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Neuigkeiten zum Minha Casa, Minha Vida beleben den Immobilienmarkt, der einen Anstieg der Verkäufe erwartet. Lesen Sie mehr!
Am vergangenen Freitag (7.) traten neue Richtlinien im Programm Minha Casa, Minha Vida (MCMV) in Kraft. Daher strebt die Caixa Econômica Federal, die für das Wohnungsbauprojekt zuständig ist, an, die Immobilienfinanzierung für die Bevölkerung auszuweiten und den Erwerb neuer Immobilien zu vereinfachen.
Infolgedessen umfassen die neuen Regeln eine Erhöhung des maximalen Immobilienwerts für die Finanzierung, höhere Zuschüsse und eine Senkung der Zinssätze. Diese Änderungen wurden vom Immobilienmarkt, insbesondere von den Bauunternehmen, positiv aufgenommen, da sie eine einzigartige Gelegenheit sehen, den Sektor neu zu beleben.
Immobilienwert im Minha Casa, Minha Vida
Eine der Verbesserungen im MCMV war die Anpassung des Immobilienwerts an die Einkommensgruppe, die sich nach dem monatlichen Einkommen richtet. Lesen Sie mehr:
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- Einkommensgruppen 1 und 2 – bis R$ 2.640,00 sowie zwischen R$ 2.640,00 und R$ 4.400,00: Der Wert variiert je nach Lage der Immobilie und kann zwischen R$ 145.000 und R$ 264.000 liegen. Zuvor waren es bis zu R$ 230.000;
- Einkommensgruppe 3 – zwischen R$ 4.400,00 und R$ 8.000: Der Höchstwert der Immobilie beträgt landesweit R$ 350.000. Zuvor waren es R$ 264.000.
Darüber hinaus wurde der Zuschuss, also der Teil des Immobilienwerts, den die Regierung übernimmt, angepasst. So stieg der Höchstbetrag von R$ 47.500,00 auf R$ 55.000, wobei der Betrag je nach Familieneinkommen variiert.
Schließlich kann der Zinssatz des Wohnbauprogramms zwischen 4% und 8,16% liegen. Dies hängt davon ab, welcher Einkommensgruppe die Person angehört und wo sich die Immobilie befindet.
Immobilienmarkt begrüßt neue Richtlinien
Der Verwaltungsrat des Garantiefonds für die Beschäftigungsdauer (CCFGTS) unterstützte die Aktualisierung von Minha Casa, Minha Vida. Die Immobilienbranche begrüßte sie und argumentierte, dass die Änderungen Familien zugutekommen, die sich nach den eigenen vier Wänden sehnen.
Auch Branchenexperten sind der Ansicht, dass die neuen Richtlinien die Schaffung von Arbeitsplätzen und Einkommen sowie die Erhebung von Steuern fördern und damit der gesamten brasilianischen Bevölkerung zugutekommen. Daher blickt die Branche optimistisch auf das Umsatzwachstum, da das Wohnbauprogramm den Erwerb der eigenen vier Wände durch niedrigere Zinsen und weitere Erleichterungen erleichtert.
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