Реклами
За онези, които желаят да притежават имот, федералната програма Minha Casa Minha Vida носи отлични новини. В четвъртък (13/07) президентът Luiz Inácio Lula da Silva (PT) подписа закона, който възстановява жилищната програма по време на новия му мандат.
По същество Minha Casa Minha Vida има за цел да улесни достъпа до собствен дом, като предлага различни възможности за финансиране. В Palácio do Planalto в 11 ч. се състоя тържеството по повод стартирането на новата програма.
Реклами
На събитието присъстваха различни официални лица, включително министърът на градовете. Програмата Minha Casa Minha Vida е насочена към семейства с месечен доход до R$8 хиляди в градските райони в цялата страна и до R$96 хиляди годишно за жителите на селските райони. По този начин тези хора ще могат да придобият собствен дом.
Следва да се отбележи, че Камарата на депутатите одобри текста през юни, като включи някои предложени промени. Една от тези промени позволява използването на средствата от FGTS в различни федерални проекти.
Законопроект
Първоначално средствата от FGTS ще бъдат използвани по различни начини, например за проекти за обществено осветление, основна санитарна инфраструктура, обществени пътища и отводняване на дъждовни води. Смята се, че жилищната програма ще използва 5% от ресурсите си за възобновяване на спрени строителни дейности.
Прочетете също: Разширени предимства: програмата за закупуване на имоти с FGTS ще бъде разширена;
Тези средства ще служат и за ремонтиране на имоти, които в момента са необитаеми. Освен това се очаква изграждането на имоти в по-малки градове с до 50 хиляди жители в различни региони на страната. Друга съществена промяна е 50% отстъпка за регистрираните в CadÚnico.
CadÚnico е регистър на федералното правителство за бенефициенти на социални програми. С приемането на закона Caixa Econômica Federal вече няма да бъде единствената институция, отговорна за всички операции на Minha Casa Minha Vida.
Сега частни банки, дигитални институции и кредитни кооперации също ще имат възможност да участват в жилищната програма. За тази цел те трябва да предоставят информация за преводите на Министерството на градовете, като посочат получателите на кредита.
Minha Casa Minha Vida
През 2009 г. федералното правителство стартира програмата Minha Casa Minha Vida. По време на управлението на Jair Bolsonaro (PL) програмата беше заменена с Casa Verde Amarela. Въпреки това, с встъпването в длъжност на президента Lula, програмата се завърна с някои промени, целящи да облагодетелстват семействата с ниски доходи.
По същество правителството се стреми да разшири границата на доходите за бенефициентите на новата жилищна програма. Очаква се програмата да може да обхване семейства от средната класа с месечен доход между R$10 хиляди и R$12 хиляди.
Прочетете също: Преструктуриране на Bolsa Família? Разберете промените с настоящата MP
Една от най-забележителните характеристики на новата Minha Casa Minha Vida са бенефициентите от Първа категория — семейства с месечен доход до R$2,6 хиляди. По същество правителството ще използва средства от Фонда за жилищен лизинг (FAR). Субсидията варира между R$130 хиляди и R$170 хиляди.
Семействата с доход до R$1.320, настоящата стойност на минималната работна заплата, ще могат да финансират домовете си за срок до 60 месеца, с вноски до 10% от месечния доход, тоест R$80. Накратко, участващите в програмата, които имат доход между R$1.320 и R$2.640, могат да отделят до 15% от дохода си.
Реклами
Семейства с ниски доходи
Както беше споменато по-рано, жилищната програма на федералното правителство ще насочи усилията си към семейства с ниски доходи. Смята се, че 50% от финансираните жилища ще бъдат предназначени за Първа категория. Министерството на градовете предлага възможност за закупуване на употребявано градско жилище и включва граждани без дом.
Накрая министерството заявява, че имотите по новата Minha Casa Minha Vida ще бъдат разположени в близост до търговски обекти, услуги и обществени съоръжения. Така семействата, които участват в програмата, ще имат различни ползи, като например близост до подобрена инфраструктура.
