বিজ্ঞাপন
রাষ্ট্রপতি Luiz Inácio Lula da Silva (PT) এই সপ্তাহে Minha Casa Minha Vida-এর MP অনুমোদন করেছেন। নিচে বিস্তারিত দেখুন।
Minha Casa Minha Vida-এর অস্থায়ী অধ্যাদেশ (MP) কংগ্রেসে দীর্ঘ বিশ্লেষণ পর্বের পর রাষ্ট্রপতি Lula-এর অনুমোদন পেয়েছে। উল্লেখ্য, সংশোধিত পাঠ্যটি আবাসন অর্থায়ন প্রকল্পের বিভিন্ন নিয়মে সংশোধনের ইঙ্গিত দেয়।
বিজ্ঞাপন
ব্যাখ্যার সুবিধার্থে, আমরা Minha Casa Minha Vida সম্পর্কে একগুচ্ছ প্রশ্ন ও উত্তর সাজিয়েছি। এর মাধ্যমে জনগণ জানতে পারবে কী পরিবর্তিত হয়েছে, কী এখনও প্রযোজ্য এবং ফেডারেল সরকারের নতুন প্রকল্পের নির্দেশনা অনুসরণ করে নিজস্ব বাড়ির স্বপ্ন বাস্তবায়ন শুরু করতে কী পদক্ষেপ প্রয়োজন।
Minha Casa Minha Vida সম্পর্কে প্রশ্ন ও উত্তর
কারা নিবন্ধন করতে পারবেন?
Minha Casa Minha Vida-এর সংশোধিত সংস্করণটি এই কর্মসূচিতে নিবন্ধন করতে পারা পরিবারের সংখ্যা বাড়িয়েছে। বর্তমান লক্ষ্য হলো শহরাঞ্চলে মাসিক R$ 8 mil পর্যন্ত এবং গ্রামীণ এলাকায় R$ 96 mil পর্যন্ত আয় রয়েছে এমন ব্যক্তিদের সহায়তা করা।
আরও পড়ুন: ব্যতিক্রমী সুবিধা ২০ হাজার পরিবারে পৌঁছাবে; আপনি যোগ্য কি না দেখুন
আপনার মোট আয় জানেন না? আপনার পরিবারের সব সদস্যের মাসিক আয়গুলো যোগ করলেই হবে। এটি উল্লেখ করা গুরুত্বপূর্ণ যে, Bolsa Família, অসুস্থতাজনিত ভাতা এবং বেকারত্ব ভাতার মতো সামাজিক ও অবসরভাতা কর্মসূচির সুবিধাগুলো আয়ের হিসাবে অন্তর্ভুক্ত হবে না।
- নতুন আয়ের সীমাগুলো কী?
অনুমোদিত MP নতুন আয়ের সীমা প্রবর্তন করেছে, যা নাগরিক কোথায় বসবাস করেন তার ওপর নির্ভর করে ভিন্ন হয়। দেখুন:
শহুরে এলাকা
- সীমা 1: মাসিক আয় R$ 2.640 পর্যন্ত
- সীমা 2: মাসিক আয় R$ 2.640,01 থেকে R$ 4.400
- সীমা 3: মাসিক আয় R$ 4.400,01 থেকে R$ 8.000
গ্রামীণ এলাকা
- সীমা 1: বার্ষিক আয় R$ 31.680 পর্যন্ত
- সীমা 2: বার্ষিক আয় R$ 31.608,01 থেকে R$ 52.800
- সীমা 3: বার্ষিক আয় R$ 52.800,01 থেকে R$ 96.000
অর্থায়নের সক্ষমতা কত?
Minha Casa Minha Vida কাঙ্ক্ষিত সম্পত্তির মূল্যের 80% পর্যন্ত অর্থায়ন করতে পারে। অবশিষ্ট অর্থ, যা অর্থায়নের অগ্রিম হিসেবে পরিশোধ করতে হবে, তা সরকারের ভর্তুকি বা এমনকি নাগরিকের FGTS-এর মাধ্যমে কমানো যেতে পারে।
আরও পড়ুন: নথিপত্র ছাড়াই Bolsa Família-এর অর্থ উত্তোলন, ব্রাজিলিয়ানদের হতবাক করেছে
অবশিষ্ট অর্থের কিস্তিগুলো সর্বোচ্চ ৩৫ বছরের মধ্যে পরিশোধ করতে হবে, এবং প্রতিটি কিস্তি সম্পত্তির ক্রেতাদের সঙ্গে সম্মত আয়ের সর্বোচ্চ ৩০% পর্যন্ত হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যে পরিবার মাসে ৩ হাজার রিয়াল আয় করে, তারা প্রতি মাসে সর্বোচ্চ ৯০০ রিয়ালের কিস্তি দিতে পারে।
বিজ্ঞাপন
সম্পত্তিগুলোর মূল্য কত?
