Reklamy
Prezident Luiz Inácio Lula da Silva (PT) tento týden schválil provizorní opatření Minha Casa Minha Vida. Podrobnosti naleznete níže.
Provizorní opatření (MP) Minha Casa Minha Vida po rozsáhlé fázi projednávání v Národním kongresu získalo schválení prezidenta Luly. Je důležité poznamenat, že obnovené znění počítá s revizemi několika pravidel systému financování bydlení.
Reklamy
Pro lepší orientaci jsme připravili řadu otázek a odpovědí týkajících se programu Minha Casa Minha Vida. Obyvatelé tak mohou pochopit, co se změnilo, co stále platí a jaké kroky jsou nezbytné k tomu, aby se sen o vlastním bydlení začal stávat skutečností v souladu s pokyny nového projektu federální vlády.
Otázky a odpovědi o programu Minha Casa Minha Vida
Kdo se může zaregistrovat?
Obnovená verze programu Minha Casa Minha Vida rozšiřuje počet rodin, které se mohou do programu přihlásit. Současným cílem je podpořit osoby s měsíčním příjmem do 8 tisíc R$ v městských oblastech a do 96 tisíc R$ ve venkovských oblastech.
Čtěte také: Mimořádná dávka dosáhne 20 tisíc rodin; zjistěte, zda na ni máte nárok
Nevíte, jaký je váš celkový příjem? Stačí sečíst všechny měsíční příjmy všech členů vaší rodiny. Je důležité zdůraznit, že dávky ze sociálních a důchodových programů, jako jsou Bolsa Família, nemocenské dávky a podpora v nezaměstnanosti, se do součtu příjmů nezapočítávají.
- Jaká jsou nová příjmová pásma?
Ratifikované předběžné opatření zavádí nová příjmová pásma, která se liší podle místa bydliště občana. Podívejte se:
Městské oblasti
- Pásmo 1: měsíční příjem do 2 640 R$
- Pásmo 2: měsíční příjem od 2 640,01 R$ do 4 400 R$
- Pásmo 3: měsíční příjem od 4 400,01 R$ do 8 000 R$
Venkovské oblasti
- Pásmo 1: roční příjem do 31 680 R$
- Pásmo 2: roční příjem od 31 608,01 R$ do 52 800 R$
- Pásmo 3: roční příjem od 52 800,01 R$ do 96 000 R$
Jaká je výše financování?
Program Minha Casa Minha Vida může financovat až 80 % hodnoty požadované nemovitosti. Zbývající částka, která musí být uhrazena jako akontace financování, může být snížena prostřednictvím státních dotací nebo dokonce z prostředků FGTS občana.
Čtěte také: Výběr prostředků Bolsa Família bez dokladů šokuje Brazilce
Splátky zbývající částky musí být uhrazeny nejpozději do 35 let a každá splátka může představovat nejvýše 30 % příjmu dohodnutého s kupujícími nemovitosti. Například rodina, která vydělává 3 tisíce R$ měsíčně, může platit měsíční splátky až 900 R$.
Reklamy
Jaká je hodnota nemovitostí?
Hodnota nemovitostí financovatelných v rámci Minha Casa Minha Vida se liší podle lokality občana. Podívejte se:
Městské oblasti
- Pásmo 1 (dotované): až 170 tisíc R$
- Pásmo 1 a 2 (financované): až 264 tisíc R$
- Pásmo 3 (financované): až 350 tisíc R$
Venkovské oblasti
- Nové bydlení: maximální částka se zvýšila z 55 tisíc R$ na 75 tisíc R$
- Na vylepšení bydlení: částka se zvýšila z 23 tisíc R$ na 40 tisíc R$
Jaké jsou úrokové sazby?
Caixa Econômica Federal uvádí, že úrokové sazby financování v rámci Minha Casa Minha Vida jsou nejnižší na trhu. Tyto sazby se skutečně liší podle pásma i regionu. Více se dozvíte níže:
Pásmo 1
Hrubý měsíční příjem domácnosti do 2 tisíc R$:
Držitel účtu FGTS: od 4 % na severu a severovýchodě a od 4,25 % na jihu, jihovýchodě a středozápadě
Nedržitel účtu: od 4,50 % na severu a severovýchodě a od 4,75 % na jihu, jihovýchodě a středozápadě
Hrubý měsíční příjem domácnosti od 2 000,01 R$ do 2 640 R$:
Člen FGTS: od 4,25 % na severu a severovýchodě a od 4,50 % na jihu, jihovýchodě a středozápadě
Nečlen: od 4,75 % na severu a severovýchodě a od 5 % na jihu, jihovýchodě a středozápadě
Pásmo 2
Hrubý měsíční příjem domácnosti od 2 640,01 R$ do 3 200 R$:
Člen FGTS: od 4,75 % na severu a severovýchodě a od 5 % na jihu, jihovýchodě a středozápadě
Nečlen: od 5,25 % na severu a severovýchodě a od 5,50 % na jihu, jihovýchodě a středozápadě
Hrubý měsíční příjem domácnosti od 3 200,01 R$ do 3 800 R$:
Člen FGTS: od 5,50 % v celé zemi
Nečlen: od 6 % v celé zemi
Hrubý měsíční příjem domácnosti od 3 800,01 R$ do 4 400 R$:
Člen FGTS: od 6,50 % v celé zemi
Nečlen: od 7 % v celé zemi
Pásmo 3
Hrubý měsíční příjem domácnosti od 4 400,01 R$ do 8 tisíc R$:
Člen FGTS: od 7,66 % v celé zemi
Nečlen: od 8,16 % v celé zemi.
