Mainokset
CAIXA Econômica Federal ilmoitti äskettäin asuntorahoituksen uudistuksesta, jonka odotetaan muuttavan monien brasilialaisten perheiden elämää. Huhtikuusta lähtien tällä luottomuodolla alkaa olla mahdollista tehdä sopimuksia käyttämällä tulevaa FGTS:ää, minkä pitäisi helpottaa pienituloisia toteuttamaan unelmansa omasta kodista.
Tällä tavoin perheet voivat tulevaa FGTS:ää käyttämällä täydentää tulojaan kiinteistöä rahoittaessaan ja tehdä kaksi sopimusta: alkuperäisen, jossa summa määräytyy perinteisen mallin mukaan, sekä täydentävän sopimuksen tulevalla FGTS:llä. Katso lisätiedot!
Mainokset
FGTS:n käyttö oman kodin ostamiseen
Aluksi tuleva FGTS-malli koskee vain perheitä, joiden kuukausitulot ovat enintään R$ 2.640, eli niitä, jotka kuuluvat Minha Casa, Minha Vida -ohjelman luokkaan 1. Näin nämä henkilöt voivat käyttää kiinteistön rahoituksessa osana lainaa Työsuhdeturvarahaston (FGTS) tulevia kertymiä, joiden maksamisesta vastaavat työnantajat.
Yksi suurista huolenaiheista asuntorahoitusta otettaessa on kuitenkin työttömyyden riski. Tämän vuoksi FGTS Futuro -ohjelmassa on otettu tämä huomioon ja siinä määrätään erityisehdoista tällaisen tilanteen käsittelemiseksi.
Työnantajan 8 %:n osuus palkasta muodostaa FGTS Futuron perustan, ja työttömyystapauksessa lainanottaja ei voi nostaa sidottua FGTS Futuro -osuutta, mutta hänellä on oikeus 40 %:n erorahaan ilman pätevää syytä tapahtuvan irtisanomisen tapauksessa. Lisäksi Caixa-pankin kanssa on mahdollisuus neuvotella, mukaan lukien lyhennysten keskeyttäminen enintään kuudeksi kuukaudeksi.
Minha Casa, Minha Vida -ohjelman rahoitus
Lopuksi FGTS osoitti merkittävän budjetin uusille sopimuksille Minha Casa, Minha Vida -ohjelmassa sekä varasi lisäresursseja niille, jotka eivät kuulu ohjelman piiriin mutta joilla on tili Rahastossa.
Korkojen vaihdellessa 4 %:n ja 8,16 %:n välillä vuodessa ja maksuaikojen ollessa enintään 35 vuotta Minha Casa, Minha Vida vakiinnuttaa asemansa yhtenä maan tärkeimmistä asuntopolitiikoista, ja FGTS Futuron sisällyttämisen myötä se on nyt entistäkin saavutettavampi.
Kuva: Joédson Alves / Agência Brasil
