જાહેરાતો
લુલા સરકાર દ્વારા FGTSના સંસાધનો વડે રિયલ એસ્ટેટ ખરીદવા માટેની લઘુત્તમ રકમમાં વધારાની જાહેરાત કરવામાં આવી છે. તપાસો!
હસ્તાક્ષરિત રોજગાર કરાર ધરાવતા કામદારોનો અધિકાર હોવા છતાં, સર્વિસના સમયની ગેરંટી ફંડ (FGTS)નો ઉપયોગ માત્ર કાયદામાં નિર્ધારિત પરિસ્થિતિઓમાં જ કરી શકાય છે, જેમ કે પોતાનું ઘર ખરીદવા માટે.
આ પરિસ્થિતિને ધ્યાનમાં રાખીને, રાષ્ટ્રપતિ Luiz Inácio Lula da Silva (PT)ની સરકારે FGTSના સંસાધનો વડે રિયલ એસ્ટેટ ખરીદવા માટેની લઘુત્તમ રકમ વધારવાનો નિર્ણય લીધો. આ રીતે, શહેરો મંત્રાલય મારફતે FGTS ખાતાધારકો માટેનો વિશેષ આવાસ ધિરાણ કાર્યક્રમ (Pró-Cotista), નવા મકાનોની ખરીદી માટે ઓછામાં ઓછા R$ 2,010 અબજ ફાળવશે.
FGTSના સંસાધનો વડે નવા મકાનોની ખરીદી
તાજેતરમાં, શહેરો મંત્રાલયે એક નિયમનકારી સૂચના બહાર પાડી, જે Jair Bolsonaro (PL)ની સરકારના અંતે, ડિસેમ્બર 2022માં નિર્ધારિત રકમોને અપડેટ કરે છે. તે સમયે, નવા મકાનોની ખરીદી માટે ફાળવવામાં આવેલ બજેટ R$ 1.2 અબજ નક્કી કરવામાં આવ્યું હતું.
નવી નોર્મેટિવ સૂચના સાથે, FGTSના સંસાધનોનો ઉપયોગ કરીને R$ 500 હજારથી વધુ મૂલ્યની મિલકતોની ખરીદી માટે ઉપયોગમાં લઈ શકાય તેવી મહત્તમ રકમ નક્કી કરવામાં આવી છે. હવે R$ 600 હજારને બદલે આ રકમ R$ 2,010 અબજ હશે.
Pró-Cotista કાર્યક્રમ
FGTS સાથે જોડાયેલા ખાતા ધરાવતા કામદારોને Caixa Econômica Federal દ્વારા ઉપલબ્ધ કરાવવામાં આવેલી Pró-Cotista આવાસ ધિરાણ લાઇનનો લાભ મળે છે. આ લાઇન નવી અને વપરાયેલી મિલકતોની ખરીદી તેમજ બાંધકામની પણ મંજૂરી આપે છે, જેમાં 30 વર્ષ સુધીનું ધિરાણ મળી શકે છે.
એ વાત પર ભાર મૂકવો મહત્વપૂર્ણ છે કે FGTSના નિષ્ક્રિય ખાતાઓના કિસ્સામાં, એટલે કે જેમાં હવે વધુ જમા થતું નથી, કામદાર જે મિલકત ખરીદવા માંગે છે તેના મૂલ્યના 10% જેટલું અથવા તેનાથી વધુ બેલેન્સ હોવું જરૂરી છે. Minha Casa, Minha Vida કાર્યક્રમથી વિપરીત, Programa Pró-Cotista મારફતે ધિરાણ મેળવવા માટે કોઈ ચોક્કસ આવશ્યકતાઓ અથવા આવક મર્યાદા નથી.
