મારા ઘર મારા જીવનમાં નવી તકો: યોગ્ય આવાસ શોધી રહેલા લોકો માટે લુલા આશા લાવે છે

જે લોકો પોતાનું ઘર મેળવવા ઇચ્છે છે તેમના માટે સંઘીય કાર્યક્રમ મારા ઘર મારા જીવનમાં ઉત્તમ સમાચાર લાવે છે. ગુરુવારે (13/07), રાષ્ટ્રપતિ લુઇઝ ઇનાસિયો લુલા દા સિલ્વાએ (PT) તેમના નવા કાર્યકાળમાં આવાસ કાર્યક્રમને પુનઃસ્થાપિત કરતો કાયદો મંજૂર કર્યો.

મૂળભૂત રીતે, મારા ઘર મારા જીવનનો હેતુ વિવિધ ધિરાણ વિકલ્પો પ્રદાન કરીને પોતાના ઘર સુધી પહોંચ સરળ બનાવવાનો છે. પ્લાનાલ્ટો પેલેસમાં સવારે 11 વાગ્યે નવા કાર્યક્રમના પ્રારંભની ઉજવણી યોજાઈ.

શહેરોના મંત્રી સહિત અનેક અધિકારીઓ આ કાર્યક્રમમાં હાજર રહ્યા હતા. મારા ઘર મારા જીવન કાર્યક્રમનો લક્ષ્યાંક સમગ્ર દેશમાં શહેરી વિસ્તારોમાં મહિને R$8 હજાર સુધીની આવક ધરાવતા પરિવારો અને ગ્રામ્ય રહેવાસીઓ માટે દર વર્ષે R$96 હજારની આવક ધરાવતા પરિવારો છે. આ રીતે, આ લોકો પોતાનું ઘર ખરીદી શકશે.

નોંધનીય છે કે પ્રતિનિધિ સભાએ જૂનમાં આ લખાણને મંજૂરી આપી હતી અને સૂચવાયેલા કેટલાક ફેરફારો તેમાં સામેલ કર્યા હતા. આ ફેરફારોમાંથી એક સંઘીય વિવિધ પ્રોજેક્ટ્સમાં FGTSના સંસાધનોના ઉપયોગની મંજૂરી આપે છે.

કાયદા વિધેયક

શરૂઆતમાં, FGTSના ભંડોળનો ઉપયોગ જાહેર પ્રકાશ વ્યવસ્થા, મૂળભૂત સ્વચ્છતા, જાહેર માર્ગો અને વરસાદી પાણીના નિકાલ જેવી વિવિધ યોજનાઓમાં કરવામાં આવશે. અંદાજ છે કે આવાસ કાર્યક્રમ તેના સંસાધનોમાંથી 5% અટકી ગયેલા કામોને ફરી શરૂ કરવા માટે ઉપયોગ કરશે.

આ પણ વાંચો: વિસ્તૃત લાભો: FGTS સાથે મિલકત ખરીદવાના કાર્યક્રમમાં વધારો થશે;

આ ભંડોળનો ઉપયોગ હાલમાં ખાલી પડેલી મિલકતોના નવીનીકરણ માટે પણ કરવામાં આવશે. ઉપરાંત, દેશના વિવિધ વિસ્તારોમાં 50 હજાર સુધીની વસ્તી ધરાવતા નાના શહેરોમાં મિલકતો બાંધવાની અપેક્ષા છે. બીજો મહત્વપૂર્ણ ફેરફાર CadÚnicoમાં નોંધાયેલા લોકો માટે 50%ની છૂટ છે.

CadÚnico સામાજિક કાર્યક્રમોના લાભાર્થીઓ માટેની ફેડરલ સરકારની નોંધણી છે. કાયદો મંજૂર થયા બાદ, Caixa Econômica Federal Minha Casa Minha Vidaની તમામ કામગીરી માટે જવાબદાર એકમાત્ર સંસ્થા રહેશે નહીં.

