إعلانات
صادق الرئيس لويز إيناسيو لولا دا سيلفا (PT) هذا الأسبوع على المرسوم المؤقت لبرنامج مينيا كازا مينيا فيدا. اطلع على التفاصيل أدناه.
بعد مرحلة تحليل مطولة في الكونغرس الوطني، حصل المرسوم المؤقت لبرنامج مينيا كازا مينيا فيدا على تصديق الرئيس لولا. ومن المهم ملاحظة أن النص المُحدَّث يشير إلى مراجعات في عدة قواعد لنظام تمويل المساكن.
إعلانات
للتوضيح، نظمنا سلسلة من الأسئلة والأجوبة حول برنامج مينيا كازا مينيا فيدا. وبذلك، يمكن للسكان فهم ما الذي تغير، وما يزال سارياً، والإجراءات اللازمة لبدء تحويل حلم امتلاك منزل إلى حقيقة، وفقاً لإرشادات المشروع الجديد للحكومة الفيدرالية.
أسئلة وأجوبة حول برنامج مينيا كازا مينيا فيدا
من يمكنه التسجيل؟
توسّع النسخة المُحدَّثة من برنامج مينيا كازا مينيا فيدا عدد الأسر التي يمكنها التسجيل في البرنامج. والهدف الحالي هو خدمة أصحاب الدخل الشهري الذي يصل إلى R$ 8 آلاف في المناطق الحضرية، وإلى R$ 96 ألفاً في المناطق الريفية.
اقرأ أيضاً: مساعدة استثنائية ستصل إلى 20 ألف أسرة؛ تعرّف على ما إذا كنت مؤهلًا
هل لا تعرف إجمالي دخلك؟ ما عليك سوى إضافة جميع الإيرادات الشهرية لجميع أفراد أسرتك. من المهم التأكيد على أن مزايا البرامج الاجتماعية والتأمينية مثل Bolsa Família وبدل المرض وإعانة البطالة لا تدخل في حساب الدخل.
- ما هي شرائح الدخل الجديدة؟
يُدخل القرار المؤقت المُصدَّق عليه شرائح دخل جديدة، تختلف حسب المكان الذي يقيم فيه المواطن. لاحظ:
المناطق الحضرية
- الشريحة 1: دخل شهري يصل إلى R$ 2.640
- الشريحة 2: دخل شهري من R$ 2.640,01 إلى R$ 4.400
- الشريحة 3: دخل شهري من R$ 4.400,01 إلى R$ 8.000
المناطق الريفية
- الشريحة 1: دخل سنوي يصل إلى R$ 31.680
- الشريحة 2: دخل سنوي من R$ 31.608,01 إلى R$ 52.800
- الشريحة 3: دخل سنوي من R$ 52.800,01 إلى R$ 96.000
ما هي القدرة على التمويل؟
يمتلك برنامج Minha Casa Minha Vida القدرة على تمويل ما يصل إلى 80% من قيمة العقار المرغوب. ويمكن خفض المبلغ المتبقي، الذي يجب دفعه كدفعة مقدمة للتمويل، من خلال إعانات الحكومة أو حتى من صندوق FGTS الخاص بالمواطن.
اقرأ أيضاً: سحب أموال Bolsa Família دون وثائق يصدم البرازيليين
يجب سداد أقساط المبلغ المتبقي خلال مدة تصل إلى 35 عامًا، ويمكن أن يلتزم كل قسط بحد أقصى قدره 30% من الدخل المتفق عليه مع مشتري العقار. على سبيل المثال، يمكن لعائلة تكسب 3 آلاف ريال برازيلي شهريًا دفع أقساط شهرية تصل إلى 900 ريال برازيلي.
إعلانات
ما قيمة العقارات؟
تختلف قيمة العقارات القابلة للتمويل ضمن برنامج Minha Casa Minha Vida وفقًا لموقع المواطن. انظر:
المناطق الحضرية
- الفئة 1 (مدعومة): حتى 170 ألف ريال برازيلي
- الفئتان 1 و2 (مموّلة): حتى 264 ألف ريال برازيلي
- الفئة 3 (مموّلة): حتى 350 ألف ريال برازيلي
المناطق الريفية
- المساكن الجديدة: ارتفعت القيمة القصوى من 55 ألف ريال برازيلي إلى 75 ألف ريال برازيلي
- لتحسين المساكن: ارتفعت القيمة من 23 ألف ريال برازيلي إلى 40 ألف ريال برازيلي
ما هي أسعار الفائدة؟
تعلن Caixa Econômica Federal أن أسعار فوائد تمويل Minha Casa Minha Vida هي الأقل في السوق. وبالفعل، تنقسم هذه المعدلات حسب الفئة وكذلك المنطقة. تعرّف على التفاصيل أدناه:
الفئة 1
إجمالي دخل الأسرة الشهري حتى ألفي ريال برازيلي:
المشترك في FGTS: من 4% في الشمال والشمال الشرقي، ومن 4.25% في الجنوب والجنوب الشرقي والوسط الغربي
غير المشترك: من 4.50% في الشمال والشمال الشرقي، ومن 4.75% في الجنوب والجنوب الشرقي والوسط الغربي
إجمالي دخل الأسرة الشهري من 2,000.01 إلى 2,640 ريالًا برازيليًا:
المساهم في FGTS: من 4,25% في الشمال والشمال الشرقي ومن 4,50% في الجنوب والجنوب الشرقي والوسط الغربي
غير المساهم: من 4,75% في الشمال والشمال الشرقي ومن 5% في الجنوب والجنوب الشرقي والوسط الغربي
الفئة 2
الدخل الإجمالي الشهري للأسرة من R$ 2.640,01 إلى R$ 3.200:
المساهم في FGTS: من 4,75% في الشمال والشمال الشرقي ومن 5% في الجنوب والجنوب الشرقي والوسط الغربي
غير المساهم: من 5,25% في الشمال والشمال الشرقي ومن 5,50% في الجنوب والجنوب الشرقي والوسط الغربي
الدخل الإجمالي الشهري للأسرة من R$ 3.200,01 إلى R$ 3.800:
المساهم في FGTS: 5,50% في جميع أنحاء البلاد
غير المساهم: 6% في جميع أنحاء البلاد
الدخل الإجمالي الشهري للأسرة من R$ 3.800,01 إلى R$ 4.400:
المساهم في FGTS: 6,50% في جميع أنحاء البلاد
غير المساهم: 7% في جميع أنحاء البلاد
الفئة 3
الدخل الإجمالي الشهري للأسرة من R$ 4.400,01 إلى R$ 8 آلاف:
المساهم في FGTS: 7,66% في جميع أنحاء البلاد
غير المساهم: 8,16% في جميع أنحاء البلاد.
