খবর: ধাপে ধাপে মিনহা কাসা, মিনহা ভিদাতে কীভাবে আপনার সম্পত্তি সুরক্ষিত করবেন তা জানুন

মিনহা কাসা মিনহা ভিদা হাউজিং প্ল্যানে যথেষ্ট পরিবর্তন হয়েছে যা ক্রেতাদের অনুপ্রাণিত করেছে এবং রিয়েল এস্টেট সেক্টরকে উদ্দীপিত করেছে। আগ্রহী দলগুলিকে প্রোগ্রামের সাথে জড়িত হতে সাহায্য করার জন্য, এই বিস্তারিত নির্দেশিকা নিবন্ধন থেকে সম্পত্তি নির্বাচন পর্যন্ত একটি রোডম্যাপ প্রদান করবে।

উপরন্তু, আমরা সাম্প্রতিক প্রোগ্রাম নির্দেশিকা এবং অংশগ্রহণকারীদের দেওয়া সুবিধা নিয়ে আলোচনা করব।

মিনহা কাসা মিনহা ভিদা পরিকল্পনার প্রাসঙ্গিকতা

আরও পড়ুন: বলসা ফ্যামিলিয়া: Caixa Tem-এর মাধ্যমে নতুন ঋণের বিকল্প উপলব্ধ

মিনহা কাসা মিনহা ভিদা পরিকল্পনার মূল উদ্দেশ্য হল নিম্ন আয়ের পরিবারগুলিকে তাদের নিজস্ব বাড়ি কেনার জন্য আরও অনুকূল সুযোগ প্রদান করা। সম্পত্তির প্রাথমিক অর্থপ্রদানের জন্য আর্থিক সহায়তা, আয়ের সীমার সমন্বয়, সুদের হার হ্রাস এবং সম্পত্তির সর্বোচ্চ মূল্য বৃদ্ধির জন্য, প্রোগ্রামটি অনেকের জন্য একটি সম্ভাব্য বিকল্প হয়ে উঠেছে যারা আগে তাদের মালিকানার স্বপ্ন অর্জন করতে অক্ষম ছিল। নিজের বাড়ি

বিশেষজ্ঞদের মতে, সরকারের সবচেয়ে বড় চ্যালেঞ্জ কর্মসূচির ক্রমবর্ধমান চাহিদা মেটানো। বর্তমানে, সরকার সবচেয়ে অভাবী গোষ্ঠীর উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করেছে, যাদের ফি এবং ভর্তুকি সহ সমর্থন প্রয়োজন। নতুন বাড়ি তৈরি করা যথেষ্ট নয়, এই পরিবারের জন্য বাসস্থানের অ্যাক্সেস নিশ্চিত করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

বর্ধিত ভর্তুকি এবং কম ফি

সরকার কর্তৃক প্রোগ্রামে করা প্রধান পরিবর্তনগুলির মধ্যে একটি ছিল সম্পত্তির প্রাথমিক অর্থ প্রদানের জন্য ভর্তুকি বৃদ্ধি। পূর্বে, সর্বোচ্চ ভর্তুকির পরিমাণ ছিল R$ 47.5 হাজার, কিন্তু এখন এটি ব্যান্ড 1 এবং 2-এর পরিবারের জন্য R$ 55 হাজার পর্যন্ত পৌঁছতে পারে। এই ভর্তুকি বৃদ্ধির ফলে আরও বেশি পরিবারকে প্রোগ্রামে অন্তর্ভুক্ত করার অনুমতি দেওয়া হয়েছিল, যাদের আগে ছিল না অর্থ প্রাথমিক অর্থপ্রদানের পরিমাণ সমর্থন করা।

মিনহা কাসা মিনহা ভিদা প্ল্যানের আরেকটি সুবিধা হল সুদের হার হ্রাস করা। বর্তমানে, সুদের হার 4% থেকে শুরু হয়, যার অর্থ হল গ্রাহক একটি বড় পরিমাণ অর্থায়ন করতে পারেন এবং আরও সাশ্রয়ী মূল্যের কিস্তি পেতে পারেন। আগ্রহী পক্ষগুলি অত্যন্ত সন্তুষ্টির সাথে এই পরিমাপ গ্রহণ করেছে, কারণ প্রাথমিক অর্থপ্রদানের পরিমাণ অনেকের জন্য একটি বাধা ছিল।

নতুন নির্দেশিকা এবং সম্পত্তি মূল্য বৃদ্ধি

ভর্তুকি বৃদ্ধি এবং সুদের হার হ্রাস করার পাশাপাশি, প্রোগ্রামটি আয়ের সীমা এবং সম্পত্তির সর্বোচ্চ মূল্যেও পরিবর্তন করেছে। এখন, প্রোগ্রামটির তিনটি আয়ের ব্যান্ড রয়েছে: ব্যান্ড 1, প্রতি মাসে R$ 2,640.00 পর্যন্ত আয় সহ পরিবারের জন্য; ব্যান্ড 2, প্রতি মাসে R$ 2,640.01 এবং R$ 4,400.00 এর মধ্যে আয় সহ পরিবারের জন্য; এবং ব্যান্ড 3, প্রতি মাসে R$ 4,400.01 এবং R$ 8,000.00 এর মধ্যে আয়ের পরিবারের জন্য।

সম্পত্তির সর্বোচ্চ মূল্যও সমন্বয় করা হয়েছিল। ব্যান্ড 3-এ, সর্বাধিক সম্পত্তির মান R$ 350 হাজারে বৃদ্ধি পেয়েছে, যা সমগ্র দেশের জন্য বৈধ। ব্যান্ড 1 এবং 2-এ, সর্বাধিক মান সম্পত্তির অবস্থানের উপর নির্ভর করে, R$ 190 হাজার এবং R$ 264 হাজারের মধ্যে পরিবর্তিত হয়৷

