Реклами
Завръщането на програмата Minha Casa, Minha Vida, инициативата на федералното правителство за финансиране на жилища, доведе до множество промени. Затова от миналия петък, 07, новите правила влязоха в сила.
Ако като много бразилци сте развълнувани от възможността да придобиете собствен дом, ще се зарадвате да научите, че правителството в партньорство с Caixa Econômica Federal въведе значителни подобрения, които ще бъдат от полза за трите доходни нива на програмата.
Сред основните промени се откроява намаляването на лихвените проценти, което прави финансирането по-достъпно, особено за семействата с ниски доходи. Освен това се увеличи и ценовият диапазон за закупуване на имоти чрез програмата.
Това означава, че семействата вече могат да избират по-скъпи имоти, осигурявайки по-голямо разнообразие от жилищни възможности в рамките на програмата Minha Casa, Minha Vida.
Но има и още! Затова, за да сте напълно информирани за предлаганите предимства и установените критерии, събрахме тук цялата необходима информация.
По този начин, разбирайки новите правила на програмата, можете да се планирате и позиционирате по-добре, за да осъществите тази мечта, споделяна от хиляди хора.
Правила за участие в Minha Casa, Minha Vida
Преди всичко е важно да се помни, че освен че насърчава социалното развитие, федералното правителство очаква промените да активират отново строителния сектор и да насърчат създаването на работни места.
Прочетете също: Извънредната помощ ще достигне до 20 хиляди семейства; вижте дали отговаряте на условията
С тази цел намерението е до 2026 г. да бъде завършено строителството на 2 милиона жилища, включително възобновяването на строителни дейности, които са били преустановени.
В крайна сметка новите насоки за участие в Minha Casa, Minha Vida са разделени на три доходни категории, които съставляват два режима, всеки със своите особености.
Така при режима „Градски“ категория 1 може да има брутен месечен семеен доход до R$2.640. За категория 2 разрешеният брутен месечен доход варира от R$2.640,01 до R$4.400. При категория 3 разрешеният брутен месечен доход е от R$4.400,01 до R$8 mil.
При режима „Селски“ семействата също са разделени на три доходни категории. В този случай обаче се взема предвид годишният брутен доход.
В категория 1 семейството може да има годишен брутен доход до R$31.680. В категория 2 разрешеният годишен брутен доход варира от R$31.680,01 до R$52.800. Накрая, в категория 3 годишният брутен доход е от R$52.800,01 до R$96 хиляди.
Забележка:
С последните промени в Minha Casa, Minha Vida максималната субсидия, която съответства на частта от финансирането, плащана от правителството, и може да намали или дори да елиминира необходимата сума за първоначална вноска, също беше актуализирана.
Така тя се увеличи от R$47,5 хиляди на R$55 хиляди за семействата, класифицирани в категории 1 и 2 на програмата.
Прочетете също: Разширени предимства: програмата за закупуване на имоти с FGTS ще бъде разширена;
Промени в Minha Casa, Minha Vida
Както беше споменато, настъпи намаление на лихвените проценти за категории 1 и 2 на Minha Casa, Minha Vida. Важно е да се подчертае, че както и преди, установеният процент продължава да варира в зависимост от различните региони на страната.
На Север и Североизток процентът спадна от 4,25% на 4% годишно. Междувременно в Югоизточния, Южния и Централно-западния регион процентът се промени от 4,5% годишно на 4,25%.
В категория 3 обаче няма промени. При този вариант лихвата остава максимум 8,16% годишно.
За категории 1 и 2 на Minha Casa, Minha Vida максималната стойност на имотите варира според региона на страната. Като цяло лимитът за тези категории е между 190 хил. и 264 хил. бразилски реала.
Тази разлика отчита фактори като разходите за живот и пазара на недвижими имоти във всяко населено място, като цели да гарантира, че семействата ще имат достъп до жилища, съответстващи на икономическата реалност в техните региони.
От друга страна, за категория 3, която обхваща семейства с малко по-високи доходи, максималната стойност на имотите е увеличена до 350 хил. бразилски реала в цяла Бразилия.
Това разширяване на лимита позволява на повече семейства да получат достъп до Minha Casa, Minha Vida и да търсят жилищни възможности на малко по-високо ценово ниво, но все още достъпни според финансовите им възможности.
