Mainokset
Presidentti Luiz Inácio Lula da Silva (PT) vahvisti tällä viikolla Minha Casa Minha Vida -ohjelmaa koskevan väliaikaisen toimenpiteen. Katso yksityiskohdat alta.
Minha Casa Minha Vida -ohjelmaa koskeva väliaikainen toimenpide (MP) sai presidentti Lulan vahvistuksen pitkän kansalliskongressissa käydyn käsittelyvaiheen jälkeen. On tärkeää huomata, että uudistettu teksti merkitsee muutoksia useisiin asuntojen rahoitusjärjestelmän sääntöihin.
Mainokset
Selvennykseksi olemme koonneet sarjan kysymyksiä ja vastauksia Minha Casa Minha Vida -ohjelmasta. Näin väestö voi ymmärtää, mikä muuttui, mikä on edelleen voimassa ja mitä toimia tarvitaan, jotta unelma omasta kodista voidaan alkaa toteuttaa liittovaltion hallituksen uuden hankkeen ohjeiden mukaisesti.
Kysymyksiä ja vastauksia Minha Casa Minha Vida -ohjelmasta
Kuka voi ilmoittautua?
Minha Casa Minha Vida -ohjelman uudistettu versio laajentaa niiden perheiden määrää, jotka voivat ilmoittautua ohjelmaan. Nykyisenä tavoitteena on palvella niitä, joiden kuukausitulot ovat kaupunkialueilla enintään 8 000 R$ ja maaseutualueilla enintään 96 000 R$.
Lue myös: Poikkeuksellinen etuus tavoittaa 20 000 perhettä; katso, oletko oikeutettu siihen
Etkö tiedä kokonaistulojasi? Lisää vain kaikkien perheenjäsenten kuukausittaiset tulot yhteen. On tärkeää korostaa, että sosiaali- ja eläke-etuudet, kuten Bolsa Família, sairauspäiväraha ja työttömyyspäiväraha, eivät sisälly tulojen summaan.
- Mitkä ovat uudet tuloluokat?
Vahvistettu väliaikainen toimenpide ottaa käyttöön uudet tuloluokat, jotka vaihtelevat sen mukaan, missä kansalainen asuu. Katso:
Kaupunkialueet
- Luokka 1: kuukausitulot enintään R$ 2.640
- Luokka 2: kuukausitulot R$ 2.640,01–R$ 4.400
- Luokka 3: kuukausitulot R$ 4.400,01–R$ 8.000
Maaseutualueet
- Luokka 1: vuositulot enintään R$ 31.680
- Luokka 2: vuositulot R$ 31.608,01–R$ 52.800
- Luokka 3: vuositulot R$ 52.800,01–R$ 96.000
Mikä on rahoituskapasiteetti?
Minha Casa Minha Vida voi rahoittaa enintään 80 % halutun asunnon arvosta. Jäljelle jäävää summaa, joka on maksettava rahoituksen käsirahana, voidaan pienentää valtion myöntämillä tuilla tai jopa kansalaisen FGTS-varojen avulla.
Lue myös: Dokumentittoman Bolsa Família -nosto järkyttää brasilialaisia
Jäljelle jäävän summan erät on maksettava enintään 35 vuoden kuluessa, ja kukin erä voi olla enintään 30 % kiinteistön ostajien kanssa sovitusta tulosta. Esimerkiksi perhe, joka ansaitsee 3 000 R$ kuukaudessa, voi maksaa kuukausittain enintään 900 R$:n eriä.
Mainokset
Mikä on asuntojen arvo?
Minha Casa Minha Vida -ohjelmassa rahoitettavien asuntojen arvo vaihtelee kansalaisen sijainnin mukaan. Katso:
Kaupunkialueet
- Luokka 1 (tuettu): enintään 170 000 R$
- Luokat 1 ja 2 (rahoitettu): enintään 264 000 R$
- Luokka 3 (rahoitettu): enintään 350 000 R$
Maaseutualueet
- Uudet asunnot: enimmäisarvo nousi 55 000 R$:sta 75 000 R$:iin
- Asuntojen parannuksiin: arvo nousi 23 000 R$:sta 40 000 R$:iin
Miten korko määräytyy?
Caixa Econômica Federal ilmoittaa, että Minha Casa Minha Vida -ohjelman rahoituksen korot ovat markkinoiden alhaisimmat. Nämä korot vaihtelevatkin luokan ja myös alueen mukaan. Lue alta:
1. kategooria
Bruttoperheen kuukausitulot enintään 2 000 R$:
FGTS:n maksaja: 4 % pohjoisessa ja koillisessa sekä 4,25 % etelässä, kaakossa ja keskilännessä
Muu kuin maksaja: 4,50 % pohjoisessa ja koillisessa sekä 4,75 % etelässä, kaakossa ja keskilännessä
Bruttoperheen kuukausitulot 2 000,01–2 640 R$:
FGTS:n osuuden maksaja: 4,25 % pohjoisessa ja koillisessa sekä 4,50 % etelässä, kaakossa ja keskilännessä
Ei osuuden maksaja: 4,75 % pohjoisessa ja koillisessa sekä 5 % etelässä, kaakossa ja keskilännessä
Luokka 2
Perheen bruttokuukausitulot 2 640,01–3 200 R$:
FGTS:n osuuden maksaja: 4,75 % pohjoisessa ja koillisessa sekä 5 % etelässä, kaakossa ja keskilännessä
Ei osuuden maksaja: 5,25 % pohjoisessa ja koillisessa sekä 5,50 % etelässä, kaakossa ja keskilännessä
Perheen bruttokuukausitulot 3 200,01–3 800 R$:
FGTS:n osuuden maksaja: 5,50 % koko maassa
Ei osuuden maksaja: 6 % koko maassa
Perheen bruttokuukausitulot 3 800,01–4 400 R$:
FGTS:n osuuden maksaja: 6,50 % koko maassa
Ei osuuden maksaja: 7 % koko maassa
Luokka 3
Perheen bruttokuukausitulot 4 400,01–8 000 R$:
FGTS:n osuuden maksaja: 7,66 % koko maassa
Ei osuuden maksaja: 8,16 % koko maassa.
