Mainokset
Asumisohjelma Minha Casa Minha Vida on kokenut huomattavia muutoksia, jotka ovat kannustaneet ostajia ja vauhdittaneet kiinteistöalaa. Jotta kiinnostuneet voivat osallistua ohjelmaan, tässä yksityiskohtaisessa oppaassa esitetään etenemissuunnitelma rekisteröitymisestä kiinteistön valintaan.
Lisäksi käsittelemme ohjelman viimeaikaisia suuntaviivoja ja osallistujille tarjottavia etuja.
Minha Casa Minha Vida -suunnitelman merkitys
Lue myös: Bolsa Família: Uusia lainavaihtoehtoja saatavilla Caixa Temin kautta
Minha Casa Minha Vida -suunnitelman päätavoitteena on tarjota pienituloisille perheille paremmat mahdollisuudet hankkia oma asunto. Ohjelmasta on tullut monille varteenotettava vaihtoehto, sillä se tarjoaa taloudellista tukea asunnon käsirahan maksamiseen, mukautuksia tuloluokkiin, alennettuja korkoja ja asuntojen enimmäisarvon korottamisen – myös niille, jotka eivät aiemmin voineet saavuttaa oman kodin unelmaa.
Asiantuntijoiden mukaan hallituksen suurin haaste on vastata ohjelman kasvavaan kysyntään. Tällä hetkellä hallitus keskittyy eniten tukea tarvitsevaan ryhmään, joka tarvitsee apua maksujen ja tukien kanssa. Uusien talojen rakentaminen ei riitä, vaan on ratkaisevan tärkeää varmistaa näiden perheiden pääsy asumiseen.
Suurempi tuki ja alhaisemmat korot
Yksi hallituksen ohjelmaan tekemistä tärkeimmistä muutoksista oli asunnon käsirahan maksamiseen myönnettävän tuen korottaminen. Aiemmin tuen enimmäismäärä oli 47,5 tuhatta R$, mutta nyt se voi olla enintään 55 tuhatta R$ luokkien 1 ja 2 perheille. Tuen korottaminen mahdollisti useampien perheiden osallistumisen ohjelmaan, sillä aiemmin niillä ei olisi ollut keinoja selviytyä käsirahan määrästä.
Toinen Plano Minha Casa Minha Vidan tarjoama etu ovat alennetut korot. Tällä hetkellä korko alkaa 4 prosentista, mikä tarkoittaa, että asiakas voi rahoittaa suuremman summan ja maksaa edullisempia kuukausieriä. Kiinnostuneet ovat ottaneet tämän toimenpiteen erittäin tyytyväisinä vastaan, sillä käsirahan määrä oli monille este.
Uudet suuntaviivat ja asunnon arvon korottaminen
Avustuksen korotuksen ja alennettujen korkojen lisäksi ohjelmaan tehtiin muutoksia myös tuloluokkiin ja asunnon enimmäisarvoon. Nyt ohjelmassa on kolme tuloluokkaa: luokka 1 perheille, joiden kuukausitulot ovat enintään 2 640,00 R$; luokka 2 perheille, joiden kuukausitulot ovat 2 640,01–4 400,00 R$; ja luokka 3 perheille, joiden kuukausitulot ovat 4 400,01–8 000,00 R$.
Myös asunnon enimmäisarvoa tarkistettiin. Luokassa 3 asunnon enimmäisarvo nousi 350 000 R$:iin, ja se on voimassa koko maassa. Luokissa 1 ja 2 enimmäisarvo riippuu asunnon sijainnista ja vaihtelee 190 000 R$:n ja 264 000 R$:n välillä.
Kuinka ilmoittautua Minha Casa Minha Vida -ohjelmaan
1. kategooria
Jos kuulut Minha Casa Minha Vida -ohjelman luokkaan 1, ensimmäinen askel on ottaa yhteyttä kuntasi kaupungintaloon, osavaltioon tai järjestäjätahoon ja pyytää ilmoittautumista asuntorekisteriin. On tärkeää kiinnittää huomiota määräaikoihin ja asetettuihin päivämääriin sekä valmistella kaikki vaaditut asiakirjat.
Asunnon hankinta luokassa 1 tapahtuu enintään 60 kuukauden korottomalla osamaksulla. Kuukausierä on vähintään 80,00 R$ ja enintään 330,00 R$. Jos olet Bolsa Família -ohjelman tai jatkuvan etuuden (BPC) edunsaaja ja sinut valitaan ohjelmaan, saat asunnon maksettuna kokonaan etkä ole velvollinen maksamaan eriä. On syytä muistaa, että asunnon siirtäminen on kielletty 60 kuukauden ajan.
Luokat 2 ja 3
Jos kuulut Minha Casa Minha Vida -suunnitelman luokkaan 2 tai 3, ilmoittautumiseen on useita eri tapoja. Yksi vaihtoehto
on tehdä laskelma Caixan verkkosivustolla tai Habitação-sovelluksessa ja ottaa sen jälkeen yhteyttä konttoriin tai pankkiasiamieheen prosessin jatkamiseksi. Toinen mahdollisuus on ottaa yhteyttä kiinteistönvälitystoimistoon, välittäjään tai rakennusliikkeeseen, sillä ohjelma rahoittaa sekä uusia että käytettyjä asuntoja.
Habitação-sovelluksessa voit suorittaa lähes kaikki tarvittavat vaiheet laskelmasta luottoarvioon asti. Ainoastaan sopimuksen allekirjoitus on tehtävä henkilökohtaisesti Caixan konttorissa.
Minha Casa Minha Vida -suunnitelmaan osallistumisen ehdot
Minha Casa Minha Vida -ohjelmaan osallistumiseksi on täytettävä tietyt ehdot. Tulosi eivät saa ylittää ohjelman asettamaa rajaa, etkä saa olla voimassa olevan asuntorahoitussopimuksen haltija. Lisäksi sinun on oltava omistaja, ostolupauksen saanut ostaja tai sellaisen hankintaoikeuden, vuokraoikeuden, hallintaoikeuden tai käyttöoikeuden haltija, joka koskee missä tahansa maassa sijaitsevaa asianmukaisesti rekisteröityä asuinrakennusta.
Lisäksi Minha Casa Minha Vida -ohjelma tarjoaa pienituloisille perheille ainutlaatuisen mahdollisuuden toteuttaa unelmansa omasta kodista. Ohjelman sääntöihin hiljattain tehdyt muutokset, kuten tuen korottaminen, alennetut korot ja asunnon enimmäisarvon nostaminen, ovat mahdollistaneet yhä useammille suotuisat ehdot asunnon hankintaan.
Jos täytät ohjelman kriteerit, seuraa vaiheittaista opastamme ja aloita ilmoittautumisprosessi mahdollisimman pian. Muista kiinnittää huomiota määräaikoihin ja vahvistettuihin päivämääriin sekä valmistella kaikki tarvittavat asiakirjat. Älä menetä tätä tilaisuutta hankkia oma koti Minha Casa Minha Vida -ohjelman kautta.
