Реклами
Притежаването на собствен дом е стремеж за много бразилци, особено за онези, които плащат наем, а тази мечта вече е достъпна за повече хора. Това се случва, защото през март 2023 г. Федералното правителство представи актуализираната версия на жилищната програма Minha Casa, Minha Vida. Следователно последната версия включва нови правила и стойности, позволявайки заеми с по-ниски разходи.
Minha Casa, Minha Vida има за цел да улесни придобиването на собствено жилище от семейства с ниски доходи в Бразилия. Правителството предоставя субсидии по програмата, което позволява изплащането на финансирания на много вноски с изключително ниски лихви. Освен това програмата насърчава създаването на работни места и икономическия растеж в строителния сектор.
Промени в Minha Casa, Minha Vida
Актуализираната версия на Minha Casa, Minha Vida разшири обхвата на финансирането. Така програмата вече позволява закупуването на имоти на стойност до R$ 350 хил. Тази промяна обаче се прилага само за семействата, които попадат в категория 3 на програмата, тоест тези със семеен доход до R$ 8 хил.
Прочетете също: Разширени предимства: програмата за закупуване на имоти с FGTS ще бъде разширена;
Управителният съвет на FGTS взе решение и обяви промените, които влязоха в сила на 7-о число този месец. Преди това максималната стойност на имота за този сегмент на програмата беше 264 хил. бразилски реала. Освен че увеличава стойността на финансирания имот, програмата вече предвижда и увеличение на субсидията за покупки.
По този начин максималният размер на субсидията по Minha Casa, Minha Vida се увеличи от 47,5 хил. бразилски реала на 55 хил. бразилски реала. Важно е обаче да се подчертае, че отстъпките при финансирането по програмата зависят от демографски, социални критерии и критерии за доходи. Тази мярка има за цел да гарантира, че средствата се разпределят за тези, които действително се нуждаят от тях.
Що се отнася до лимита на стойността на имотите, други сегменти на жилищната програма също получиха увеличения. Така сегменти 1 и 2, предназначени за семейства с месечен доход до 4 440 бразилски реала, вече могат да финансират имоти на стойност от 190 хил. до 264 хил. бразилски реала. Този диапазон зависи от местоположението на имота.
Нови лихвени проценти по жилищната програма
Прочетете също: Bolsa Família: Нови възможности за заем, достъпни чрез Caixa Tem
Лихвените проценти по Minha Casa, Minha Vida също претърпяха промени с последните изменения. Затова вижте следващата таблица:
| Сегменти | Диапазон на доходите | Лихвен процент – членове на фонда: N и NE | Лихвен процент – членове на фонда: S, SE и CO | Лихвен процент – нечленове на фонда: N и NE | Лихвен процент – нечленове на фонда: S, SE и CO |
| Категория 1 | До 2 000,00 R$ | 4,00% | 4,25% | 4,50% | 4,75% |
| От 2 000,01 до 2 640,00 R$ | 4,25% | 4,50% | 4,75% | 5,00% | |
| Категория 2 | От 2 640,01 до 3 200,00 R$ | 4,75% | 5,00% | 5,25% | 5,50% |
| От 3 200,01 до 3 800,00 R$ | 5,50% | 5,50% | 6,00% | 6,00% | |
| От 3 800,01 до 4 400,00 R$ | 6,50% | 6,50% | 7,00% | 7,00% | |
| Категория 3 | От 4 400,01 до 8 000,00 R$ | 7,66% | 7,66% | 8,16% | 8,16% |
Съкращенията в таблицата, N, NE, S, SE и CO, се отнасят съответно за: Север, Североизток, Юг, Югоизток и Централно-западен регион. Освен това лихвените проценти на Minha Casa, Minha Vida са представени като годишен процент.
