إعلانات
في الأسابيع الأخيرة، كان Minha Casa Minha Vida (MCMV) برنامجًا للإسكان تابعًا للحكومة الفيدرالية. ويقدم هذا البرنامج دعمًا ومعدل فائدة أقل من السوق، مما يسهّل اقتناء مساكن شعبية للأشخاص ذوي الدخل المنخفض.
في الأسابيع الأخيرة، خضع البرنامج لبعض التغييرات التي أفادت السكان، ولا سيما المستفيدين من Bolsa Família. لذلك، اطّلع فيما يلي على القواعد الجديدة للبرنامج.
القواعد الجديدة لبرنامج Minha Casa Minha Vida
تتمثل مستجدات MCMV في الإعفاء الآن من الرسوم للمستفيدين من Bolsa Família أو BCP (Benefício de Prestação Continuada). وبالتالي، لن يضطر هؤلاء الأشخاص إلى دفع أقساط العقارات المشتراة من خلال البرنامج.
دخلت هذه القاعدة الجديدة حيز التنفيذ في 28 سبتمبر، وبالنسبة لمن وقّعوا العقد قبل هذا التاريخ، لن يسري الإعفاء إلا على الأقساط المستقبلية. أما الذين يعتزمون توقيع عقد مع البرنامج السكني، فسيخضع الإعفاء لتقييم مدى استيفاء الشروط من جانب Caixa.
من الجدير بالذكر أيضًا أن أمام Caixa مهلة 30 يومًا لتنظيم القواعد الجديدة. بعد ذلك، سيتم تعليق عمليات التحصيل تلقائيًا.
بالإضافة إلى ذلك، فإن من ينتمي إلى الفئة 1 من البرنامج ولا يحصل على أي من المزايا (بولسا فاميليا أو BPC) سيتمكن أيضًا من الاستفادة من هذه الميزة.
وبذلك، بدءًا من هذا التغيير، سينخفض عدد الأقساط اللازمة لسداد قيمة المسكن، من 120 إلى 60 قسطًا، في حالات الوحدات التابعة للبرنامج الوطني للإسكان الحضري.
ما هي شرائح الدخل في Minha Casa Minha Vida؟
يضم برنامج MCMV شرائح دخل متعددة، مقسمة بين المناطق الحضرية والريفية، إليك التفاصيل:
المناطق الحضرية
- الشريحة الأولى: دخل شهري يصل إلى 2.640 ريال برازيلي؛
- الشريحة الثانية: دخل شهري من 2.640,01 إلى 4.400 ريال برازيلي
- الشريحة الثالثة: دخل شهري من 4.400,01 إلى 8.000 ريال برازيلي.
المناطق الريفية
- الشريحة الأولى: دخل سنوي يصل إلى 31.680 ريال برازيلي؛
- الشريحة الثانية: دخل سنوي من 31.608,01 إلى 52.800 ريال برازيلي
- الشريحة الثالثة: دخل سنوي من 52.800 إلى 96.000 ريال برازيلي.
حول مشروع الإسكان
ظهر برنامج Minha Casa Minha Vida في عام 2009، خلال الولاية الثانية لـ Lula (PT). وفي الحكومات التالية، في عهد Dilma (PT) وTemer (MDB) والنصف الأول من حكومة Bolsonaro (PL)، استمر البرنامج.
أما في الولاية الثالثة والحالية لـ Lula، فقد خضع البرنامج لبعض التغييرات، وسلّم بالفعل 10.349 وحدة من Minha Casa Minha Vida. بالإضافة إلى ذلك، استأنفت الحكومة العمل في 16.813 وحدة أخرى. وتتمثل الفكرة في استئناف العمل، في عام 2023 أيضًا، في 21.618 وحدة إضافية.
الصورة: Fernando Frazão/ Agência Brasil
