Hirdetések
A saját otthon birtoklása sok brazil ember vágya, különösen azoké, akik albérletet fizetnek, és ez az álom most több ember számára is elérhetővé vált. Ez azért történik, mert a szövetségi kormány 2023 márciusában bemutatta a Minha Casa, Minha Vida lakhatási program frissített változatát. Ezért a legújabb változat új szabályokat és összegeket tartalmaz, lehetővé téve az alacsonyabb költségű hiteleket.
A Minha Casa, Minha Vida célja, hogy megkönnyítse az alacsony jövedelmű brazil családok számára a saját lakóingatlan megszerzését. A kormány támogatást nyújt a programhoz, lehetővé téve a finanszírozás több részletben történő törlesztését rendkívül alacsony kamatok mellett. Emellett a program elősegíti a munkahelyteremtést és a gazdasági növekedést az építőiparban.
Hirdetések
A Minha Casa, Minha Vida változásai
A Minha Casa, Minha Vida frissített változata kibővítette a finanszírozás mértékét. Így a program most már lehetővé teszi a legfeljebb R$ 350 ezer értékű ingatlanok megvásárlását. Ez a változás azonban csak azokra a családokra vonatkozik, amelyek megfelelnek a program 3. kategóriájának, vagyis amelyek családi jövedelme legfeljebb R$ 8 ezer.
Olvassa el ezt is: Bővített juttatások: az FGTS-szel működő ingatlanvásárlási program összege emelkedik;
A FGTS Kuratóriuma meghozta a döntést és bejelentette a változásokat, amelyek e hónap 7-én léptek hatályba. Ezt megelőzően a program ezen kategóriájába tartozó ingatlan maximális értéke 264 ezer brazil reál volt. A finanszírozható ingatlan értékének növelése mellett a program most a vásárlási támogatás összegét is megemelte.
Ennek megfelelően a Minha Casa, Minha Vida maximális támogatási összege 47,5 ezer brazil reálról 55 ezer brazil reálra emelkedett. Fontos azonban kiemelni, hogy a program finanszírozásaihoz kapcsolódó kedvezmények népességi, szociális és jövedelmi szempontokhoz kötöttek. Ez az intézkedés azt a célt szolgálja, hogy a forrásokat valóban azok kapják, akiknek szükségük van rájuk.
Az ingatlanok értékhatárát illetően a lakhatási program további kategóriái is emelést kaptak. Így az 1. és 2. kategóriába tartozó családok, amelyek havi jövedelme legfeljebb 4 440 brazil reál, most 190 ezer és 264 ezer brazil reál közötti értékű ingatlanokat finanszírozhatnak. Ez a változás az ingatlan elhelyezkedésétől függ.
A lakhatási program új kamatlábai
Olvassa el ezt is: Bolsa Família: Új hitellehetőségek érhetők el a Caixa Temen keresztül
A Minha Casa, Minha Vida kamatlábai is módosultak a közelmúltbeli változásokkal. Tekintse meg az alábbi táblázatot:
| Kategóriák | Jövedelmi sáv | Kamatláb – Tagok: É és ÉK | Kamatláb – Tagok: D, DK és KÖ | Kamatláb – Nem tagok: É és ÉK | Kamatláb – Nem tagok: D, DK és KÖ |
| 1. kategória | Legfeljebb R$ 2.000,00 | 4,00% | 4,25% | 4,50% | 4,75% |
| R$ 2.000,01-től R$ 2.640,00-ig | 4,25% | 4,50% | 4,75% | 5,00% | |
| 2. sáv | R$ 2.640,01-től R$ 3.200,00-ig | 4,75% | 5,00% | 5,25% | 5,50% |
| R$ 3.200,01-től R$ 3.800,00-ig | 5,50% | 5,50% | 6,00% | 6,00% | |
| R$ 3.800,01-től R$ 4.400,00-ig | 6,50% | 6,50% | 7,00% | 7,00% | |
| 3. kategória | R$ 4.400,01-től R$ 8.000,00-ig | 7,66% | 7,66% | 8,16% | 8,16% |
A táblázat rövidítései, az É, ÉK, D, DK és KÖ jelentése sorrendben: Észak, Északkelet, Dél, Délkelet és Közép-Nyugat. Ezenkívül a(z) kamatlábaiAz én házam, az én életem százalékban, éves szinten vannak megadva.
