzetekben használható fel, például saját lakás vásárlására.
Hirdetések
Ennek fényében Luiz Inácio Lula da Silva (PT) elnök kormánya úgy döntött, hogy megemeli az FGTS-forrásokból történő ingatlanvásárlás minimális összegét. Így az FGTS-számlatulajdonosok különleges lakáscélú hitelprogramja (Pró-Cotista) a Városügyi Minisztériumon keresztül legalább 2,010 milliárd R$ összeget különít el új ingatlanok vásárlására.
Új ingatlanok vásárlása FGTS-forrásokból
A Városügyi Minisztérium nemrég normatív utasítást adott ki, amely frissíti a Jair Bolsonaro (PL) kormányának végén, 2022 decemberében meghatározott összegeket. Akkor az új ingatlanok vásárlására szánt költségvetést 1,2 milliárd R$ összegben állapították meg.
Az új normatív utasítással meghatározták azt a maximális összeget, amely az 500 ezer R$ feletti ingatlanok FGTS-forrásokból történő megvásárlására használható fel. Mostantól 600 ezer R$ helyett az összeg 2,010 milliárd R$ lesz.
Pró-Cotista program
Az FGTS-hez kapcsolódó számlával rendelkező munkavállalók hozzáférhetnek a Caixa Econômica Federal által biztosított Pró-Cotista lakásfinanszírozási konstrukcióhoz. Ez a konstrukció lehetővé teszi új és használt ingatlanok megvásárlását, sőt akár azok megépítését is, legfeljebb 30 éves finanszírozással.
Fontos kiemelni, hogy az inaktív FGTS-számlák esetében, vagyis amelyekre már nem érkeznek befizetések, az egyenlegnek el kell érnie vagy meg kell haladnia annak az ingatlannak az értékének 10%-át, amelyet a munkavállaló meg kíván vásárolni. A Minha Casa, Minha Vida programmal ellentétben a Pró-Cotista programon keresztüli finanszírozás igénybevételéhez nincsenek különleges követelmények vagy jövedelemkorlát.
