免除城市财产和土地税（IPTU）是许多业主可能有权享受但往往不知道的税收优惠。在巴西的一些城市，IPTU 是城市财产（包括住宅、商业机构和土地）所有者的年度义务。然而，在某些特定条件下，一些公民可以请求免除该税。
一般来说，退休人员、养老金领取者、国家社会保障机构（INSS）终身月收入受益人以及领取连续支付福利（BPC）的人都属于可以申请豁免的群体。因此，有必要满足某些先决条件，例如仅拥有一处房产，并且房产的价值不超过市政府预先确定的限额。
请求 IPTU 豁免的过程包括收集必要的文件并前往房产所在城市的市政厅。因此，文件一般包括身份证明（RG和CPF）、财产登记或市场价值证明、收入和居住证明。重要的是要记住，用户需要原始文件和副本。此过程可能因城市而异，因此建议联系当地市政厅以获取有关如何进行的具体信息。
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检查 IPTU 豁免的条件
在请求 IPTU 豁免之前，至关重要 检查 具体条件由市政府规定。不同城市的豁免规则和标准可能存在很大差异。例如，在圣保罗，除了上述要求外，一个人的月收入不能超过最低工资的三倍。因此，有兴趣豁免 IPTU 的业主必须向所在城市的市财政部门寻求详细信息。
如何申请免税？
要请求 IPTU 豁免，第一步是收集所有必需的文件。此后，业主必须联系市政府提出豁免请求。这个过程可能因城市而异，因此向当地市政厅寻求具体指导非常重要。了解并行使您的权利对于保持平衡的财务健康和认真履行纳税义务至关重要。
