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Minha Casa Minha Vida 住房计划经历了相当大的转变，激励了买家并刺激了房地产行业。为了帮助感兴趣的各方参与该计划，这份详细指南将提供从注册到财产选择的路线图。
此外，我们将讨论最近的计划指南和为参与者提供的好处。
Minha Casa Minha Vida 计划的相关性
另请阅读： Bolsa Família：通过 Caixa Tem 提供新的贷款选择
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Minha Casa Minha Vida计划的主要目标是为低收入家庭购买自己的住房提供更有利的机会。通过对房产首期付款、调整收入范围、降低利率和提高房产最大价值提供经济援助，该计划已成为许多以前无法实现拥有自己房产梦想的人的可行选择。自己的家。
专家表示，政府面临的最大挑战是满足该计划不断增长的需求。目前，政府重点关注最有需要的群体，他们需要通过收费和补贴来支持。建造新房还不够，确保这些家庭获得住房至关重要。
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增加补贴并降低费用
政府对该计划做出的主要改变之一是增加了房产首期付款的补贴。此前，最高补贴金额为 R$ 47,500，但现在对于第 1 级和第 2 级家庭，最高补贴金额可达 R$ 55,000。补贴的增加使更多家庭纳入该计划，而这些家庭以前没有指支持初始付款金额。
Minha Casa Minha Vida 计划提供的另一个优势是降低利率。目前，利率为4%起，这意味着客户可以融资更大的金额，并获得更实惠的分期付款。感兴趣的各方非常满意地接受了这一措施，因为首期付款金额对许多人来说是一个障碍。
新的指导方针和财产价值的增加
除了补贴增加和利率降低外，该计划还改变了收入范围和财产的最高价值。现在，该计划分为三个收入等级：等级 1，适用于每月收入高达 R$ 2,640.00 的家庭；等级 1，适用于每月收入高达 R$ 2,640.00 的家庭；第 2 级，适用于每月收入在 R$ 2,640.01 至 R$ 4,400.00 之间的家庭；第 3 级适用于每月收入在 R$ 4,400.01 至 R$ 8,000.00 之间的家庭。
财产的最高价值也进行了调整。在第3级中，最大财产价值增加到R$ 35万，在全国范围内有效。在频段 1 和频段 2 中，最大值取决于房产的位置，在 R$ 190 000 到 R$ 264 000 之间变化。
如何注册 Minha Casa Minha Vida 计划
轨道 1
如果您符合 Minha Casa Minha Vida 计划的第 1 级，第一步是联系您所在城市的市政厅、州政府或组织实体，并请求在住房登记处登记。除了准备所有要求的文件之外，还必须注意既定的截止日期和日期。
购买第 1 级财产的方式是分期付款，期限最长为 60 个月，无息。最低分期付款额为 R$ 80.00，最高分期付款额为 R$ 330.00。如果您是 Bolsa Família 或连续付款福利 (BPC) 的受益人并且受该计划保障，您将收到已付清的财产，并且无需支付分期付款。值得注意的是，60 个月内禁止转让财产。
轨道 2 和轨道 3
另请阅读： 关于 Minha Casa Minha Vida 的常见问题：了解有关住房计划的所有信息
如果您属于 Minha Casa Minha Vida 计划的第 2 级或第 3 级，则有不同的注册方式。一个操作
可以选择在 Caixa 网站或住房应用程序中进行模拟，然后寻找银行分行或代理行继续该过程。另一种可能性是寻找房地产经纪人、经纪人或建筑公司，因为该计划为新房和二手房提供融资。
在住房应用程序中，您可以执行从模拟到信用评估的几乎所有必要步骤。只需要亲自到 Caixa 分行签署合同即可。
参加 Minha Casa Minha Vida 计划的条件
要参加 Minha Casa Minha Vida 计划，需要满足一些条件。您的收入不能高于该计划规定的限额，也不能持有当前的房地产融资合同。此外，您必须是在该国任何地区拥有、租赁、享有或使用普通住宅房产的所有者、潜在买家或持有人。
此外，Minha Casa Minha Vida 计划为低收入家庭提供了独特的机会来实现拥有自己房屋的梦想。随着最近该计划规则的变化，例如增加补贴、降低利率和提高房产最高价值，更多的人可以获得购买房产的优惠条件。
如果您符合计划标准，请按照我们的分步指南并尽快开始申请流程。除了准备所有必要的文件之外，请记住注意截止日期和既定日期。不要错过这个通过 Minha Casa Minha Vida 计划拥有自己的家的机会。
