خبر جديد في Minha Casa, Minha Vida يسعد العاملين لحسابهم الخاص

تقيّم الحكومة الفيدرالية حاليًا استراتيجية لتسهيل إثبات الدخل للعاملين لحسابهم الخاص، بهدف إتاحة وصولهم إلى برنامج الإسكان «Minha Casa, Minha Vida».

أعلن وزير المدن، Jader Filho، هذا الخبر يوم الأربعاء الماضي (19)، مما أثار توقعات كبيرة. ففي نهاية المطاف، يُعد أحد المتطلبات الرئيسية للمشاركة في برنامج الإسكان إثبات الدخل الشهري للعاملين.

ومع ذلك، تُعد هذه المهمة صعبة بشكل خاص بالنسبة إلى العاملين لحسابهم الخاص، إذ يواجهون غالبًا صعوبات في الحصول على وثائق رسمية تثبت دخولهم بالطريقة التقليدية.

وللتغلب على هذه العقبة، تدرس الحكومة سبل تبسيط عملية إثبات الدخل لهؤلاء العاملين.

هل تريد معرفة ما هو مخطط له وطرح عدة أسئلة حول Minha Casa, Minha Vida؟ إذن، هذا النص موجه إليك! تابع معنا هذه القراءة.

Minha Casa, Minha Vida للعاملين لحسابهم الخاص

اقرأ أيضاً: الأسئلة الشائعة حول Minha Casa Minha Vida: تعرف على كل شيء عن برنامج الإسكان

بادئ ذي بدء، من المهم التأكيد على أنه وفقًا للتقديرات، كان نحو 38.8 مليون فرد يعملون بشكل غير رسمي في عام 2022، وهو ما يمثل نسبة كبيرة تبلغ 39.6% من القوى العاملة.

تشمل هذه الفئة من العمال سائقي تطبيقات مثل Uber، وجامعي المواد القابلة لإعادة التدوير، والبائعين غير الرسميين، والعاملين المستقلين، وغيرهم من المهنيين. ومع أخذ ذلك في الاعتبار، تدرس الحكومة سبل تسهيل عملية إثبات الدخل للعاملين في هذه الفئة.

أكد Jader Filho، وزير المدن، أن الموضوع قيد النقاش ويحرز تقدمًا. لكنه شدد على ضرورة إعطاء الأولوية لتدابير أخرى معلقة لجعل تنفيذ هذا المقترح في برنامج Minha Casa, Minha Vida ممكنًا.

وقال الوزير إن الوزارة واجهت تحديات كبيرة بسبب حلّها في الحكومة السابقة، مما أدى في نهاية المطاف إلى صعوبة مواصلة المبادرات السكنية.

وأوضح Jader أن الفريق اضطر إلى البدء من الصفر، وهو ما جلب بطبيعة الحال تحديات إضافية ينبغي التغلب عليها.

تم تنفيذ أحدث برنامج للإسكان، Minha Casa, Minha Vida، في أوائل يوليو من هذا العام، بعد موافقة الرئيس Lula على التشريع المعني.

Minha Casa, Minha Vida الجديد

منذ استئناف برنامج Minha Casa, Minha Vida، حدثت تغييرات عديدة لتوسيع مزايا البرنامج.

تستند استراتيجية الحكومة للتمويل إلى دخل الأسر لتحديد فئات الاستفادة المختلفة منها.

في الفئة 1 من البرنامج، تستفيد الأسر التي يصل دخلها الشهري إلى R$ 2.640. وهذه الفئة مخصصة للأسر منخفضة الدخل، إذ توفر الوصول إلى السكن بشروط ميسّرة.

تشمل الفئة 2 الأسر التي يتراوح دخلها بين R$ 2.640 وR$ 4.4 ألف. وفي هذه المجموعة، يسعى البرنامج إلى خدمة شريحة من السكان التي تتمتع بدخل أعلى قليلًا، لكنها لا تزال بحاجة إلى الدعم للحصول على مسكن لائق.

وأخيرًا، تشمل الفئة 3 من Minha Casa, Minha Vida الأسر التي يتراوح دخلها الشهري بين R$ 4.4 ألف وR$ 8 آلاف. وفي هذه الفئة، يسعى البرنامج إلى مساعدة الأسر متوسطة الدخل على الوصول إلى تمويلات بفوائد مخفضة لشراء العقارات.

أسعار العقارات

اقرأ أيضاً: خيبة أمل كبيرة للمستفيدين من Minha Casa, Minha Vida هذا الأسبوع

فيما يتعلق بتمويل العقارات من خلال برنامج Minha Casa, Minha Vida، تختلف القيم القصوى للتمويل وفقًا لشريحة دخل المستفيد ونوع المشروع.

بالنسبة إلى الشريحة 1، المخصصة للأسر ذات الدخل الأقل، يبلغ الحد الأقصى للتمويل 170 ألف ريال برازيلي.

في الشريحة 2، التي تخدم فئة متوسطة من الدخل، تبلغ القيمة القصوى 264 ألف ريال برازيلي. أما الشريحة 3، التي تشمل الأسر ذات الدخل الأعلى، فيبلغ حد التمويل 350 ألف ريال برازيلي.

في حالة MCMV الريفي تحديدًا، شهدت المساكن الجديدة زيادة في قيمة التمويل القصوى، إذ ارتفعت من 55 ألف ريال برازيلي إلى 75 ألف ريال برازيلي. بالإضافة إلى ذلك، حدثت زيادة كبيرة في التمويل المخصص لتحسين المساكن، إذ ارتفع من 23 ألف ريال برازيلي إلى 40 ألف ريال برازيلي.

أخيرًا، تجدر الإشارة أيضًا إلى أسعار الفائدة على التمويل. فهي تختلف بدورها وفقًا لشريحة دخل المستفيد، بالإضافة إلى المنطقة التي يقع فيها العقار. وبذلك، تتراوح أسعار الفائدة في الشريحة 1 بين 4% و5.5%. وفي الشريحة 2، تتراوح الأسعار بين 4.75% و7%. أما في الشريحة 3، فتتراوح أسعار الفائدة بين 7.66% و8.16%.