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Für diejenigen, die eine Immobilie besitzen möchten, bringt das Bundesprogramm Minha Casa Minha Vida hervorragende Nachrichten. Am Donnerstag (13.07.) unterzeichnete Präsident Luiz Inácio Lula da Silva (PT) das Gesetz, das das Wohnungsbauprogramm während seiner neuen Amtszeit wieder einführt.
Grundsätzlich zielt Minha Casa Minha Vida darauf ab, den Zugang zum Eigenheim zu erleichtern, indem verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten angeboten werden. Im Palácio do Planalto fand um 11 Uhr die Feier zur Einführung des neuen Programms statt.
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Mehrere Behördenvertreter, darunter der Minister für Städte, waren bei der Veranstaltung anwesend. Das Programm Minha Casa Minha Vida richtet sich an Familien mit einem monatlichen Einkommen von bis zu 8.000 R$ in städtischen Gebieten im ganzen Land sowie an Familien mit einem Jahreseinkommen von 96.000 R$ in ländlichen Gebieten. Auf diese Weise können diese Menschen ihr eigenes Zuhause erwerben.
Es ist hervorzuheben, dass die Abgeordnetenkammer den Text im Juni verabschiedete und einige vorgeschlagene Änderungen aufnahm. Eine dieser Änderungen erlaubt die Verwendung von FGTS-Mitteln in verschiedenen Bundesprojekten.
Gesetzentwurf
Zunächst werden die FGTS-Mittel auf unterschiedliche Weise eingesetzt, etwa für Projekte zur öffentlichen Beleuchtung, zur Grundversorgung mit sanitären Einrichtungen, für öffentliche Straßen und zur Regenwasserableitung. Es wird geschätzt, dass das Wohnungsbauprogramm 5 % seiner Mittel zur Wiederaufnahme stagnierender Bauvorhaben verwendet.
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Diese Mittel werden auch dazu dienen, Immobilien zu renovieren, die derzeit leer stehen. Darüber hinaus wird mit dem Bau von Immobilien in kleineren Städten mit bis zu 50.000 Einwohnern in verschiedenen Regionen des Landes gerechnet. Eine weitere bedeutende Änderung ist der Rabatt von 50 % für diejenigen, die sich im CadÚnico registriert haben.
CadÚnico ist ein Register der Bundesregierung für Empfänger sozialer Programme. Mit der Verabschiedung des Gesetzes ist die Caixa Econômica Federal nicht mehr das einzige Institut, das für sämtliche Vorgänge des Minha Casa Minha Vida zuständig ist.
Nun werden auch private Banken, digitale Institute und Kreditgenossenschaften die Möglichkeit haben, am Wohnungsbauprogramm teilzunehmen. Dafür müssen sie dem Ministerium für Städte Informationen über die Überweisungen bereitstellen und die Empfänger der Kredite identifizieren.
Minha Casa Minha Vida
Im Jahr 2009 führte die Bundesregierung das Programm Minha Casa Minha Vida ein. Während der Amtszeit von Jair Bolsonaro (PL) wurde das Programm durch Casa Verde Amarela ersetzt. Mit dem Amtsantritt von Präsident Lula kehrte das Programm jedoch mit einigen Änderungen zurück, um einkommensschwache Familien zu begünstigen.
Im Wesentlichen strebt die Regierung an, die Einkommensgrenze für die Begünstigten des neuen Wohnungsbauprogramms anzuheben. Es wird erwartet, dass das Programm Familien der Mittelschicht mit einem monatlichen Einkommen zwischen R$10.000 und R$12.000 unterstützen kann.
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Eines der bemerkenswertesten Merkmale des neuen Minha Casa Minha Vida sind die Begünstigten der Stufe 1, Familien mit einem monatlichen Einkommen von bis zu R$2.600. Grundsätzlich wird die Regierung Mittel aus dem Wohnraummietfonds (FAR) verwenden. Der Zuschuss liegt zwischen R$130.000 und R$170.000.
Familien mit einem Einkommen von bis zu R$1.320, dem aktuellen Mindestlohn, können ihre Häuser über einen Zeitraum von bis zu 60 Monaten finanzieren, mit Raten von bis zu 10 % des monatlichen Einkommens, also R$80. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Teilnehmer des Programms mit einem Einkommen zwischen R$1.320 und R$2.640 bis zu 15 % ihres Einkommens dafür aufwenden können.
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Familien mit niedrigem Einkommen
Wie bereits erwähnt, wird das Wohnungsbauprogramm der Bundesregierung seine Bemühungen auf einkommensschwache Familien konzentrieren. Es wird angenommen, dass 50 % der finanzierten Wohneinheiten für die Stufe 1 vorgesehen sein werden. Das Ministerium für Städte bietet die Möglichkeit, ein gebrauchtes städtisches Haus zu erwerben, und bezieht auch obdachlose Bürger ein.
Schließlich erklärt das Ministerium, dass sich die Immobilien des neuen Minha Casa Minha Vida in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen befinden werden. Somit werden die Familien, die am Programm teilnehmen, verschiedene Vorteile haben, wie etwa die Nähe zu einer verbesserten Infrastruktur.
