reklamy
Bytový plán Minha Casa Minha Vida prošel značnými proměnami, které motivovaly kupující a stimulovaly realitní sektor. Abychom pomohli zainteresovaným stranám zapojit se do programu, tento podrobný průvodce poskytne plán od registrace až po výběr nemovitosti.
Kromě toho probereme nejnovější pokyny k programu a výhody nabízené účastníkům.
Význam plánu Minha Casa Minha Vida
Přečtěte si také: Bolsa Família: Nové možnosti půjček dostupné prostřednictvím Caixa Tem
reklamy
Hlavním cílem plánu Minha Casa Minha Vida je poskytnout rodinám s nízkými příjmy výhodnější příležitosti ke koupi vlastního bydlení. Díky finanční pomoci na počáteční splátku nemovitosti, úpravám v příjmových pásmech, sníženým úrokovým sazbám a zvýšení maximální hodnoty nemovitosti se program stal proveditelnou alternativou pro mnoho lidí, kteří dříve nemohli dosáhnout svého snu vlastnit svůj vlastní majetek. vlastní domov.
Podle odborníků je největší výzvou vlády uspokojit rostoucí poptávku programu. V současnosti se vláda zaměřila na nejpotřebnější skupinu, která potřebuje podporu pomocí poplatků a dotací. Nestačí stavět nové domy, klíčové je zajistit těmto rodinám přístup k bydlení.
reklamy
Vyšší dotace a nižší poplatky
Jednou z hlavních změn, které vláda v programu provedla, bylo navýšení dotace na počáteční úhradu nemovitosti. Dříve byla maximální výše dotace 47,5 tis. R$, nyní může dosáhnout až 55 tis. R$ pro rodiny v pásmu 1 a 2. Toto navýšení dotace umožnilo zařazení více rodin do programu, které by dříve neměly prostředky na podporu počáteční částky platby.
Další výhodou, kterou nabízí plán Minha Casa Minha Vida, jsou snížené úrokové sazby. Aktuálně začíná úroková sazba na 4%, což znamená, že zákazník může financovat větší částku a mít výhodnější splátku. Zájemci toto opatření přijali s velkou spokojeností, neboť počáteční výše platby byla pro mnohé překážkou.
Nové směrnice a zvýšení hodnoty nemovitosti
Kromě navýšení dotace a snížení úrokových sazeb doznal program také změn v příjmových pásmech a maximální hodnotě nemovitosti. Nyní má program tři příjmová pásma: pásmo 1 pro rodiny s příjmem do R$ 2 640,00 měsíčně; pásmo 2, pro rodiny s příjmem mezi R$ 2 640,01 a R$ 4 400,00 měsíčně; a pásmo 3, pro rodiny s příjmem mezi R$ 4 400,01 a R$ 8 000,00 měsíčně.
Upravena byla i maximální hodnota nemovitosti. V pásmu 3 se maximální hodnota nemovitosti zvýšila na 350 tis. R$ s platností pro celou republiku. V pásmech 1 a 2 je maximální hodnota závislá na lokalitě nemovitosti, pohybuje se mezi 190 tisíc R$ a 264 tisíc R$.
Jak se zaregistrovat do plánu Minha Casa Minha Vida
Stopa 1
Pokud zapadáte do pásma 1 plánu Minha Casa Minha Vida, prvním krokem je kontaktovat radnici, stát nebo pořádající subjekt ve vašem městě a požádat o registraci v registru bydlení. Kromě přípravy všech požadovaných dokumentů je nezbytné dbát na stanovené termíny a termíny.
Pořízení majetku v pásmu 1 probíhá formou splátek až na 60 měsíců, bezúročně. Minimální splátka je 80,00 R$ a maximální 330,00 R$. Pokud jste příjemcem Bolsa Família nebo Benefitu průběžné platby (BPC) a vztahuje se na vás program, obdržíte nemovitost splacenou a budete osvobozeni od placení splátek. Je třeba připomenout, že převod nemovitosti je zakázán po dobu 60 měsíců.
Skladby 2 a 3
Přečtěte si také: Často kladené otázky o Minha Casa Minha Vida: Zjistěte vše o programu bydlení
Pokud zapadáte do skupin 2 nebo 3 plánu Minha Casa Minha Vida, existují různé způsoby, jak se přihlásit. Op
Možností je provést simulaci na webu Caixa nebo v aplikaci Housing a poté vyhledat pobočku banky nebo korespondenta pro pokračování procesu. Další možností je vyhledat realitního makléře, makléře nebo stavební firmu, jelikož program financuje nové i užívané nemovitosti.
V aplikaci Housing můžete provádět téměř všechny potřebné kroky, od simulace až po hodnocení úvěru. Pouze podpis smlouvy je potřeba provést osobně na pobočce Caixa.
Podmínky účasti v plánu Minha Casa Minha Vida
Pro účast v plánu Minha Casa Minha Vida je nutné splnit některé podmínky. Nemůžete mít příjem vyšší než limit stanovený programem a nemůžete mít aktuální smlouvu o financování nemovitosti. Kromě toho musíte být vlastníkem, potenciálním kupujícím nebo držitelem práva nabývat, pronajímat, užívat nebo užívat běžnou rezidenční nemovitost v jakékoli části země.
Plán Minha Casa Minha Vida navíc nabízí jedinečnou příležitost pro rodiny s nízkými příjmy, aby si splnily svůj sen o vlastním bydlení. S nedávnými změnami v pravidlech programu, jako je zvýšení dotace, snížení úrokových sazeb a zvýšení maximální hodnoty nemovitosti, má více lidí přístup k výhodným podmínkám koupě nemovitosti.
Pokud splňujete kritéria programu, postupujte podle našeho podrobného průvodce a spusťte proces podávání žádostí co nejdříve. Nezapomeňte kromě přípravy všech potřebných dokumentů věnovat pozornost termínům a stanoveným termínům. Nenechte si ujít tuto příležitost vlastnit svůj vlastní dům prostřednictvím plánu Minha Casa Minha Vida.
