Este martes (26), el Patronato del Fondo de Garantía de Tiempo de Servicio (FGTS) aprobó el uso del FGTS Futuro por familias de bajos ingresos que deseen comprar su propia vivienda. De esta manera, la modalidad ayudará a los trabajadores con contrato formal a incrementar su capacidad de ingreso familiar al momento de financiar un inmueble.
Así, quien opte por utilizar FGTS Futuro deberá firmar dos contratos, uno en el formato tradicional de financiación de vivienda y otro con la parte del FGTS que recibiría. La publicación de la resolución se realizará esta semana en el Diario Oficial de la Unión, brindando más detalles sobre la modalidad.
¿Quién puede utilizar FGTS Futuro en la compra de vivienda propia?
Por lo tanto, FGTS Futuro para la compra de vivienda propia puede ser utilizado por familias que forman parte de la Vía 1 del programa Minha Casa, Minha Vida, cuyos ingresos mensuales son de hasta R$ 2.640. Por lo tanto, si una familia tiene un ingreso mensual de R$ 2 mil, por ejemplo, la financiación del inmueble se producirá de la siguiente manera:
- Financiamiento bancario: R$ 100 mil;
- Aumento de R$ 10 mil del FGTS Future – pago en hasta 10 años;
- Beneficio extra FGTS: 3 mil;
- Valor de la propiedad: R$ 140 mil.
Según el Ministerio de las Ciudades, alrededor de 43 mil familias podrán acceder a la compra de propiedades a través de FGTS Futuro.
¿Qué pasa si me despiden?
En vista de esto, en caso de despido improcedente, el trabajador no podrá rescatar el FGTS Futuro destinado a financiar el inmueble. Sin embargo, podrá retirar la multa por rescisión del 40%. Además, el trabajador podrá negociar la forma de pago con CAIXA Econômica Federal.
Además, en caso de desempleo, podrá solicitar la suspensión del pago de las prestaciones hasta por seis meses. Finalmente, vale recordar que también es posible utilizar el FGTS para solicitar financiación de vivienda.
Imagen: Joédson Alves / Agência Brasil
