إعلانات
سجلت Caixa Econômica Federal للتو أفضل ربع في تاريخ البنك في منح الائتمان العقاري. وهكذا، أُتيح خلال الفترة من يوليو إلى سبتمبر من هذا العام مبلغ 51.3 مليار ريال برازيلي لتمويل شراء المسكن الخاص.
ويعود هذا الرقم اللافت، وفقًا لماريا ريتا سيرانو، رئيسة البنك، إلى جهود Caixa في البحث عن بدائل للحفاظ على نشاط جميع خطوط الائتمان التابعة للبنك.
إعلانات
فيما يلي، سترى بمزيد من التفصيل نتيجة Caixa وعلاقة هذا النجاح ببرنامج Minha Casa Minha Vida.
الرقم القياسي في تمويل Caixa
على الرغم من أن سيناريو المؤسسات المالية الأخرى يشهد تراجعًا في عروض الائتمان العقاري، حافظت Caixa على نشاط جميع الخطوط، مما أتى بثمار جيدة. ووفقًا لريتا سيرانو، فهذه لحظة ممتازة للبنك في منح التمويلات العقارية.
«لقد عملنا بلا كلل لتقديم شروط أكثر فائدة للسكان الذين هم في أمسّ الحاجة إلى البنك، سواء في الإسكان الاجتماعي أو في سائر أنواع الائتمان. هذه النتيجة اللافتة هي ثمرة تفانينا»، أكدت.
مينها كاسا مينها فيدا وكايشا
دخلت تدابير جديدة حيز التنفيذ خلال الأسابيع الأخيرة في برنامج الإسكان مينها كاسا مينها فيدا. وكانت فكرة القواعد الجديدة هي تحفيز منح الائتمان العقاري، وهو ما نجح، وفقًا للنتيجة الفصلية لكايشا.
وبالتالي، من بين هذه التغييرات يمكن ذكر ما يلي:
- رفع قيمة العقار ضمن برنامج MCMV باستخدام موارد FGTS من 264 ألف ريال برازيلي إلى 350 ألف ريال برازيلي؛
- رفع الشريحة 1 من 2,400 ريال برازيلي إلى 2,640 ريال برازيلي؛
- خفض أسعار الفائدة.
الإعفاء من رسوم MCMV
تغيير آخر حديث في Minha Casa Minha Vida كان الإعفاء من الرسوم للمستفيدين من بولسا فاميليا أو من BCP (إعانة الاستمرارية). أي إن الأشخاص الذين يتلقون هذه الإعانة لن يضطروا إلى دفع أقساط التمويل، وهو أمر مفيد جدًا.
دخلت القاعدة الجديدة حيز التنفيذ في 28 سبتمبر، وبالنسبة لمن وقّعوا العقد قبل هذا التاريخ، لن يبدأ الإعفاء إلا في الأقساط المقبلة. أما من ليس لديه تمويل لكنه ينوي توقيع عقد، فسيتعين عليه الخضوع لتقييم من كايشا للتحقق من استيفاء الشروط للحصول على الإعانة.
الصورة: مارسيلو كامارغو/ وكالة البرازيل
