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Recientemente, CAIXA Econômica Federal anunció una nueva iniciativa de financiación de vivienda que promete cambiar la vida de muchas familias brasileñas. Así, a partir de abril se iniciarán las contrataciones de este tipo de crédito con el uso del FGTS Futuro, lo que debería facilitar a las personas de bajos ingresos hacer realidad su sueño de tener casa propia.
De esta manera, con la posibilidad de utilizar FGTS Futuro, las familias podrán complementar sus ingresos a la hora de financiar un inmueble, asumiendo dos contratos: uno original, con el valor en el formato tradicional, y otro complementario con FGTS Futuro. ¡Ver más detalles!
Utilizar FGTS al comprar su propia casa
Inicialmente, la modalidad FGTS Futuro solo cubrirá a familias con ingresos mensuales de hasta R$ 2.640, es decir, aquellas que forman parte de la Vía 1 del programa Minha Casa, Minha Vida. Así, estas personas podrán utilizar las proyecciones del Fondo de Garantía de Tiempo de Servicio (FGTS) como parte del financiamiento del inmueble, que recaudan los empleadores.
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Sin embargo, una de las mayores preocupaciones a la hora de contratar financiación para la vivienda es el riesgo de desempleo. Así, el programa FGTS Futuro, sabiendo esto, prevé condiciones especiales para afrontar tal situación.
El aporte patronal de 8% del salario es la base del FGTS Futuro, y en caso de desempleo, si bien el prestatario no podrá retirar el FGTS Futuro comprometido, tendrá acceso a la multa de 40% en caso de despido improcedente. . Además, habrá posibilidades de negociación con Caixa, incluida la suspensión del pago de las cuotas hasta por seis meses.
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Financiamiento en Minha Casa, Minha Vida
Finalmente, el FGTS asignó un importante presupuesto para nuevas contrataciones dentro del programa Minha Casa, Minha Vida, además de reservar recursos adicionales para quienes no están incluidos en el programa pero tienen una cuenta en el Fondo.
Con intereses que oscilan entre 4% y 8.16% al año y plazos de pago de hasta 35 años, Minha Casa, Minha Vida se consolida como una de las principales políticas públicas de vivienda del país, ahora aún más accesible con la inclusión de FGTS Futuro.
Imagen: Joédson Alves / Agência Brasil