હવે ખાનગી બેંકો, ડિજિટલ સંસ્થાઓ અને ધિરાણ સહકારી સંસ્થાઓને પણ આવાસ કાર્યક્રમમાં ભાગ લેવાની તક મળશે. તેના માટે, તેમણે શહેર મંત્રાલયને હસ્તાંતરણો વિશેની માહિતી પૂરી પાડવી પડશે અને ધિરાણના પ્રાપ્તકર્તાઓની ઓળખ કરવી પડશે.

મારું ઘર, મારું જીવન

2009માં, સંઘીય સરકારે Minha Casa Minha Vida કાર્યક્રમ શરૂ કર્યો. Jair Bolsonaro (PL)ના કાર્યકાળ દરમિયાન, આ કાર્યક્રમને Casa Verde Amarela દ્વારા બદલવામાં આવ્યો. જોકે, રાષ્ટ્રપતિ Lulaના પદભાર સંભાળ્યા બાદ, નીચી આવક ધરાવતા પરિવારોને લાભ પહોંચાડવાના હેતુથી કેટલાક ફેરફારો સાથે આ કાર્યક્રમ ફરી શરૂ થયો.

મૂળભૂત રીતે, સરકાર નવા આવાસ કાર્યક્રમના લાભાર્થીઓ માટે આવકની મર્યાદા વધારવા માંગે છે. અપેક્ષા છે કે આ કાર્યક્રમ દર મહિને R$10 હજારથી R$12 હજારની આવક ધરાવતા મધ્યમવર્ગીય પરિવારોને પણ આવરી શકશે.

આ પણ વાંચો: બોલ્સા ફેમિલિયાનું પુનર્ગઠન? વર્તમાન MP સાથે થયેલા ફેરફારો સમજો

નવા Minha Casa Minha Vidaની સૌથી નોંધપાત્ર વિશેષતાઓમાંની એક Faixa 1ના લાભાર્થીઓ છે, એટલે કે દર મહિને R$2,6 હજાર સુધીની આવક ધરાવતા પરિવારો. મૂળભૂત રીતે, સરકાર Fundo de Arrendamento Residencial (FAR)ના સંસાધનોનો ઉપયોગ કરશે. સબસિડી R$130 હજારથી R$170 હજાર વચ્ચે રહેશે.

R$1.320 સુધીની આવક ધરાવતા પરિવારો, જે હાલના લઘુત્તમ વેતન જેટલી છે, તેઓ પોતાના ઘરો માટે 60 મહિના સુધી ધિરાણ મેળવી શકશે, જેમાં હપ્તા માસિક આવકના 10% સુધીના, એટલે કે R$80, હશે. સંક્ષેપમાં, કાર્યક્રમમાં ભાગ લેનાર અને R$1.320થી R$2.640 વચ્ચેની આવક ધરાવનાર વ્યક્તિ આવકના 15% સુધીનો હિસ્સો ફાળવી શકે છે.

નીચી આવક ધરાવતા પરિવારો

અગાઉ જણાવ્યા મુજબ, ફેડરલ સરકારનો આવાસ કાર્યક્રમ ઓછી આવક ધરાવતા પરિવારો પર પોતાના પ્રયત્નો કેન્દ્રિત કરશે. માનવામાં આવે છે કે નાણાંકીય સહાયથી મળનારા 50% એકમો શ્રેણી 1 માટે હશે. શહેરોનું મંત્રાલય વપરાયેલું શહેરી ઘર ખરીદવાની શક્યતા પૂરી પાડે છે અને ઘરવિહોણા નાગરિકોને પણ તેમાં સામેલ કરે છે.

અંતે, મંત્રાલય જણાવે છે કે નવા Minha Casa Minha Vidaની મિલકતો વેપારિક સ્થળો, સેવાઓ અને જાહેર સુવિધાઓની નજીક સ્થિત હશે. આ રીતે, કાર્યક્રમમાં ભાગ લેનારા પરિવારોને સુધારેલી માળખાકીય સુવિધાની નજીકતા જેવા અનેક લાભો મળશે.