Реклами
Правителството на Лула обяви увеличение на минималната стойност за придобиване на недвижими имоти със средства от FGTS. Вижте!
Въпреки че е право на работниците с официален трудов договор, Фондът за гарантиране на трудовия стаж (FGTS) може да бъде използван само в предвидени от закона ситуации, като например закупуването на собствен дом.
Реклами
В тази връзка правителството на президента Luiz Inácio Lula da Silva (PT) реши да увеличи минималната стойност за придобиване на недвижими имоти със средства от FGTS. Така Специалната програма за жилищно кредитиране за притежатели на FGTS (Pró-Cotista), чрез Министерството на градовете, ще отдели най-малко R$ 2,010 милиарда за закупуване на нови недвижими имоти.
Закупуване на нови недвижими имоти със средства от FGTS
Наскоро Министерството на градовете издаде нормативна инструкция, която актуализира стойностите, определени в края на правителството на Jair Bolsonaro (PL), през декември 2022 г. По това време бюджетът, предназначен за закупуване на нови недвижими имоти, беше фиксиран на R$ 1,2 милиарда.
С новата нормативна инструкция беше определена максимална стойност, която може да бъде използвана за придобиване на недвижими имоти на стойност над 500 хил. R$ със средства от FGTS. Сега вместо 600 хил. R$ стойността ще бъде 2,010 милиарда R$.
Програма Pró-Cotista
Работниците със свързани сметки към FGTS имат достъп до линията за жилищно финансиране Pró-Cotista, предоставяна от Caixa Econômica Federal. Тази линия позволява закупуването на нови и употребявани имоти, както и строителство, с финансиране за срок до 30 години.
Важно е да се отбележи, че при неактивни сметки във FGTS, тоест такива, по които вече не постъпват депозити, е необходимо салдото да бъде равно или по-голямо от 10% от стойността на имота, който работникът възнамерява да придобие. За разлика от програмата Minha Casa, Minha Vida, няма специфични изисквания или ограничение на доходите за достъп до финансиране чрез програмата Pró-Cotista.