মিনহা কাসা মিনহা ভিদা প্ল্যানের জন্য কীভাবে নিবন্ধন করবেন

ট্র্যাক 1

আপনি যদি মিনহা কাসা মিনহা ভিদা প্ল্যানের ব্যান্ড 1-এর সাথে মানানসই হন, তাহলে প্রথম ধাপ হল সিটি হল, রাজ্য বা আপনার শহরের আয়োজক সংস্থার সাথে যোগাযোগ করা এবং হাউজিং রেজিস্ট্রিতে নিবন্ধনের অনুরোধ করা। সমস্ত অনুরোধকৃত নথি প্রস্তুত করার পাশাপাশি প্রতিষ্ঠিত সময়সীমা এবং তারিখগুলিতে মনোযোগ দেওয়া অপরিহার্য।

ব্যান্ড 1-এ সম্পত্তি অধিগ্রহণ 60 মাস পর্যন্ত কিস্তির মাধ্যমে হয়, সুদ-মুক্ত। সর্বনিম্ন কিস্তি হল R$ 80.00 এবং সর্বাধিক হল R$ 330.00৷ আপনি যদি Bolsa Família বা কন্টিনিউয়াস পেমেন্ট বেনিফিট (BPC) এর একজন সুবিধাভোগী হন এবং প্রোগ্রামের আওতায় থাকেন, তাহলে আপনি পরিশোধ করা সম্পত্তি পাবেন এবং কিস্তি পরিশোধ করা থেকে অব্যাহতি পাবেন। এটা মনে রাখা উচিত যে সম্পত্তি হস্তান্তর 60 মাসের জন্য নিষিদ্ধ।

ট্র্যাক 2 এবং 3

আরও পড়ুন: Minha Casa Minha Vida সম্পর্কে প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী: হাউজিং প্রোগ্রাম সম্পর্কে সবকিছু জানুন

আপনি যদি মিনহা কাসা মিনহা ভিদা প্ল্যানের 2 বা 3 ব্যান্ডে ফিট হন, তাহলে নথিভুক্ত করার বিভিন্ন উপায় রয়েছে। একটি অপ

বিকল্পটি হল Caixa ওয়েবসাইট বা হাউজিং অ্যাপে একটি সিমুলেশন করা এবং তারপর প্রক্রিয়াটি চালিয়ে যাওয়ার জন্য একটি ব্যাঙ্ক শাখা বা সংবাদদাতার সন্ধান করা৷ আরেকটি সম্ভাবনা হল একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্সি, একটি ব্রোকার বা একটি নির্মাণ কোম্পানির সন্ধান করা, কারণ প্রোগ্রামটি নতুন এবং ব্যবহৃত উভয় সম্পত্তির অর্থায়ন করে।

হাউজিং অ্যাপে, আপনি সিমুলেশন থেকে ক্রেডিট অ্যাসেসমেন্ট পর্যন্ত প্রায় সমস্ত প্রয়োজনীয় পদক্ষেপগুলি সম্পাদন করতে পারেন৷ শুধুমাত্র একটি Caixa শাখায় ব্যক্তিগতভাবে চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে হবে।

মিনহা কাসা মিনহা ভিদা পরিকল্পনায় অংশগ্রহণের শর্তাবলী

মিনহা কাসা মিনহা ভিদা প্ল্যানে অংশগ্রহণ করতে হলে কিছু শর্ত পূরণ করতে হবে। আপনি প্রোগ্রাম দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সীমার চেয়ে বেশি আয় করতে পারবেন না এবং বর্তমান রিয়েল এস্টেট অর্থায়ন চুক্তি রাখতে পারবেন না। এছাড়াও, আপনাকে অবশ্যই মালিক, সম্ভাব্য ক্রেতা বা দেশের যেকোনো অংশে একটি নিয়মিত আবাসিক সম্পত্তি অর্জন, লিজ, ভোগ বা ব্যবহার করার অধিকারের অধিকারী হতে হবে।

অধিকন্তু, মিনহা কাসা মিনহা ভিদা প্ল্যান নিম্ন আয়ের পরিবারের জন্য তাদের নিজস্ব বাড়ির মালিক হওয়ার স্বপ্ন বাস্তবায়নের জন্য একটি অনন্য সুযোগ প্রদান করে। প্রোগ্রামের নিয়মে সাম্প্রতিক পরিবর্তনের সাথে, যেমন ভর্তুকি বৃদ্ধি, সুদের হার হ্রাস এবং সম্পত্তির সর্বোচ্চ মূল্য বৃদ্ধির সাথে, আরও বেশি লোক সম্পত্তি কেনার জন্য অনুকূল অবস্থার অ্যাক্সেস পেয়েছে।

আপনি যদি প্রোগ্রামের মানদণ্ডের সাথে খাপ খায়, আমাদের ধাপে ধাপে নির্দেশিকা অনুসরণ করুন এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আবেদন প্রক্রিয়া শুরু করুন। সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি প্রস্তুত করার পাশাপাশি সময়সীমা এবং প্রতিষ্ঠিত তারিখগুলিতে মনোযোগ দিতে ভুলবেন না। মিনহা কাসা মিনহা ভিদা প্ল্যানের মাধ্যমে আপনার নিজের বাড়ির মালিক হওয়ার এই সুযোগটি মিস করবেন না।