Minha Casa Minha Vida-এর মাধ্যমে অর্থায়নযোগ্য সম্পত্তির মূল্য নাগরিকের অবস্থান অনুযায়ী পরিবর্তিত হয়। দেখুন:
শহুরে এলাকা
- শ্রেণি ১ (ভর্তুকিপ্রাপ্ত): সর্বোচ্চ ১৭০ হাজার রিয়াল
- শ্রেণি ১ ও ২ (অর্থায়নকৃত): সর্বোচ্চ ২৬৪ হাজার রিয়াল
- শ্রেণি ৩ (অর্থায়নকৃত): সর্বোচ্চ ৩৫০ হাজার রিয়াল
গ্রামীণ এলাকা
- নতুন আবাসন: সর্বোচ্চ মূল্য ৫৫ হাজার রিয়াল থেকে বেড়ে ৭৫ হাজার রিয়াল হয়েছে
- আবাসন উন্নয়নের জন্য: মূল্য ২৩ হাজার রিয়াল থেকে বেড়ে ৪০ হাজার রিয়াল হয়েছে
সুদের হার কত?
Caixa Econômica Federal জানায় যে Minha Casa Minha Vida-এর অর্থায়নের সুদের হার বাজারে সবচেয়ে কম। প্রকৃতপক্ষে, এই হারগুলো শ্রেণি এবং অঞ্চল অনুযায়ীও বিভক্ত। নিচে বুঝে নিন:
শ্রেণি ১
মাসিক স্থূল পারিবারিক আয় ২ হাজার রিয়াল পর্যন্ত:
FGTS-এর অংশীদার: উত্তর ও উত্তর-পূর্বাঞ্চলে ৪% এবং দক্ষিণ, দক্ষিণ-পূর্ব ও মধ্য-পশ্চিমাঞ্চলে ৪.২৫%
অংশীদার নন: উত্তর ও উত্তর-পূর্বাঞ্চলে ৪.৫০% এবং দক্ষিণ, দক্ষিণ-পূর্ব ও মধ্য-পশ্চিমাঞ্চলে ৪.৭৫%
মাসিক স্থূল পারিবারিক আয় ২,০০০.০১ থেকে ২,৬৪০ রিয়াল:
FGTS অবদানকারী: উত্তর ও উত্তর-পূর্বাঞ্চলে ৪,২৫% এবং দক্ষিণ, দক্ষিণ-পূর্ব ও মধ্য-পশ্চিমাঞ্চলে ৪,৫০% থেকে
অ-অবদানকারী: উত্তর ও উত্তর-পূর্বাঞ্চলে ৪,৭৫% এবং দক্ষিণ, দক্ষিণ-পূর্ব ও মধ্য-পশ্চিমাঞ্চলে ৫% থেকে
শ্রেণি ২
মাসিক মোট পারিবারিক আয় R$ ২.৬৪০,০১ থেকে R$ ৩.২০০:
FGTS অবদানকারী: উত্তর ও উত্তর-পূর্বাঞ্চলে ৪,৭৫% এবং দক্ষিণ, দক্ষিণ-পূর্ব ও মধ্য-পশ্চিমাঞ্চলে ৫% থেকে
অ-অবদানকারী: উত্তর ও উত্তর-পূর্বাঞ্চলে ৫,২৫% এবং দক্ষিণ, দক্ষিণ-পূর্ব ও মধ্য-পশ্চিমাঞ্চলে ৫,৫০% থেকে
মাসিক মোট পারিবারিক আয় R$ ৩.২০০,০১ থেকে R$ ৩.৮০০:
FGTS অবদানকারী: সারা দেশে ৫,৫০% থেকে
অ-অবদানকারী: সারা দেশে ৬% থেকে
মাসিক মোট পারিবারিক আয় R$ ৩.৮০০,০১ থেকে R$ ৪.৪০০:
FGTS অবদানকারী: সারা দেশে ৬,৫০% থেকে
অ-অবদানকারী: সারা দেশে ৭% থেকে
৩ নম্বর শ্রেণি
মাসিক মোট পারিবারিক আয় R$ ৪.৪০০,০১ থেকে R$ ৮ হাজার:
FGTS অবদানকারী: সারা দেশে ৭,৬৬% থেকে
অ-অবদানকারী: সারা দেশে ৮,১৬% থেকে।
